Наличие задолженности по оплате ЖКУ - не является препятствием для изменения способа управления МКД.
Но, для того, чтобы общее собрание было признано состоявшимся, а решение по изменению способа управления МКД - принятым, надо:
1. В ОССП МКД должны принять участие собственники помещений, обладающие более чем 50% от общего количества голосов собственников в МКД.
2. Теперь, согласно изменениям в ЖК РФ, "ЗА" изменение способа управления МКД должны проголосовать собственники помещений, обладающие как раз 50% + 1 голос от общего количества голосов собственников в МКД.
То есть, если в собрании примут участие собственники, обладающие 50% + 1 голос от общего количества голосов собственников в МКД, то именно ВСЕ они и должны будут проголосовать "ЗА" изменение способа управления МКД.
Таким образом, для большей гарантии принятия указанного решения надо будет добиться того, чтобы в собрании приняли участие собственники помещений, обладающие, например 65-75%% голосов всех собственников помещений в МКД.
Спросить
