Проблемы с посторонними проживающими и невыплатой коммунальных услуг - вопросы оформления прав и дальнейшие действия

И я и он – собственники своих комнат, у меня – 2, у него – 1 комната.

Прошу дать мне разъяснения по следующему вопросу: Я проживаю в коммунальной квартире с соседом. И я и он – собственники своих комнат, у меня – 2, у него – 1 комната. Он свою комнату сдает посторонним лицам без заключения договора сдачи в аренду и без моего согласия на проживание в квартире посторонних лиц. Вопрос: должен ли сосед спрашивать моего разрешения на проживание посторонних в его комнате и можно что-либо сделать, если я против любых квартирантов? Заранее благодарна Ирина.

Читать ответы (1)

Имеет л она на это право, т.е.сдавать комнату в квартире на 3-х хозяев без согласия остальных жильцов квартиры.

Я живу в квартире на 3 соседей, являюсь собственником одной комнаты (купля-продажа). Во 2-ой комнате так же живет собственница, а в 3-я комната посстояно сдается внаем постороним лицам, без нашего ведома и согласия. Мы,собственники остальных комнат пытались поговорить с хозяйкой данной комнаты (сдаваемой) что бы с нами согласовывалось проживание посторонних лиц, но она отказывается и продолжает сдавать комнату посторонним лицам, т.е.квартиранты меняются очень часто. В данный момент в комнату заселились лица кавказской национальности, что нас не устраивает, но хозяйка комнаты отказывается идти на контакт. Имеет л она на это право, т.е.сдавать комнату в квартире на 3-х хозяев без согласия остальных жильцов квартиры. В квартире общая ванна, туалет, кухня и коридор.

Читать ответы (1)

Комнаты у меня и у соседей неприватизированы (находятся в государственной собственности).

Суть дела: я проживаю в коммунальной квартире, совместно с несколькими соседями. Комнаты у меня и у соседей неприватизированы (находятся в государственной собственности). Один из моих соседей (комната которого также является государственной собственностью) по месту прописки фактически не проживает, а постоянно сдаёт свою комнату для проживания посторонним лицам. Делает он это без согласия остальных жильцов, более того, вопреки их прямым возражениям. В итоге, в нашей квартире постоянно находятся какие-то посторонние люди, в ней не прописанные, что лично меня категорически не устраивает. Вопрос: каковы должны быть мои действия, в соответствии с действующим законодательством, которые позволят мне изгнать посторонних из нашей квартиры?

Читать ответы (1)

Незаконное сдача комнаты вместо ремонта - мои соседи нарушают правила?

Я собственница одной комнаты в 3-хкомнатной коммунальной квартиры. Две комнаты соседи получили в сентябре 2014 г как очередники, но,не заселяясь, сразу пустили жить посторонних людей под видом ремонта комнат. Сами они проживают у родителей и продают свою старую приватизированную комнату. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Собственник другой комнаты постоянно сдает в аренду свою комнату поочередно разным не семейным людям.

Я проживаю в коммунальной 3-х комнатной квартире и являюсь собственником одной из комнат. Собственник другой комнаты постоянно сдает в аренду свою комнату поочередно разным не семейным людям. Каждый арендатор приводит посторонних граждан, которые проживают в комнате неопределенное время, посещают места общего пользования, нарушая санитарию, и могут являться источником инфекционных заболеваний. Имеют ли право остальные жильцы коммунальной квартиры (собственники двух других комнат) требовать от арендодателя включать в договор аренды условия соблюдения требования о проживании в комнате только того лица, которому сдается комната и контроля за исполнением договора со стороны органов милиции? На основании какой нормы (статья, закон)? Заранее благодарна. Светлана.

Читать ответы (1)

Уральская теплосетевая компания требует оплаты задолженности за незанятую комнату - правомерно ли это?

В 2007 году у нас освободилась комната в 3-х комнатной коммунальной квартире. А мы занимали две комнаты. Согласно действующему заканадательсву в 2010 году мы заняли освободившуюся комнату по договору социального найма. Таким образом мы стали занимать квартиру целиком. А в 2011 году мы приватизировали всю квартиру полностью. Но в период с 2007-2010 год комната, которую мы заняли по договору социального найма пустовала и следовательно коммунальные платежи не оплачивались. Мы стали оплачивать с того момента когда полдучили договор социального найма. А договор мы получили в 2010 году, что и позволило нам приватизировать квартиру целиком. А теперь Уральская тоеплосетевая компания требует чтобы мы оплатили задолженность, которая образовалась за те годы что комната пустовала. Мотивирует это тем, что раз мы приватизировали, этот долг ложится на нас. Но с 2007-2010 год юридически комната на нас не была оформлена и мы даже ей не пользользовались, до тех пор пока мы не получили договор социального найма. Правомерно ли такое взыскание задолженности с нас.

Читать ответы (1)

Как прописать мужа в квартире, имеющей смешанную собственность - нужно ли получать разрешение от отсутствующих собственников?

Хочу прописать мужа в свою комнату, которая покупалась до брака. Две комнаты в трехкомнатной квартире мои. Третья комната в собственности у посторонних людей - два собственника из которых неизвестно где находятся. Третий просто сдает комнату. Нужно ли разрешение у тех брать на регистрацию супруга, просто собстаенник, который сдает комнату, не знает, где другие?

Читать ответы (3)

Спор о сдаче комнаты в коммунальной квартире - правомерно ли несогласие жильцов?

Долевой собственник в семи комнатной коммунальной квартире хочет сдать комнату. В квартире три комнаты муниципальные а четыре приватизированные. Собственник этой доли не проживает на этой площади. Жители коммунальной квартиры против того, чтобы кто либо посторонний вселялся. Правомерно ли несогласие жильцов квартиры на проживание посторонних. Комната долевого собственника 28 кв. метров, прописанных двое. В СПб нет понятия частная комната в коммунальной квартире а только долевая.

Читать ответы (2)

Собственнице квартиры в коммуналке не дают выселить родственников из аварийной комнаты - куда обратиться за помощью?

Сирота являлась собственником комнаты в коммунальной квартире, которая признана аварийной. Получила квартиру от государства, но в старой комнате продолжают жить ее родственники, не являющиеся собственниками. Кому теперь принадлежит ее старая комната и куда обращаться с исковым заявлением о выселении посторонних людей?

Читать ответы (12)

Какие правила применяются к гостям и сожителям в коммунальных квартирах с приватизированной и наймовой комнатами?

Я проживаю в коммунальной квартире из 2 х комнат. Моя комната приватизирована и является моей собственностью, у соседа на комнату оформлен договор жилого найма. Вопрос по поводу гостей после 23 часов или проживания совместно с другими людьми. Мы оба должны иметь согласие на пребывание, проживание посторонних после 23 часов или наши права разнятся?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59