У бабушки есть в собственности приватизированая земля с домом, где она и проживает. Оформлено завещание на моего отца, но есть родственики являющиеся инвалидами которые хотят претендовать на наследство. Как оформить дарственную?
Здравствуйте, Александр! Оформляется путем заключения между Вашей бабушкой и отцом договора дарения дома с земельным участком. Данный договор подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным только с момента таковой регистрации, Предварительное (до госрегистрации) нотариальное удостоверение такого договора необязательно, но в данной ситуации желательно (учитывая то, что нотариус, согласно закону, обязан проверить дееспособность сторон сделки и разъяснить сторонам правовые последствия совершения сделки; в случае оспаривания договора в судебном порядке такие нюансы помогают доказать, что никакого заблуждения, обмана и т.п. не было, а даритель был вполне адекватен). Наличие завещание не является препятствием для заключения договора дарения. Для заключения договора необходимо предоставить, прежде всего, правоустанавливающие документы на дом и землю, а также кадастровые паспорта.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
