Нотариус требует явки всех наследников или оценки рыночной стоимости - что делать?

• г. Москва

Наследственное дело открыто с 2010 г. Три наследника,1 обязательный (дочь пенсионер) и два по завещанию (внуки совершеннолетние).

Все вступили в наследство. Была оценка по БТИ. Нотариус требует чтобы трое наследников явились для принятия права наследства, но второй наследник - внук не выходит на связь более 10 лет, жив, здоров, но не идёт на контакт. Нотариус требует либо его, либо сделать оценку рыночную только в том случае согласен выдать право на наследство. Имеет ли он право требовать делать рыночную стоимость или приводить третьего наследника?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Право требовать делать рыночную стоимость нотариус не может. Ведь есть же инвентаризационная оценка, её достаточно.

Спросить

Нотариус имеет право требовать оценку имущества на дату смерти наследодателя для исчисления размера госпошлины. Третьего наследника никто не имеет право заставить прийти.

Спросить

1) Применение инвентаризационной стоимости при распределении наследства отменили несколько лет назад. Допускается применять только кадастровую или рыночную.

2) При наличии завещания и обязательного наследника выбор стоимости крайне важен, т.к. от этого изменяется размер обязательной доли. Определение обязательной доли на основании рыночной стоимости наследства будет являться законным и обоснованным, это признает любой суд. Но нотариус не вправе выбирать между рыночной и кадастровой стоимостью, он обязан применить ту, которую ему предоставили (кроме инвентаризационной). И если есть кадастровая, нотариус вынужден ее применить. Но тогда кто-то из наследников может оспорить распределение наследства в суде. Потому при отсутствии кадастровой стоимости (например, у автомобилей) нотариус вправе требовать рыночную оценку.

3) Обязательному наследнику почти всегда наиболее выгодна рыночная стоимость. Но надо смотреть список имущества, стоимость каждого предмета и т.п.

4) Требовать приводить кого-либо нотариус не вправе. Никогда. Только рекомендовать может.

Спросить