Кому я должна платить за аренду земли, под гаражом.
Кому я должна платить за аренду земли, под гаражом.
В 2006 г купили дом с гаражом когда оформляли документы никаких нарушений не заметили, а теперь принуждают снести гараж, т.к.он выступает за границы участка. Правомерно ли это, я хочу землю под гаражом присоединить к уже имеющемуся участкуДоговор аренды земли под гаражами.
Если гараж был построен с разрешением, то неправомерно. Оспаривайте эти требования
Спросить
Имею в собственности гараж 12 лет, оплачиваю регулярно. Аренда земли под гаражом не оформлялась. Заключаю договор с 1 января 2020 года. Администрация требует оплатить аренду земли со дня покупки гаража и пени. Учитывая срок давности, это правомерно? Или же платить только за последние три года.
Срок исковой давности существует ТОЛЬКО ДЛЯ ОБРАЩЕНИЯ с иском в суд, - ст. 199 ГК РФ, или для предъявления исполнительного листа в исполнительном производстве приставам. Более никаких сроков давности нет. Поэтому, - их требование правомерно.
Спросить
Здравствуйте.
Вопрос об истечении срока исковой давности решается только в судебном порядке по заявлению заинтересованной стороны, ст.199 ГК РФ.
СпроситьС какого времени должны платить за аренду земли под гаражом? Гараж купили в феврале 2016 года, а договор аренды земли заключен в июне 2017 года.
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае аренды.
СпроситьВ зоне отчуждения (40 м.) под лэп на 110 кВ в ростове на дону по ул. Вятской 116 находится кооператив металлических гаражей в том числе и мой гараж Я инвалид 2 группы, ликвидатор аварии на ЧАЭС 28.02.1936 г. рождения. Будет ли возможность у моих наследников оформить землю под гаражом в аренду Лэп в этом месте на долго или навечно.
Вообще аренда для гаражных кооперативов оформляется на сок не белее 5 лет, а фактически в ростове на Дону не более чем на 1 год. При этом аренда создаст возможность у администрации города снести ваш кооператив, так как арендодатель может принять решение об освобождении земельного участка без объяснения причин. В настоящее время вы ведь пользуетесь гаражем и никто вас не трогает.
Спросить
За аренду земельного участка должен платить арендатор.
Другое дело, что арендатор вправе взыскать с владельцев гаража денежные траты, связанные с арендой земельного участка
СпроситьМожет ли председатель ГК требовать от меня членские взносы если я написал заявление подписанное им о выходе из кооператива в котором указал что обязуюсь платить аренду за землю на которой находится мой гараж. Если что гараж металлический и недвижимой собмтвенностью не является.
А с чего Вы взяли, что он требует с Вас "членские взносы"? Может быть он хочет вообще другое. 
Присылайте то "требование", которое Вас так напрягает, попытаемся разобраться. 
Я с Вами ни о чём не договаривался. Пока Ваш гараж находится на территории ГК Эталон Вы будете платить полную сумму членских взносов. В скорой перспективе у Вас появится редкая возможность познакомиться с нашим юристом. Желаю удачи!
СпроситьВ скорой перспективе у Вас появится редкая возможность познакомиться с нашим юристом. Желаю удачи!
Это что? 
До 2015 года в нашем ГСК аренда земли под гаражами оплачивалась централизованно из наших взносов. С 2015 мне по почте стали приходить извещения из администрации города с требованием оплатить аренду индивидуально на основании какого-то договора со мной. Кто должен платить за аренду земли под гаражами в гаражном кооперативе?
С уважением, Дмитрий Анатотольевич.
У нас в посёлке администрация заставляют платить аренду земли под гаражами, банями, котухами, огороды которые сделал сам, покосы. За что я должна действительно платить. У нас здесь нет полей, огород например мы сделали сами он у нас весь насыпной, земля из леса, опилки и навоз и получается мы сами все сделали и за это еще платить должны?
Если земельные участки не в Вашей собственности, то они находятся у Вас в пользовании. В бесплатное пользование земельные участки могут быть предоставлены льготным категориям лиц, установленным нормативными актами. В остальных случаях землепользование является платным.
СпроситьХочу купить гараж. Который находится не в ГСК. 1) какие документы следует потребовать при покупке? 2)знаю точно, что земля под гаражом находится в аренде, могу ли я после покупки приватизировать землю под гаражом?
Смотрите - должно быть право собственности на гараж (свидетельство о госрегистрации права или выписка из ЕГРН). Можно передать права и обязанности по договору аренды, ст.22 ЗК РФ. После оформлени ягараж на себя можете выкупить землю под ним.
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо ознакомиться с правоустанавливающие документы на данные в гараж а также с договором аренды на землю. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Условия оплаты прописаны в договоре. В соответствии с ГК арендатор обязан оплатить арендодателю арендную плату за пользование имуществом.
СпроситьМогу ли я сама оплачивать аренду земли под моим гаражом? И что для этого надо? Гараж в моей собственности, но я им сейчас не пользуюсь и и услуги по обслуживанию (охрана и т д)мне не нужны. А мне их навязывают. Я пенсионерка и мне тяжело оплатить эту сумму. Меня заставляют его продать. Имеют ли они на это право? Людмила С.
Людмила Сергеевна, никто Вас не сможет заставить продать гараж, это может быть только Вашим личным желанием.
Что же касается ГСК, то Вы являясь членом кооператива обязаны соблюдать Устав кооператива, своевременно вносить членские взносы и нести расходы по содержании кооперативного имущества, в том числе и производить арендную плату.
Для того, чтобы самостоятельно производить арендные платежи Вам необходимо будет выделить земельный участок под вашим гаражом, из земель кооператива , произвести межевание, поставить её на кадастровый учет и заключить договор аренды. Вся это процедура займет очень времени, Вами потратится много нерв и денежных средств. Подумайте, Людмила Сергеевна, нужно ли Вам это.
С уважением,
Носкова Л.Н.
Спросить
Здравствуйте! Арендатор заключает договор уступки прав требования по аренде с согласия арендодателя (собственника земельного участка).
Спросить
Возможно ли продлить аренду земли под гаражом, если инвалид умер, аренда была предоставлена на 49 лет, земля администрации города. Все гаражи рядом стоят незаконно, но требуют убрать только наш. Продлить аренду мне, как дочери не разрешают, говорят что это земля города. Но другие то гаражи не трогают. Как поступить?
Умерла мама, участник ВОВ. инвалид первой группы, осталась машина Жигули выданная органами соцобеспечения и гараж. Который мы приобретали сами и устанавливали на арендованный участок земли. Аренда на маму закончилась? Как можно продлить аренду земли под гаражом в целях сохранения машины? Я - пенсионер. Ветеран труда.
Общий срок исковой давности 3 года, то есть могут взыскать за предыдущие три года.
СпроситьВсегда нужно было платить.
При аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, соответствующие органы исполнительной власти устанавливают базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов.
СпроситьЯвляюсь владельцем гаража в ГСК. Строение и земля под гаражом в собственности, т.е. имею на строение и на землю под гаражом свид. О собственности. Плачу налоги по этим параметрам. Но председатель ГСК требует дополнительно оплату налогов за земли общего пользования, при том одинаковую сумму от всех 600 р. В итоге кто являются собственником земли под гаражом платать около 1200 р., а кто не приватизировал землю под гаражом платять всего 600 р. Прав ли своими действиями председатель?
Прав ли своими действиями председатель?
Являюсь владельцем гаража в ГСК. Строение и земля под гаражом в собственности, т.е. имею на строение и на землю под гаражом свид. о собственности. Плачу налоги по этим параметрам ежегодно по требованию налоговой инспекции. Но председатель ГСК требует дополнительно оплату налогов за земли общего пользования, при том одинаковую сумму от всех 600 р. В итоге кто являются собственником земли под гаражом платят около 1200 р (из них около 600 в НИ и 600 р. бухгалтеру ГСК)., а кто не приватизировал землю под гаражом платят всего 600 р. только бухгалтеру ГСК за земли общего пользования ГСК. В данном случае размер оплат за земли общего пользования должен ли быть всем по 600 р.? Прав ли своими действиями председатель?
Спросить
