Управляющая компания подала на меня в суд по задолженности по взносам в фонд кап. ремонта, но была отменена, я планирую использовать исковую давность в свою пользу

• г. Южно-Сахалинск

Управляющая компания подала на меня в суд по поводу задолженности по уплате взносов в фонд кап. ремонта с 01.04.2015 по 31.10.2022, вынесенный судебный (20.11.22) приказ был отменен 25.11.22, затем 09.02.2023 УК подала иск, который суд решил рассматривать в упрощенном порядке. Я намерен заявить о пропуске истцом срока исковой давности. Собранием собственников МКД было принято решение о переходе от регионального оператора к накоплению средств на спец. Счет и установить его владельцем УК 10.12.2021. Будет ли применим срок исковой давности 3 года, ведь фактически УК узнали о имеющейся задолженности только в момент перехода т.е. 10.12.2021?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ст 200 ГК РФ-узнал или должен был узнать-заявляйте суду о применении ст 199 п 2 ГК РФ.

Спросить

Чтобы определить начало течения срока исковой давности, нужно определить момент когда истец узнал (должен был узнать) о нарушение его прав и законных интересов.

Но подать ходатайство в суд о пропуске истцом срока исковой давности тактически очень грамотно и правильно.

Без вашего ходатайства самостоятельно суд это сделать не может.

Спросить
Елена
29.07.2016, 16:41

Кто отвечает за расчет сметы по ремонту крыши и фасада жилого дома - управляющая компания или фонд капитального ремонта?

Кто должен рассчитать смету по ремонту крыши и фасада жилого дом: управляющая компания или фонд кап. ремонта (региональный оператор)? Я обратилась в УК и мне сказали, что расчет сметы на ремонт фасада/крыши производит региональный оператор. Далее обратилась в Фонд кап. ремонта и меня отправили в УК.
Читать ответы (1)
Иванова Галина Ивановна
06.04.2016, 13:05

Подписание документов на программу капитального ремонта - обязательно ли и как это повлияет на счета жильцов?

Наш дом попадает под программу капитального ремонта в 2016 году. Управляющая компания и фонд кап ремонта просят каждого жильца подписать документы с перечнем услуг которые должны нам сделать. Нужно ли подписывать и таким образом давать свое согласие на выполнение работ и не повлечет ли мое письменное согласие в дальнейшем на выставление другого счета за капремонт кроме ежемесячного который выставляется фондом по квитанции. Мне не понятен ответ предыдущего юриста. Если мы подпишем документы, что будет со счетами. Первый юрист написал, что подпись обязательна. Второй не обязательно. Так как же поступать по закону жильцам.
Читать ответы (1)
Иванова Галина Ивановна
05.04.2016, 14:32

Необходимость подписывания документов по программе капитального ремонта - возможные последствия и риски

Наш дом попадает под программу капитального ремонта в 2016 году. Управляющая компания и фонд кап ремонта просят каждого жильца подписать документы с перечнем услуг которые должны нам сделать. Нужно ли подписывать и таким образом давать свое согласие на выполнение работ и не повлечет ли мое письменное согласие в дальнейшем на выставление другого счета за капремонт кроме ежемесячного который выставляется фондом по квитанции.
Читать ответы (1)
Ксения
02.04.2015, 07:52

Может ли управляющая компания брать плату за содержание жилья и капитальный ремонт, не выполняя работы?

Имеет ли право управляющая компания брать плату 2-мя квитанциями 1-за содержание и ремонт жилья, а 2-кап. ремонт организации разные ООО Управляющая компания первореченского района, Фонд кап. ремонта многоквартирных домов Приморского края. И еще вопрос квитанции начисляют а никакие работы не производят (ремонта не было лет так наверное 25, подьезды ужасные. Грязные не побеленны и не покрашены и т.д)
Читать ответы (2)
Алексей
18.06.2018, 20:44

Управляющая компания требует разобрать балкон и вернуть дому историческую ценность - юридическая сторона вопроса

Управляющая компания требует разобрать балкон, дом историческая ценность, надо вернуть первоначальный внешний вид, законно ли это?
Читать ответы (1)
Сергей
13.02.2019, 13:25

Управляющая компания продолжает отключать свет при наличии долга по коммунальным платежам - законно ли это

Есть долг по коммунальным платежам. Управляющая компания подала в суд. Исполнительный лист находиться у приставов, но управляющая компания продолжает отключать свет. Законно ли это? И ещё, в квартире находиться грудной ребёнок.
Читать ответы (2)
Светлана
03.11.2021, 15:10

Как составить заявление о применение срока исковой давности по задолженности Фонду кап ремонта? Истец ФКП подал в суд.

Как составить заявление о применение срока исковой давности по задолженности Фонду кап ремонта? Истец ФКП подал в суд.
Читать ответы (6)
Валентина Николаевна
23.07.2015, 12:08

Обязана ли я платить взносы на кап ремонт в фонд кап ремонта многоквартирных домов? У нас в ТСЖ есть тоже оплата кап ремонта дома.

Обязана ли я платить взносы на кап ремонт в фонд кап ремонта многоквартирных домов? У нас в тсж есть тоже оплата кап ремонта дома.
Читать ответы (1)
Наталья Задериенко
20.06.2019, 05:06

Судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт нежилого помещения в отсутствие

Судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт нежилого."Фонд кап. ремонта не присылал кв-ции, требования об оплате задолженности.
Читать ответы (2)
Елена
23.12.2015, 01:27

Как отказаться от взноса на капитальный ремонт в резервный фонд в платежке по коммунальным услугам?

Скажите, мне в платёжку по коммуналке вбивают взнос на кап ремонт в резервный фонд. Слышала, что не обязана его платить. Как отказаться от взноса, если это возможно?
Читать ответы (1)
Раиса павловна
25.01.2015, 17:58

Договор о формировании фонда капитального ремонта не подписан НО Фонд кап. ремонта. Я должна оплачивать этот счет Спасибо.

Договор о формировании фонда капитального ремонта не подписан НО Фонд кап. ремонта. Я должна оплачивать этот счет Спасибо.
Читать ответы (1)
Вера Евгеньевна
11.12.2014, 14:12

Проблемы с выплатами управляющей компании - законность и возможные решения

В ноябре 2013 г я купила квартиру, перевела ее в нежилое помещение. Далее стали навещать различные организации, такие как: фонд капитального ремонта и управляющая компания. У меня вопрос только по управляющей компании: с ними я заключила договор на оказание ком услуг в виде отпуска тепловой энергии на отопление горячее водоснабжение и на техническое обслуживание встроенных нежилых помещений в жилых домах с 01 июля 2014 г. Они обязали меня выплатить все счета на эти услуги, хотя договор на то время не был заключен. Получается я приобрела помещение в ноябре 2013, ремонтировала его, заключила договор с 01.07.14 на все услуги и еще выплатила все с ноября по июль. Законно ли это? Если нет, то какие мои действия. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана Владимировна
16.02.2022, 06:45

Как написать заявление в суд о списании задолженности в Фонд кап. ремонта по истечении срока исковой давности?

Как написать заявление в суд о списании задолженности в Фонд кап. ремонта по истечении срока исковой давности?
Читать ответы (2)
Николай
14.11.2017, 21:06

Квартире, где я прописан, управляющая компания подала в суд для уплаты задолженности за коммунальные услуги

Добрый вечер! Я не собственник только прописан квартире на меня подала управляющая компания суд уплотнить за коммунальные. Спасибо.
Читать ответы (4)
Михаил Анатольевич
03.04.2015, 12:56

Возможно ли не платить взносы в фонд капитального ремонта МКД и как отказаться от обслуживания УК?

День добрый! Могу ли я не платить взносы в фонд кап ремонта МКД? моя квартира приватизирована, обслуживает единственная УК в городе. Если альтернатива отказаться от УК?
Читать ответы (1)