Можно исполнять обязанности председателя совета дома по доверенности от собственника?
Можно исполнять обязанности председателя совета дома по доверенности от собственника?
Как правило, человек может делегировать свои полномочия другому лицу, предоставив ему доверенность. Однако конкретные правила, регулирующие делегирование полномочий действовать в качестве председателя совета палаты представителей, могут зависеть от руководящих документов совета и любых применимых законов или правил.
Было бы целесообразно ознакомиться с уставом или другими руководящими документами совета, чтобы определить, затрагивают ли они вопрос о делегировании полномочий.
Спросить
Было заочное собрание собственников по выбору совета дома, председателя совета дома. Имеет ли право избираемый председатель (она же инициатор собрания по выборам себя председателем) наделить себя полномочиями по подсчету своих голосов? Спасибо.
Избрание председателя совета - собранием правления. Если в уставе предусмотрено - общим собранием, то только протоколом общего собрания. Оформляется путем подачи в 15 МИФНС заявления по установленной форме с приложением протокола общего собрания об избрании правления и протокола правления об избрании председателя
СпроситьЯ председатель совета дома, по решению собственников вознаграждение председателю совета МКД оплачивается в размере 50 руб с квартиры, я должна оплачивать данное вознаграждение?
1. Для того, что бы ОССП в МКД считалось состоявшимся, кворум должен быть более ПОЛОВИНЫ ВСЕХ голосов собственников в данном МКД.
2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору СМКД и его Председателя, принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
См. ст. ст. 44, 46 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьВ многоквартирном доме, предоставляя платные услуги, провайдеры оплачивают доступ к общему имуществу управляющей организации. В 2017 году собственники на общем собрании наделили полномочиями заключить договора со сторонними организациями председателя Совета дома. Как добиться реализации решения общего собрания?
Сфомируйте повестку дня ОС МКД об отчете председателя совета дома о заключении договоров со сторонними организациями, заслушайте и примите меры... Удачи.
Спросить
Здравствуйте, Валерий. Для избрания председателем, необходимо решение собрания собственников жилья. Совет дома не обладает такими полномочиями.
СпроситьВходит ли в обязанности председателя совета дома мкд давать письменные ответы на письменные обращения собственников жилых помещений в мкд.
По хорошему конечно не сложно. Но когда у людей цель усложнить ситуацию, и запросы пишутся с периодичностью 1 раз в неделю. Конечно для всех мил не будешь, но когда это превращается в в вынос мозга . Считаю, что подобного рода деятелей надо поставить на место.
Спросить
Имеет право совет дома МКД переизбрать председателя совета дома?
Добрый день! Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников. Полномочия члена совета дома и председателя прекращаются также:
- по инициативе самого члена совета дома или председателя совета дома;
- в связи с прекращением права собственности на помещение в многоквартирном доме;
- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Вопрос о наделении полномочиями председателя совета МКД относится к компетенции общего собрания собственников.
Спросить
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома
из числа собственников помещений в данном доме.Спросить
Мне оплачивают собственники дома за работу Председателя совета дома, через управляющую компанию, а она мне задерживает выплаты частично с 2014 г. Объясняя, что после окончания моей деятельности они мне вернут долг. Вопрос: куда обратиться.
Я председатель совета дома. Старшие по подъездам получили доверенности от собственников. Управляющая компания забрала эти доверенности и отказываются передать их старшим по подъздам. Как можно потребовать передать их законным владельцам. Каким законом и статьей устанавливается Незаконное удержание чужих докумунтов. Заранее спасибо за ответ.
Компания забрала доверенности для исключения в дальнейшем судебных споров по документам, подписанным доверенными лицами.
Спросить
Ищу образец коллективной доверенности председателю совета дома от собственников для суда.
Это нужно оформить протоколом общего собрания собственников квартир дома, прописав конкретные полномочия и срок действия этих полномочий.
СпроситьВ данной ситуации вопрос с доверенностями не может быть решён на основании решения ОССП в МКД.
Поэтому, либо КАЖДЫЙ собственник вправе выдать Председателю СМКД нотариальную доверенность, либо, опять же, КАЖДЫЙ собственник вправе выдать доверенность этому Председателю, оформленную в соответствии с требованиями ст. 53 ГПК РФ.
Иных способов удостоверить подписи доверителей действующим законодательством РФ не предусмотрено.
СпроситьСкажите, пожалуйста, может ли общее собрание жильцов дома выбрать совет дома и председателя совета многоквартирного дома без согласия кандидатов? Спасибо.
Статьей 161.1. ЖК РФ определен достаточно широкий круг полномочий членов совета многоквартирного дома (далее - МКД) и председателя совета МКД.
Представляется, что в том случае, если члены совета дома и председатель совета будут выбраны без их согласия, то ждать от них добросовестного исполнения их обязанностей, а тем более какой-то, очень необходимой в данном случае, инициативы, не стоит.
Сразу встает вопрос о целесообразности такого избрания.
Кроме того, действующим законодательством РФ (в т.ч. и жилищным) четко ограниченны обязанности гражданина, которые он (гражданин) обязан исполнять вне зависимости от своего волеизъявления.
Исполнение обязанностей члена совета МКД или же председателя совета МКД в этот перечень не входит.
СпроситьВ нашем доме 3 дня отсутствовала горячая вода. Мы сразу сообщили по телефону в УК. за каждый ень отсутствия воды мы составляли акты. УК была в курсе, но никто не приходил, поэтому акты подписаны председателем совета дома и членами совета дома. Также мы составили акт, подписанный всеми жильцами дома. В жилищной инспекции сказали, что они неправильные и не могут служить доказательством предоставления услуги ненадлежащего качества. Так ли это?
Здравствуйте. Нет, это не так. Закон не обязывает составлять подобные акты по конкретному образцу. Главное - указать отсутствие услуги, адрес, подписи жильцов и соседей
Спросить
Добрый день! Этот вопрос решается только собственниками путем проведения общего собрания и голосования, такое должно быть указано в Уставе.
Спросить
Добрый день, такие выборы должны проходить на общем собрании жильцов дома, также должны быть отчетные документы, согласно которым они заняли данные должности. Если все это есть, то законно.
СпроситьОбладает ли член семьи собственника помещения многоквартирного дома, без доверенности от самого собственника, правом голоса на общем собрании.
