У меня такая ситуация.
Мы вдвоем с отцом прописаны в 2-х комнатной квартире. Она приватизирована и находится в нашей совместной собственности. Теперь мы хотим переоформить ее полностью на меня. Подскажите пожалуйста как это выгоднее всего сделать, какие налоги и пошлины нужно заплатить и с чего начинать?
В случае, если квартира будет полностью в моей собственности, и в том случае, если отец женится, будут ли у его жены какие-либо права на эту квартиру, в том числе и после его смерти?
С уважением, Петр.
Уважаемый Пётр! В Вашем случае, если доли в праве собственности на квартиру при приватизации не определены договором приватизации, то сначала нужно вместе с отцом у нотариуса определить доли как равные,подписав и удостоверив соглашение, а затем зарегистрировать право на доли в ГБР. После этого можно осуществить договор дарения доли квартиры, принадлежащей отцу, Вам. Уплачивать налог на дарение не придётся, поскольку Вы с отцом зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире(ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). После регистрации договора в ГУЮ ГБР квартира станет Вашей собственностью и в состав наследства после смерти отца не войдёт.
Спросить
