Применима ли льгота по ФЗ 11.21 г если в ДКП объект называется участок с долей жилого дома?

Владею 9/58 долей жилого дома в г. Сергиев Посад, есть договор передачи в пользование доли жилого дома. Как продать?

Владею 9/58 долей жилого дома в г. Сергиев Посад, есть договор передачи в пользование доли жилого дома. Как прородать?

Читать ответы (1)

Мой отец владелец 66/100 доли жилого дома, может ли он подарить мне половину т.е 33/100 доли жилого дома, нотариус ему отказал

Мой отец владелец 66/100 доли жилого дома, может ли он подарить мне половину т.е 33/100 доли жилого дома, нотариус ему отказал, дарить можно всю долю, либо ничего.

Читать ответы (2)

Действителен ли договор аренды жилого дома без заверения должностным лицом, но с подписью обеих сторон?

Договор аренды жилого дома здравствуйте, действителен ли договор об аренде жилого дома, если он не заверен ни каким должностным лицом, но подписан с обеих сторон?

Читать ответы (2)

Как избежать налога при продаже доли жилого дома - договор дарения на супруга или сына?

Приобретена 1/6 доля жилого дома. При продажи необходимо будет заплатить налог (так как владение менее 5 лет). Для возможной дальнейшей продажи, имеет ли смысл сделать договор дарения на супругу (или сына), чтобы уже через 3 года владения не платить налог?

Читать ответы (2)

Расхождение в документах при покупке - проблемы с НДФЛ и наследством

Купили часть жилого дома и земельный участок, в договоре купли продажи записано часть жилого дома и земельный участок, получили два свидетельства о гос регистрации в одном записано квартира, а в другом земельный участок для введения личного подсобного хозяйства и и индивидуального жилищного строительства, при сдачи 3 НДФЛ налоговая не принимает требует убрать земельный участок, и будут ли проблемы в дальнейшем у наследников проблемы так как расхождение в договоре купли продажи часть жилого дома а в свидетельстве квартира.

Читать ответы (2)

Оформление сделки по выкупу доли жилого дома - договор купли-продажи или дарственная? Налоговые обязательства.

После смерти мамы мне досталась 1/4 доля жилого дома. Эту долю хочет выкупить мой отчим, т.к. он владеет 3/4 дома. Как лучше нотариально оформить сделку - договором купли-продажи или можно по дарственной? И какие налоги я должна буду заплатить? Спасибо.

Читать ответы (8)

Составление договора дарения доли жилого дома без кадастрового паспорта - правила и инструкции

У родителей 1/2 доля жилого дома и в этой 1/2 части жилого дома у меня и у сестры 1/4 часть доли этого дома. Мы хотим по своей 1/4 каждый отдать в дарение маме. Как нам правильно составить договор дарения. Кадастрового паспорта пока нет он на оформлении.

Читать ответы (2)

Продажа 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка с обременением в виде ежемесячных выплат\n2.

1. Продаю за 2 600 000 руб.1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка женщине 1953 г.р. 2 500 000 руб. отдаёт во время сделки по купле-продажи. У неё не хватает 100 т.р. Хочу продать ей с обременением с условием, что она в течение года помесячно будет платить 8333,34 руб. Как правильно записать эту ситуацию в договоре-купли-продажи? 2. Вторые половины дома и земельного участка продаю её сыну. Он сам продаёт квартиру через месяц. Хотелось бы всё оформить одной сделкой и с ним, и с его матерью. Также обременение на сына. Как правильно записать эту ситуацию по сыну в договоре-купли-продажи? С уважением, Владимир, Уфа.

Читать ответы (2)

На крыше жилого дома они только фотографировались С крыше жилого дома не чего не бросали и на крыше жилого дома не что не ломали.

Мой ребенок 12 лет залез с друзьями на крышу жилого дома через чердак. Чердак был без замка и открыт. На крыше жилого дома они только фотографировались С крыше жилого дома не чего не бросали и на крыше жилого дома не что не ломали. Могут ли его поставить на учет детской ком. милиции. Что нужно сделать что бы не поставили на учет.

Читать ответы (1)

Возможно ли досрочное погашение части займа на строительство дома до получения материнского капитала в размере трех лет

Можно ли погасить часть займа у физического лица на строительство жилого дома (договор займа) до достижения ребенком 3 ех лет материнским капиталом.

Читать ответы (3)

Оспаривание возможности взыскания суммы без заключенного договора подряда на основании акта экспертного исследования

В мае 2015 года меня пригласили в качестве строителя частного жилого дома, договор подряда и какой либо др. документов между заказчиком и мной заключено не было. Затем Заказчику не понравилась выполненная мною работа и он заказал судебно-строительную экспертизу по результатам нее на устранение якобы допущенных нарушений необходимо потратить 717 т.р. в настоящее время Заказчик сломал все что было мною построено и построил заново (в связи с чем у меня нет возможности назначить повторную экспертизу). Может ли Заказчик взыскать данную сумму с меня без составления договора подряда в обоснование исковых требований ссылается только на акт экспертного исследования.

Читать ответы (1)

Как вернуть жилой дом обратно хозяину из-за неправильно оформленного договора купли-продажи

При оформление купли продажи жилого дома договор составлен не правильно как правильно написать заявление чтобы вернуть дом обратно хозяину.

Читать ответы (2)

Как определить госпошлину для наследства жилого дома - стоимость земельного участка или жилого дома?

Для оформления наследства требуется узнать кадастровую стоимость жилого дома. Но проблема в том, что на сайте Росреестра содержится информация отдельно о кадастровой стоимости жилого дома, и отдельно о кадастровой стоимости земельного участка (на котором дом расположен). Хотел бы узнать, исходя из стоимости чего вычисляется госпошлина, уплачиваемая нотариусу?

Читать ответы (2)

Права и обязанности дольщиков в случае нарушения строительных норм на общей территории

У меня такой вопрос: Дано: есть доля земельного участка с долей жилого дома (ИЖС), вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Дом и участок разделены по суду, но есть есть выделенная общая территория - колодец и др. Владельцы другой доли начали постройку хозяйственных сооружений (сарай уже построен, планируют продолжать). Постройка: а) судя по всему, нарушает СНиП - расстояние до забора 1 метр б) судя по всему, заходит на общую территорию в) не согласована с нами г) судя по всему, не согласована в официальных инстанциях. Каковы наши и их права и обязанности и позволяют ли они повлиять на уже построенное (снести, передвинуть) и на еще не построенное (место постройки, принципиальная возможность возведения? В чем риск наличия несогласованной постройки на территории другого дольщика для меня в плане кадастрового паспорта, моих построек, налогов и тп? Спасибо!

Читать ответы (1)

Отключение отопления - возможно ли управляющей компании отключить действующий бизнес центр без договора на тепло?

Бизнес центр отапливается от крышной котельной жилого дома, договор на тепло не заключен, может ли управляющая компания отключить действующий бизнес центр от отопления?

Читать ответы (1)

Как превратить летнюю кухню в жилой дом - необходимые шаги и действия

В 2000 г. к летней кухни сделал пристройку и получился 2-х этажный дом, на сегодняшний день он продолжает называться летней кухней (право на летнюю кухню в рег. палате зарегистрировано не было). На летнюю кухню имеется технический план и больше ничего нет. Необходимо перевести летнюю кухню в жилой дом, чтобы в последствии распорядится 1/2 долей жилого дома. С чего нужно начать и какие действия предпринять?

Читать ответы (1)

Составление договора дарения долей жилого дома и земельного участка для несовершеннолетних детей с разделением супругов

Как правильно составить договор дарения 1/4 доли жилого дома и 1/4 доли земельного участка с моим несовершеннолетним ребенком, если мне принадлежит 1/2 части, а супруга хочет сделать такое же действие по отношению ко второму ребенку?

Читать ответы (2)

Как можно уменьшить налог 13% при дарении земельных участков и долей жилого дома?

Как можно уменьшить налог 13%, полученный от дарения земельных участков и долей жилого дома? Одаряемый получил дар 3 земельных участка и домовладение, находящиеся по одному адресу: 1. 264 кв.м земли 3/11 долей дома от матери (налогом не облагается) 2. 250 кв.м земли и 6/11 долей дома от постороннего человека 3. 396 кв.м земли и 2/11 долей дома от постороннего человека. В результате зарегистрировано 2 договора дарения. Кадастровая стоимость земли по п. 1 и 2 равна 1584,93 руб. за кв.м. Общая сумма 646*1584,93=1023864,78 руб. Дом 8/11 долей около 100000 руб. на 2012 по тех. паспорту БТИ. Итого 13 % от общей суммы дара составит около 150 000 руб. Варианты снижения налога 1. Отказ от дарения у 2-ух собственников и оформление купли-продажи 2. В расчет принять не кадастровую, а рыночную стоимость, пользуясь услугами независимого оценщика 3. Использовать в расчете МРОТ. Спасибо.

Читать ответы (1)

Относится ли "кабель", проложенный и функционирующий вдоль жилого дома, объектом недвижимого имущества?

Относится ли "кабель", проложенный и функционирующий вдоль жилого дома, объектом недвижимого имущества? Ответ на данный вопрос нам необходимо знать для принятия решения о государственной регистрации прав на него как на объект недвижимого имущества. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Возможно ли получить МК на строительство жилого дома, если участок под строительство жилого дома не в собственности а в аренде?

Возможно ли получить МК на строительство жилого дома, если участок под строительство жилого дома не в собственности а в аренде?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59