Можно ли прописать в муниципальной квартире родственников без согласия бывшей семьи?

796₽ VIP

Да, может прописать детей, пока у него у самого есть регистрация.

Валерий, может детей, если они малолетние. Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Добрый день

---

Он вправе прописать там детей, если является единственным нанимателем,

в договоре указываются и члены его семьи, поставленные на жилищный учет (супруги, дети, родители, другие) – все они бессрочно вселяются в предоставленное муниципальное жилье на основании договора. И этот же договор является основанием для регистрации указанных граждан по месту жительства в муниципальной квартире (ст. 6 ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993). А отсюда вывод: прописанными в муниципальном жилье считаются: наниматель по договору социального найма; члены его семьи, ставшие вместе с ним на жилищный учет; другие граждане, вселенные нанимателем в качестве членов семьи.

Здраствуйте!

В муниципальную квартиру вправе вселить наниматель (ст. 70 ЖК). Но с некоторыми особенностями. Так, наниматель может вселить:-супруга детей и родителей – с письменного согласия других проживающих с ним членов семьи, в том числе, если они временно отсутствуют; -других граждан в качестве членов семьи – с письменного согласия других жильцов + согласия наймодателя; -своих несовершеннолетних детей – без чьего-либо согласия.

Права жильца прописанного в квартире в качестве нанимателя, определены ст. 67 ЖК и другими статьями кодекса.

Перечень его правомочий включает: -право пользования жилым помещением и общим имуществом дома, в котором такое жилое помещение расположено (ст. 61 ЖК). Право пользования предполагает в первую очередь проживание в жилом помещении, с соблюдением прав других жильцов, соседей, соблюдением требований пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических и иных требований (ст. 17 ЖК); -право вселения в жилое помещение иных лиц; право сдачи жилья в поднаем. Сдать часть помещения, а в случае временного выезда – все помещение, можно только при условии согласия других жильцов и наймодателя (ст. 76 ЖК). Поднаем оформляется договором (ст. 77 ЖК); -право разрешать проживание в муниципальной квартире временных жильцов; право требовать от наймодателя проведения капремонта, участия в содержании общего имущества, предоставления коммунальных услуг; -право осуществлять обмен муниципальной на иное помещение, в том числе несколько по договорам социального найма, при условии согласия на это других жильцов и наймодателя (ст. 72 ЖК).

Ответ на ваш вопрос - да, может прописать детей

Нет, бывший муж не может никого прописать в данной квартире без согласия всех зарегистрированных жильцов.

Тем более, его самого можно выписать из квартиры, так как длительное время отсутствовал и не проживал, а значит по сути потерял право на пользование квартирой, хоть и прописан. Но вопрос через суд решается.

Прописать можно только детей.

- см. ст. 67, 70 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте, Валерий! Вы услышали ответы "юристов", которые хотели услышать, я немного Вас расстрою. Если зарегистрирован там, то априори является нанимателем по договору социального найма (ст.60 Жилищного кодекса РФ):

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

А в этом случае согласно ст.70 Жилищного кодекса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (в отношении остальных требуется такое согласие). Т.е. совершеннолетних детей он вселить не сможет, а вот несовершеннолетних вполне.

Но есть и хорошая новость: на основании ч.3 и п.1 ч.4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ возможно расторжение договора социального найма с ним по следующим основаниям:

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев

Так что лучше не верьте тем, кто утверждает, что вселить не может, а предпримите меры превентивного характера. Удачи!

Добрый день, Валерий.

3)а вот вопрос с бывшем мужем возможно решить данный вопрос, вы его можете через суд выписать, так как она там не проживает.

ст. 67, 70 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ

Валерий, добрый день.

Если ребёнок несовершеннолетний, то может вселить и зарегистрировать по этому адресу.

Согласно статьи 20 ГК РФ

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов

________

В силу статьи 70 ЖК РФ

на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя

_________

А если хочет зарегистрировать, и это совершеннолетний гражданин, от нового брака, то не может, нужно согласие всех жильцов

_________

Если Вы спрашиваете с позиции проживающих в этой муниципальной квартире, то занимайтесь его снятием с регистрационного учёта, шансы у Вас хорошие. Он не проживает уже давно в этой квартире.

_________

С уважением, Дарья Алексеевна.

Здравствуйте!

Если муж явлчется нанимателем муниципальной квартиры и там только прописан, то без чьего-либо согласия он может прописать только своих несовершеннолетних детей.

Согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Кроме того необходимо понимать что выписать кого-то из муниципальной квартиры очень сложно, практически невозможно, потому что это нарушит права человека на приватизацию. Для того, чтобы выписать человека из муниципальной квартиры необходимы очень веские основания.

Здравствуйте Валерий

Пока бывший муж, который не проживает давно в квартире не признан утратившим в праве пользования муниципальным жильем, может зарегистрировать несовершеннолетних детей от нового брака , так как сам там зарегистрирован без согласия бывшей супруги в силу ст.20 ГК РФ и ст. 70 ЖК РФ.

____

Но вопрос спорный, если бывшая супруга обратиться в суд с иском к бывшему супругу об утрате его пользования жильем и снятии с регистрационного учета, то и зарегистрированные дети утратят регистрацию согласно п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению