Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выкупить долю в квартире без собственника, находящегося в розыске - возможно ли это через суд?

20.02.2023, 12:42
• г. Ижевск

У меня такой вопрос, я имею 3/4 дли в 1 комнатной квартире 31 м 2, второй собственник 1/4 доля, находится в федеральном розыске, не проживает с 19 года, есть у меня возможность как нибудь выкупить эту долу без него через суд.

Читать ответы (3)
В федеральном розыске Федеральный розыск Второй собственник Вторая доля
Ответы на вопрос (3):

Нет, только у него, к сожалению.

С уважением.

Спросить

Подавайте заявление в суд о взыскании расходов по коммунальным услугам за все года. Затем накладываете арест на долю и в перспективе можно добиться торгов. Удачи.

Спросить

Можно выкупить, составить исковое заявление сославшись на малозначительности доли, отсутствие у ответчика интереса в пользовании имуществом, есть практика (Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 17.02.2021 N 88-1540/2021, 88-30380/2020, 1kas.sudrf.ru осталось в силе). В указанном споре истец владел 3/4 долями, была проведена судебная экспертиза, ответчику по ее выводам компенсировали его 1/4 доли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Любовь Михайловна
18.12.2014, 16:24

Выкуп доли у собственника в 2-х комнатной квартире - будет ли сумма составлять половину стоимости квартиры?

У 2-х комнатной квартиры 2 собственника (примерной стоимостью 2,200 000). Один собственник хочет выкупить долю у другого собственника. Вопрос: сумма доли будет составлять половина стоимости квартиры или меньше?
Читать ответы (2)
Наталья
21.11.2017, 03:55

Как через суд выкупить долю 1/5 в двухкомнатной квартире при несогласии одного из собственников?

Возможно через суд выкупить долю 1/5 в двухкомнатной квартире общей площадью 52 кв.метра? Дольщиков 4. Какими законами руководствоваться? Собственник 1/5 не хочет договариваться и требует сумму выше оценочной стоимости: Рыночной и кадастровой.
Читать ответы (5)
Ольга
21.06.2018, 16:37

Можно ли через суд выкупить долю супруга в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала

В браке мы с супругом купили квартиру и использовали средства маткапитала. Изначально квартира была оформлена в браке на мое имя. Затем после внесения туда маткапитала мы с супругом заключили письменное соглашение по которому мы выделили себе по 1/2 доли и каждый из своей 1/2 доли подарил детям по 1/2 доли - я одному ребенку, а он второму. Таким образом, в конечном итоге у каждого выделено по 1/4 доли. Это соглашение прошло регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. У нотариуса мы его не заверяли. Сейчас мы разводимся и я хочу вместе с детьми проживать в этой квартире - оставить ее себе. Можно ли через суд заставить продать супруга его долю мне, если он не захочет это сделать добровольно?
Читать ответы (2)
Юлия
13.03.2022, 15:46

Как вынудить собственника выкупить долю в квартире наследства для улучшения жилищных условий ребёнка

В наследство ребёнку и мне осталась доля 1/6 (2/12)в квартире 50.2 кв.м. Можно ли заставить собственника остальной основной части, заставить ее выкупить принудительно? Стоимость самой квартиры 13.000000 по рынку. За бесценок продавать не хочу, хочу эти деньги потратить на улучшенние жилищных условий для ребёнка. Собственник основной части выкупать не хочет, а нам она не нужна, мы там не прописаны. У ребёнка другой своей собственности нет.
Читать ответы (4)
Иванова Дарья
28.07.2015, 16:12

Возможность выделить 1/9 долю в натуре из 29 кв. м. и судебный выкуп незначительной части

Можно ли выделить 1/9 долю в натуре из 29 кв. м. остальная доля 8/9 принадлежит родственнице. И может ли она через суд выкупить долю признав ее незначительной?
Читать ответы (1)
Наталья
11.05.2016, 15:37

Права сособственника и опекунские обязанности - возможность выселения и принятие решений в интересах ребенка

Ситуация: 1-ая малометражная квартира (или в других регионах называют изолированной малосемейкой) в равных долях по наследству достается двум наследникам, второй наследник дарит свою половину своей несовершеннолетней дочери, которая находится под официальной опекой бабушки, у которой и живет. Сам отец вместе с женой (матерью девочки) сидят по 228 ст. 1) как сособственник я заселился и живу (другого жилья у меня нет) 2) может ли бабушка-опекунша выселить меня судом мотивируя что действует в интересах девочки (у нее в собственности 2-х ком квартира а девочке 7 лет и при оформления опекунства девочку зарегистрировали по месту жительства этой бабки) 3) какие вообще права есть у этой опекунши, как и когда девочка, как сособственник может сама принимать решения. 4) Могу ли я через суд выкупить долю, учитывая что жилье просто невозможно никак разделить. (этот опекун не соглашается, хочет квартиру просто сдавать? ) Спасибо.
Читать ответы (3)
Айрат
02.04.2016, 05:57

Вопрос о впуске квартирантов в закрепленную комнату после развода и требуется ли согласие бывшей супруги

С женой в разводе. В частном доме по решению суда моя 1/4 доля и закреплена комната. Могу ли я впустить квартирантов в мою комнату... и нужно ли на это согласие бывшей супруги. Сдачу в аренду оформлю официально через налоговые органы... спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
25.04.2022, 09:53

Как заставить второго собственника выкупить долю в домовладении - наследство в долевой собственности.

Как можно заставить второго собственника домовладения, состоящего из дома, гаража и земельного участка, выкупить у меня 1/10 часть (наследство) в общей долевой собственности. Второй собственник использует единолично все домовладение, его все устраивает. На письменные предложения выкупить не отвечает, доступа к домовладению нет, заинтересованности в использовании данной собственности у меня тоже нет. Выделить долю тоже вряд ли получится, т. к общая площадь дома 70 метров и участок маленький, да и смысла в этом нет, я не собираюсь там жить.
Читать ответы (2)
Тамара
04.07.2017, 14:38

Как решить проблему с нежеланием собственников выкупить долю квартиры и предоставить доступ для показа

Ситуация следующая. Имеется свидетельство на долю квартиры (одна треть квартиры). Два других собственника, дальние родственники (мать и сын) не идут на контакт. Отправляли заказным письмом уведомление с предложением выкупить долю, принадлежащую мне. Уведомление составляли у нотариуса. Они оба раза уклонялись от получения уведомления под подпись. Созванивались с сыном, получили много негативных эмоций. Они не хотят решать этот вопрос, денег у них нет, кредит они брать не собираются. Также и не собираются давать ключ, чтобы я показала квартиру потенциальному покупателю. Осложняется ситуация еще и следующим фактом: квартира находится в липецкой области, а проживают в московской области, там и работают, появляются в этой квартире раз в несколько месяцев. Подходила к участковому, но он также отказался решать данный вопрос в связи с тем, что это касается гражданского права, чтобы разбирались сами между собой. Как быть в данной ситуации? Каким образом я могу воздействовать на собственников законным способом? Как я могу попасть в квартиру?
Читать ответы (2)
Екатерина
11.10.2012, 14:07

Можно ли с помощью материнского капитала выкупить долю в квартире, Хочу выкупить долю брата.

Можно ли с помощью материнского капитала выкупить долю в квартире, Хочу выкупить долю брата. Квартира делится на 5 долей-моя мать, мой отец, брат, я, мой несовершеннолетний сын. заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Мария
11.06.2014, 17:15

Продажа 0,27% доли в 2-х комнатной квартире - возможно ли обязать второго собственника выкупить долю через суд и какова практика?

Квартира 2-х комнатная. Площадь 44 кв.метра. У меня по суду доля 0,27 %. Выдел доли в натуре невозможен. Могу ли я обязать второго собственника через суд выкупить эту долю. Выкупать долю он отказывается принципиально. Продавать ниже рыночной стоимости агентствам не хочу. Какова практика по данным судебным делам?
Читать ответы (2)
Наталья
11.04.2017, 00:23

Возможно ли выкупить долю собственника с арестованной долей в квартире у банка?

Есть 3 х комнатная квартира и 2 собственника у 1 го собственника доля в квартире 1/3 у второго остальная часть. У первого доля арестована за долги перед банком, вопрос может ли второй собственник выкупить у банка 1/3 часть первого собственника?
Читать ответы (4)
Иван
24.11.2013, 19:07

Как решить спор о доле в квартире и есть ли шанс на успех в суде?

Я проживаю в 2-х комнатной квартире (3 собственника я 1/4, мама 7/12 и мой брат 1/4). 44.3 кв.м. После смерти бабушки гос-во выделило часть дяде как пенсионеру 1/12 часть квартиры, что составляет 3.7 кв.м (вместе с нежилой). 20 лет не было этого человека, сейчас появился. Жилья у него нет по документам и жить ему негде. Оценочная стоимость его доли в районе 150 т. руб. Он просит за них 350 т. руб. Стоит ли обращаться в суд чтобы выкупить через суд у него его долю и есть ли шанс в успехе. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Оксана александровна
23.11.2014, 21:04

Могу я выкупить долю своего дяди в квартире 4 собственника я моя дочь брат и дядя. Второму ребёнку 2/4 могу выкупить долю дяди?

Могу я выкупить долю своего дяди в квартире 4 собственника я моя дочь брат и дядя. Второму ребёнку 2/4 могу выкупить долю дяди?
Читать ответы (3)
Александр
13.05.2014, 09:28

Можно ли через суд обязать бывшую жену выкупить мою долю в квартире и как поступить, если она создает препятствия?

Имею долю в квартире 3/20,бывшая жена имеет 17/20.Два раза письменно уведомлял о продаже ей как второму собственнику. Она никак не хочет ее выкупать. Могу ли я обязать ее выкупить долю через суд. И что делать если она будет чинить препятствия для пользования моей площадью?
Читать ответы (2)
Михаил
29.05.2023, 13:32

Как решить проблему с продажей квартиры при наличии банкротства одного из собственников?

Такая ситуация, есть 4 собственника и одна квартира. Все собственники хотят продать квартиру, но один из них является банкротом с 2020 года. Банки в ипотеку покупателям не пропустят такую продажу. Долг у банкрота выше стоимости его продаваемой доли. Есть ли какая-либо возможность продать квартиру? Может быть через суд остальным собственникам выкупить квартиру? (банкрот не является родственником к другим собственникам (три сестры)). За наличные денежные средства, покупателя найти нереально. Большое спасибо за любой ответ! Удачного дня!
Читать ответы (1)
Павел
26.12.2010, 07:27

Как продать квартиру, если один из собственников отказывается согласиться на продажу

Мы с матерью живем в 4 х комнатной квартире, мать с отцом развелись и у него по закону 1/3 собственности этой квартиры, за квартиру он не платит и продавать долю не хочет, накопился приличный долг, можно ли как то продать квартиру без его согласия.
Читать ответы (1)
Андрей
18.04.2021, 02:28

Может ли собственник 3/4 доли квартиры выкупить долю без согласия другого собственника?

Я собственник 1/4 доли двухкомнатной квартиры 47,6 кв.м. Также имею в собственности половину частного дома где и проживаю с семьёй. У брата 3/4 доли двухкомнатной квартиры 47,6 кв.м., единственное его жильё проживает один без семьи. Вопрос: Может ли он через суд признать мою долю незначительной и принудительно выкупить мою долю без моего согласия?
Читать ответы (5)