Какие документы нужны в мфц чтобы продать дом с землёй в деревне. Покупатель мой знакомый. За наличку.

Добрый день, покупатель и банк вправе попросить у вас технический паспорт. Для его оформления Вам нужно обратиться в органы БТИ (бюро технической инвентаризации).

Здравствуйте Лилия.

Составляете договор купли-продажи и идете в регистрационную службу по Вашему району. Могу помочь с договором на платной основе.

могу оказать полную пошаговую консультацию и составить договор(платно)

• Подлинник и копии правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на недвижимое имущество (договор купли-продажи, мены или дарения, договор передачи в собственность, свидетельство о праве на наследство, пр.)

• Кадастровый паспорт на дом, кадастровый план жилого помещения.

Да, сделку можно оформить удаленно, путем подписания договора купли-продажи электронной цифровой подписью, либо оформить сделку через нотариуса.

У нотариуса дороже, но за то там все будет сделано без ошибок и приостановок.

Вам нужно договориться с нотариусом в своем городе, а покупателю из своего, потому что не все нотарусы проводит такие сделки, и не у всех может быть время (один из нотариусов должен быть из региона где недвижимость обязательно).

Добрый день!

О перечне документов должен позаботиться Покупатель, что ему необходимо предоставить дабы использовать денежные средства материнского капитала на покупку жилья. А у Вас должны быть на руках надлежаще оформленные документы о праве собственности.

Здравствуйте! От Вас нужны документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, справка о реквизитах счета для перечисления средств материнского капитала.

Здравствуйте. Зачем Вам что-то собирать? Для заключения договора купли-продажи (ДКП) требуется этот самый ДКП, документы, подтверждающие Ваше право собственности и домовая книга.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

Документы для направления средств МСК на приобретение жилого помещения:

копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке;

выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Исключение: если договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусматривает переход к покупателю права собственности на приобретаемое жилое помещение после полной выплаты цены договора, представляется справка о размере оставшейся неуплаченной суммы по договору.

Здравствуйте, от вас потребуется правоустанввливающие документы, документы основания, выписка из домовой книги, согласие супруги, если дом приобретен в период брака.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! От Вас право устанавливающие документы на дом, паспорт и либо копия сберегательной книжки либо банковские реквизиты счета на который пенсионный фонд перечислит денежные средства материнского капитала.

Регистрация в Росреестре. Должны быть договор купли-продажи, кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы.

Регистрация в управлении Росреестра по месту нахождения недвижимости. По документам - все зависит от конкретной ситуации

Добрый вечер ! С куплей -продажей дома могут возникнуть большие сложности ,так как здесь отказ от наследства сына в пользу матери. Нужно проверить чистоту сделки , все документы на наследство ,а сами Вы не сможете оценить юридическую чистоту сделки .Обращайтесь ,могу помочь.

У хозяйки данного дома есть сын,но оформленн свидетельмтво на весь дом и всю землю на нее,т.к. ее муж умер. Они утверждают,что наследственное свидетельство оформленно на нее полностью на основании отказного письма сына в пользу матери и она ясляется полным собственником.

У меня вопрос: может ли ее сын, в дальнейшем забрать этот дом и землю? И верно то,что свидетельсво о наследовании должно быть оформленно только с согласия всех членов семьи.

Спасибо.,

Если документы оформлены и дом продаётся не в ипотеку, то больше БТИ можно не вызывать . Если продаёте в ипотеку, то нужно будет делать новый техпаспорт, придётся тогда вызывать БТИ

Свидетельство о государственной регистрации права и оформить договор купли-продажи недвижимости.

ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 549 ГК РФ

КонсультантПлюс: примечание.

Предварительный договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, устанавливающий обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества, квалифицируется как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате (Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).

КонсультантПлюс: примечание.

Отсутствие у продавца в момент заключения договора продажи недвижимости права собственности на имущество - предмет договора - само по себе не является основанием для признания такого договора недействительным (Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).

1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).

Для продажи дома, Вам надо получить кадастровый паспорт на дом. Оформить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре.

Здравствуйте! Обращайтесь в Росреестр. Для продажи необходимы документы на дом, подтверждающие право собственности - договор о приобретении, кадастровый паспорт, договор купли-продажи (можете оформить у юристов), госпошлина 2 000 руб., регистрация перехода прав в Росреестре.

Добрый вечер! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

Здравствуйте Сергей. Для того чтобы продать дом, вам необходимо иметь на руках: свидетельство о праве собственности, справку из БТИ с указанием инвентаризационной оценки дома, план участка (кадастровый паспорт), свидетельство о регистрации права на земельный участок. Если дом и участок оформлены в собственность до 1990 года. то постановление администрации о способе пользования землей

Нет, Вы не собственник. Может продать и Вас выписать.

Инга. стоит, если дом пригоден для проживания, его стоимость ПФ оплатит МК.

Добрый день!

Нет, совершенно не опасно. Тем более свидетельств о регистрации уже нет, есть только выписка из ЕГРН, который может получить любой желающий по любому объекту.

Удачи в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!

Это резонное требование. Ничего страшного тут нет. Он и сам может получить выписку из ЕГРН на основании пункта 4 статьи 131 ГК РФ.

P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!

Доброго времени суток! Конечно можете предоставить копию, это нормальное явление, были бы вы покупателем тоже захотели бы все проверить, тем более покупатель и сам может запросить выписку ЕГРН в Ростреестре. Всего хорошего!

На основании какого закона любой человек может получить выписку из ЕГРН на мою недвижимость.

Как по этой цепочке вернуть дом первому хозяину и восстановить права залогового ООО если обо всем этом последнему покупателю было известно?

Об истребовании имущества из чужого незаконного владения предъявить.

Добрый день! Вам остаётся только обжаловать решение суда. Вам необходимо предъявить доказательства, что лицо не является добросовестными приобретателем.

Свидельства о праве собственности на дом или выписки из ЕРГП на землю и дом обязательно согласие супруга если в браке... остальное по ситуации.

Добрый вечер Александр, для продажи дома, Вам понадобятся такие документы.

Свидетельство о праве собственности

Выписки из ЕРГП это как минимум.

Пропишите в договоре порядок оплаты, ничего дополнительного не нужно. Всего наилучшего.

Здравствуйте!

ДОГОВОР с рассрочкой платежа

УДАЧИ ВАМ

В договоре купли продажи все это прописывается и составляется график платежей

Покупатель предлагает внести залог и оформить соглашение о намерении купить дом. Выплачивать под расписку частями. Потом уже оформить договор-купли продажи. Это нормально?

Может, но Вы же ставите цену, если покупателя не устраивает, то Вам решать уступить в цене или оставить прежней.

если дом в обременении, то не советую Вам его покупать. Что касается документов, то необходимы свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок, документ на основании чего принадлежит Продавцу дом и земля, выписка из домовой книги

"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

Земельный участок в данном случае лучше приватизировать.

Уважаемая Татьяна!Если дом и земельный участок Вашей матерью приобретены по безвозмездной сделке( дарения, приватизации, наследство, по свидетельству о праве собственности на землю начала 90-х годов), то от Вашего отца не нужны никакие документы.

Если же данное имущество нажито в браке, то оно является совместной собственностью супругов. И для оформления договора дарения от матери на Ваше имя необходимо нотариальное согласие отца на совершение договора дарения- на дом и на земельный участок!

С уважением. Оренбург.

продать можете

выписка кого либо без их согласия возможна только на основании решения суда