Два собственника, по документам 1/2 у обоих, но по факту у меня 6 кв комната у нее 20 кв.Могу ли я взыскать с нее денежные средства за недостающие квадраты.
Здравствуйте, да, можете либо взыскать, либо установить фактическое право собственности в соответствии с документацией и выпиской из ЕГРП.
Спросить
Да, возможно решить вопрос в судебном порядке.
Для подробной консультации и грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
Что ещё за недостающие метры? У вас равное право пользования все квартирой (по 1/2 у каждого), значит доли не выделены и нет ниу кого своей комнаты. Каждый из вас должен пользоваться всей квартирой (обеими комнатами). Но так как второй сособственник фактически пользуется большей комнатой вы можете заключить соглашение о компенсации вам части неиспользуемой комнаты. Если он не согласен вопрос решается в судебном порядке. Есть и другие варианты.
Спросить
Здравствуйте.
В силу требования статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, если такое согласие не достигнуто, - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Т.о.,
у Вас возникло право собственности на долю в праве долевой собственности, а не право собственности на комнату в квартире. Т.е., при недостижении согласия в определении порядка пользования квартирой Вам определённо придётся решать данный вопрос в судебном порядке. Вопрос права пользования комнатой большей площади (в пользу одного из участников долевой собственности) может быть разрешён судом путём предоставления другому участнику долевой собственности денежной компенсации.
Спросить
