Вопрос в том можно ли с этим что-то сделать по закону и не является ли такое его поведение шантажом?

• г. Санкт-Петербург

Ситуация следующая: квартира в собственности нескольких человек. Идёт процесс продажи этой квартиры. Есть клиент. Один из собственников, у которого в этой квартире 1,6 квадратных метров, начинает диктовать условия. Он требует, чтобы его 1-комнатную кв-ру и эти 1,6 метра обменяли на 2 1-комнатных, что никак не сопоставимо по суммам. В другом случае он отказывается продавать кв-ру. По сути он пытается вытянуть из остальных собственников доп. деньги себе на жильё. Вопрос в том можно ли с этим что-то сделать по закону и не является ли такое его поведение шантажом?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Никаких уголовно наказуемых действий с его стороны нет. Он имеет полное право устанавливать при продаже своей доли любую стоимость своей доли. Вы не можете законно заставить его продавать его долю на таких условиях, какие удобны Вам. У Вас три варианта: либо согласиться с его условиями, либо продать только свои доли без его, либо не продавать ничего.

Спросить

В его действиях нет шантажа. есть иные способы заставить согласиться с вашими условиями.

Спросить

шантажа нет, а вот попробовать признать его долю не существенной можно попробовать.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Светлана Владимировна
27.11.2014, 03:52

Предлагаемая замена квартиры в Уссурийске - правила доплаты и зависимость от количества прописанных

У меня есть к вам вопрос по поводу квартиры. Я являюсь собственником квартиры в г. Уссурийск, в доме который идет под снос по программе ветхое жилье. Квартира 15 кв.м. в ней прописаны 3 человека: сын, невестка и внук. Мне предлагают вместо данного жилья 1-комнатную квартиру 30 кв.м. с доплатой 800 тыс. руб. и при этом квартиру предлагают во вторичном жилье, хотя для расселения были построены новые дома. Должна ли я доплачивать за квадратные метры? И зависит ли получение квадратных метров от кол-ва прописанных в данной квартире?
Читать ответы (1)
Марина
30.10.2017, 10:33

Переселение из ветхого жилья - как будет распределено новое жилье между собственниками квартиры в 72 квадратных метра?

Собственниками квартиры в 72 квадратных метра являются Мой муж сын его младшего брата и жена старшего брата каждый из них имеет по 24 квадратных метров в собственности дом в котором это квартира попал в программу переселения из ветхого жилья подскажите пожалуйста каждый по отдельности из этих собственников получит новое жилье или же уже всем троим дадут одну квартиру 72 квадратных метра.
Читать ответы (3)
Наталья
06.03.2005, 19:37

Собственность на квартиру - возможность прописать ребенка и его доля

Двухкомнатная квартира находится в общей совместной собственности четверых собственников. В последствии у одного из собственников рождается ребенок, которого сразу же прописывают в эту квартиру. Становится ли рожденный ребенок автоматически собственником доли в этой квартире, и если нет, то можно ли сделать его собственником этой квартиры без согласия остальных?
Читать ответы (2)
Елена
07.10.2014, 22:21

Юридическая помощь в связи с проблемами ветхого жилья - ситуация, вопросы и реальность

Нуждаюсь в юридической помощи. Мой вопрос: по поводу ветхое жилья. Моя ситуация: в непровотизированной квартире - прописаны 4 человека, его снесли и уже построили новостройку, к 1 ноябрю сказали дудут квартиру, разрешили посмотреть помещение. Реальность: 1) Сделанный капитальный ремонт не устраивает, очень неаккуратно сделано, особенно поклейка обоев. Вопрос: если не утраивает ремонт возможно требовать каких то конспирации или предоставлении другой квартиры? 2) Квадратные метры не мерили, рабочие нам сказали что она 45 квадратных метров - то есть на 2 квадрата меньше чем у нас была. Вопрос: если квартира меньше по кв.метрам то с них нужно брать компенсацию или выдача такой незаконная? 3) Старый квартира была по бумагам 47 квадратных метров без балкона, новая квартира дается с балконам. Вопрос: считается ли балкон к квадратные метры? 4) В новостройке много других квартир, выдача еще не производилась. Вопрос: возможно ли выбрать другую квартиру? Или возможность выбора не предоставляется? 5) Нам знакомый сказал что если будем перечить по поводу ремонта, квадратных метров то можем вообще остаться без квартиры, старый дом уже снесен - нам негде жить. Вопрос: возможно ли это? 5) Ходят слухи что соседям из аварийного жилья за место 3 комнатной дают 2 квартиры однокомнатные. Вопрос: это возможно? Можем мы рассчитывать на такое? 5) Мы ходим квартиру не равноценную в 47 квадратных метров а, 53 квадратных метра - мы ее смотрели она нам понравилась. Для нашей семьи. Вопрос: возможно ее взять доплатив деньги? Спасибо за ответы заранее, будем ждать ответов.
Читать ответы (2)
Ульяна
01.10.2014, 00:06

Как правильно переоформить собственность на квартиру при ипотеке и выписке одного из собственников?

У нас в собственности квартира на четырех человек. Одному из собственников я покупаю в ипотеку квартиру. Хочу в новой квартире сделать собственником себя и его и при этом выписать его из старой квартиры и сделать там в дальнейшем не собственником. Как это правильно сделать?
Читать ответы (1)
Татьяна
18.10.2017, 11:29

Как разрешить спор о праве проживания в квартире при дарении от родителей в сложной ситуации?

Человеку должны сделать дарение квартиры родители. Но есть один нюанс. Этот человек сам попросил заранее, когда покупалась квартира, чтобы родители оформили ее на себя, т.к. у человека шел бракоразводный процесс. Все деньги на эту квартиру были вложены этим человеком (взят кредит в банке, заем у друзей) Сейчас родители дарят квартиру. Все это так и планировалось. Квартира на данный момент сдается, т. к. человеку нужно как то гасить долги. И вот суть вопроса. Сейчас он живет в квартире бывшего супруга (тот разрешил год пожить) Но этого времени не хватит чтобы погасить все долги и заселиться в квартиру. Можно ли при такой ситуации отсудить дальнейшее проживание на какой то определенный срок 2-3 года.
Читать ответы (7)
Кристина Валерьевна
31.05.2014, 22:36

Возможно ли оформить ипотеку на часть трехкомнатной квартиры в Самарской области, чтобы соответствовать программе молодой семьи?

Можно ли оформить ипотеку в Самарской обл. на 1000 000 на покупку 3-х комнатной квартиры (остальная не достающая сумма на покупку есть) чтоб у банка была в залоге не вся квартира а ее часть? Дело в том что у нас семья из 4 человек (2 взрослых и 2 не совершеннолетних детей) хотим приобрести квартиру, но чтоб по квадратным метрам мы потом прошли для программы молодая семья, соответственно нам надо чтоб у нас жилье не превышало 48 квадратных метра а в 3-х комнатных квартирах (при условии если вся квартира будет в залоге у банка и мы будем собственниками всей квартиры) от 60 квадратных метра, а значит мы не проходим по программе молодая семья. Как правильно все это оформить? И самое главное возможен ли такой вариант ипотечного кредита на 1/2 квартиры? Спасибо за ответ!
Читать ответы (4)