Ипотечный кредит - погашение через 6 лет и переплата?

50₽ VIP

23.08.2005 г. я взял ипотечный кредит в сумме 480 000 р. на 15 лет. 6.09 2011 г. я полностью рассчитался, заплатив 394289 р.38 к. За это время я заплатил 455882 р.77 к. Из них 85710 р.62 к.-основной долг, 370472 р.15 к.-проценты. Не переплатил-ли я?

Взял ипотечный кредит в сумме 1,5 млн. руб. на 15 лет. Ежемесячный платеж составил 18 000 руб. (2500 руб. основной долг + 15500 руб. проценты по кредиту). Выплатил ипотеку за 2 года. Возможно ли вернуть проценты по кредиту т.к. изначально проценты были рассчитаны за весь срок ипотечного кредита т.е. за 15 лет.

В 2012 году, был взят кредит в Сбербанке России на сумму 450 т.р. на 48 мес. под 17,5% годовых. По графику платежей переплата составляет 176 210,64. При уточнении в банке суммы досрочного погашения через два года, оказалось, что за два года выплачено процентов 150 тысяч. В графике платежей платежи аннуитентные, в сумму платежа входит % за пользование кредитом и сумма основного долга, и сначала в сумму платежа входит % и основной долг 50/50, далее сумма % в платеже уменьшается. Соответственно, процент за пользование кредитом в течение 48 мес. мы выплатили за 24 мес. Далее, оказалось, что в договоре ни где не указан процент за пользование кредитом. Есть пункт: Кредитор предоставляет Заемщику кредит в сумме 450 т.р. под 0.00 % годовых. Сотрудники банка, ни как не комментируют эту информацию, руководитель отделения сказала: Нужно было читать договор при оформлении, ищите сотрудника у которой вы оформлялись, и спрашивайте почему в договоре 0%. Ответьте, пожалуйста: Как нам поступить в данной ситуации, возможен ли пересчет % при досрочном погашении, и если составлять исковое заявление на что ссылаться? P.S. при обращении в организацию по защите потребителей, также не получили вразумительного ответа, они отправили нас обратно в банк.

Взял ипотечный кредит с господдержкой 1980 000 руб. под 12,7% годовых, ежемесячная выплата 23500 рублей,-1% бонус за страховку. В договоре написано, что могу делать частичное досрочное погашение тела кредита или сокращать годы. Взял кредит на 15 лет. В связи с этим вопрос. Если положу 300 000 тысяч досрочно (ЧДС) за сокращение тела кредита, не насчитает ли мне банк на этот кусок тела кредита еще проценты? То есть 300 000 тысяч и проценты на эти 300 000 тысяч сверху? У меня получается, что 4000 рублей я выплачиваю сумму основного долга + 19000 рублей это проценты ежемесячно. Задача сократить сумму ежемесячного платежа без сокращения срока погашения по кредиту.

Как вернуть страховую сумму по кредиту при досрочном погашении кредита. Кредит взяла 07.07. 2012 года и 20.07. 2012 хочу погасить. Сумма кредита 130 000 руб. Страховка 43 000 руб. И мне насчитали сумму для досрочного погашения 179 000 руб.

В УБРиР в июле 2013 года был взят кредит 100000 руб., по 69% годовых. За весь период была 2 раза просрочка платежа. Платежи рассчитывались аннуитентные. Срок кредита 36 месяцев, т.е. до 2016 года. Сейчас банк подаёт в суд. Получается, что проценты мы уже выплатили, теперь банк хочет взыскать саму сумму кредита 100000 руб. Можно ли подать встречный иск с перерасчётом процентов и погашения суммы кредита за период пользования кредитом, а не до 2016 года используя дифференцированный расчёт процентов?

29 сентября 2011 года, взяла кредит в Вашем банке на развитие бизнеса 600 000 рублей, за срок с 29.11.2011 по 21.07 2014 год, я выплатила 680 000 рублей вместе с необъяснимыми процентами:  основной долг кредита 7 727,00 рублей;  процент за пользование кредитом 9 323,16 рублей;  процент за обслуживание сопровождение кредита 4 200,00 рублей;

Я имею ипотечный кредит сроком на 10 лет. Платеж аннуитетный и составляет не меняющуюся сумму в течение всего срока действия кредита Основную часть этого платежа в первые годы составляют проценты за пользование кредитом. Кредитный договор содержит стандартную формулу по которой рассчитан мой платеж. В формулу также входит временной период (10 лет). Соответственно, при досрочном гашении (через 6 лет) всей суммы кредита, руководствуясь ст.809 ГК, вернут ли мне часть излишне уплаченных процентов по кредиту (6 лет фактический срок пользования кредитом) при досрочном гашении всей суммы кредита и предъявлении банку требования о перерасчете платежей за срок фактического пользования кредитом и, соответственно, возврате излишне уплаченных процентов (в течение 4 лет). Все обязательства по кредиту выполняются безукоризненно. Каких - либо отклонений от условий договора за весь период кредитования не имелось.

Физическое лицо - имею ипотечный кредит, сроком на 25 лет. Фактически срок пользования составляет 4,5 года. Условия погашения кредита - аннуитетные платежи. Т.е. за эти 4,5 года размер основного долга уменьшился на незначительную сумму, т.к. основной ежемесячный платеж приходится на выплату процентов, рассчитанных исходя из срока 25 лет. Есть возможность погасить кредит досрочно. С учетом п.5 Информационного письма ВАС от 13.09.2011 г. № 147, Ст. 809 ГК РФ - возвратит ли банк часть процентов по кредиту, в случае предъявления такого требования с моей стороны как физического лица, при досрочном погашении всей суммы кредита? В процессе обслуживания кредита не имелось ни одного нарушения условий договора с моей.

Брала потребительский кредит в банке на 60 мес., платеж аннуитетный. Пользовалась кредитом 30 мес. и погасила досрочно в апреле этого года. Последний платеж состоял: сумма очередного платежа по кредиту и остаток основного долга в соответствии с графиком платежей. Недавно узнаю, что по таким кредитам (с аннуитетными платежами) сложилась положительная арбитражная практика о возврате процентов, уплаченных до момента погашения кредита, расчитанных на весь срок пользования кедита. Пересчитала свои проценты, так и есть переплатила около 30 тыс. рублей, так как банк не пересчитывал проценты. Вопрос: правда ли, что уже сложилась судебная практика по искам об излишне выплаченнх процентах и я реально могу взыскать с банка свою сумму через суд?