Продажа жилья по маткапиталу - возможны ли проблемы без участия органов опеки?
Было приобретено жильё по маткапиталу, но жена (мать детей) забыла выделить доли детям и мужу. Прошло уже несколько лет. Произошёл развод с мужем. Вопрос такой: когда детям будет 18 лет, можно ли будет продать жильё без органов опеки? И есть ли вероятность возникновения в будущем проблем у покупателя?
Добрый день. Продать жилье с долями, принадлежащими взрослым детям (старше 18 лет) можно без участия Опеки, так как дети стали правосубъекты с момента совершеннолетия.
Теперь ответ на второй вопрос: Действительно у покупателей могут возникнуть проблемы в будущем (уже после покупки жилья и проведения регистрационных действий), так как ваши дети, которым вы не выделили доли могут обратиться в суд до исполнения им 21 года (исковая давность 3 года с момента правосубъектоности) и по суду определить и вернуть себе доли в уже проданной ранее вами жилье.
Спросить
В соответствии с ч.3 ст. 56 СК РФ права детей нарушены.
Третье лицо или отец, являясь законным представителем детей, может обратиться в прокуратуру, в суд в интересах несовершеннолетних с требованием о выделении долей детям в судебном порядке. В этом случае у покупателя будут проблемы. Удачи.
Спросить
Семья их 4-х человек, включая двух несовершенолетних детей (14 и 17 лет), имеет в собственности две отдельные однокомнатные квартиры с равнодолевой структурой собственности в каждой из них.
Цель: освободить одну квартиру для продажи без участия органов опеки и последующей покупки новостройки большей площади.
Вопрос: может ли быть осуществлен встречный обмен (дарение) долями между родителями и их несовершенолетними детьми так, чтобы в одной квартире собственниками остались дети, а в другой их родители.
Заранее спасибо за ответ.
Ребенок прописан в коммунальной комнате и является там же собственником. Можно ли выписать ребенка без участия органов опеки и прописать в другом месте?
Я приобрел автомобиль на свои средства, и зарегистрировал его на свою бабушку.
Бабушка переболела инсультом, и в судебном порядке признана недееспособной (по моему же заявлению) - я её опекун.
У меня возникла необходимость продажи данного автомобиля, что делать?
В органы опеки я обращался, там сказали: автомобиль продать можно, но денежные средства с его продажи должны быть зачислены на счёт бабушки, и обналичить их не получится.
Можно только преобрести то, что подлежит обязательной регистрации, и опять же на бабушку.
Подскажите пожалуйста, есть ли способ продажи автомобиля без участия органов опеки? Ведь автомобиль был куплен мной. Спасибо.
Достаточно ли для лишения родительских прав в судебном порядке следующего обстоятельства: отец ребенка находится в другой стране, ребенка не видел в течение трех лет, алименты не платит.
Я собираюсь выйти замуж за гражданина Германии. Мой бывший муж находится в Индии, по словам его матери «ищет Бога». Находится в розыске за неуплату алиментов. Могу ли я вывезти ребенка на ПМЖ без его согласия, но при наличии документа о розыске отца ребенка.
С какого года согласие на выезд ребенка за границу в течение трех лет оформляется без участия органов опеки и попечительства.
Могли ли продать долю квартиры в 2012 году, если вторая доля принадлежит несовершеннолетнему без усастия органов опеки?
Мы с мамой хотим переоформить дачу на меня, а она в данный момент на папе, папа не дееспособный, мама у него опекун. Возможно ли это сделать, без органов опеки просто через председателя садоводческого общества?
Может ли мой несовершенолетний сын отказатся от вступления в права наследство на долю в квартире без участия органов опеки?
Сыну 16 лет. квартиру при покупки оформили на него. Если куплю жилье в другом городе и оформлю на него. Сможет ли он продать первую квартиру без участия органов опеки?
Что делать, если сын (14.5 лет) после развода в течение 3 х лет живет со мной (самостоятельно ушел от матери). Прописан в моей квартире. У его матери другая семья (муж и сын). Как надо составить исковое заявление, обязательно ли участие органов опеки (фактически сын останется жить со мной при любом решении суда). Хочется обойтись без лишней волокиты и чтобы сын получал от матери алименты.
Заранее спасибо.
Владимир.
Мой молодой человек совершеннолетний, мне через 4 месяца 18,из-за того, что его забирают в армию, мы хотим расписаться? Как это сделать без орган опеки?
Ситуация: хочу приобрести квартиру в ипотеку, ожидаем второго ребенка.
Подскажите пожалуйста в вопросе: Материнский капитал разрешается использовать на оплату ипотеки без ожидания трехлетнего срока, но обязательное ли условие, что кредит должен быть взят ДО рождения второго ребенка?
Просто ситуация такова, что т.к. в квартире (которую покупаем) прописаны несовершеннолетние дети требуется разрешение органов опеки, а их отец-владелец квартиры работает вахтовым методом. Органы требуют обязательное его присутствие для рассмотрения данного вопроса, что сильно затягивает весь процесс.
В квартире два собственника, оба несовершеннолетних ребёнка. У каждого 1/2 доли. Свою долю хотим продать. По закону мы должны предложить свою часть собственникам второй доли. Я хотела написать письмо через нотариус, но там попросили разрешение органов опеки. Органы опеки сказали, что мы сначала должны найти жильё, а потом они дадут разрешение. Абсурд какой то. Можно как то предложить выкупить нашу долю без участия органов опеки. Мы ведь пока не продаём, а только предлагаем выкупить...
В каком возрасте ребёнок может отказаться от своей доли в приватизированной квартире без участия органов опеки.
