Оспаривание сделки при отсутствии согласия супруга - каковы шансы на успех?
Купили квартиру 4,5 года назад. Сегодня выяснилось что нет согласия супруга. Но на оформлении были все. А в выписке егрн это не указано. Может ли он оспорить сделку. По факту продавал он, жена была собственницей.
Здравствуйте, срок исковой давности об оспорении сделки составляет 1 год, мак. 3 года, после 4,5 лет, невозможно уже оспорить, тем более все знали о сделке. В ЕГРН не вносятся данные о которых вы пишите.
Спросить
Сроки истекли, общий срок 3 года.
Оспорить можно через суд при наличии оснований.
Только непонятно, как супруг мог продать квартиру без разрешения от собственника) если только была оформлена доверенность.
Спросить
Да, сделка оспорима. И в суд подать может супруг, который и был на сделке. Но если вы заявите срок исковой давности, то его применят.
СпроситьЕсли на момент покупки квартиры супруга не выразила своего согласия на ее приобретение, то это может стать основанием для оспаривания сделки с покупкой квартиры. При этом, если сделка действительно оспаривается, ее могут признать недействительной в том случае, если она не была совершена с согласия обоих супругов.
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, сделки, совершенные одним из супругов без согласия другого супруга, могут быть оспорены в суде другим супругом в течение трех лет со дня его ознакомления с такой сделкой, если в этот момент сделка еще не исполнена. Однако, если в Росреестре зарегистрированы все необходимые документы, то в таком случае сделка, вероятнее всего, будет считаться заключенной с согласия обоих супругов.
Также стоит отметить, что если супруга на момент совершения сделки с покупкой квартиры была несовершеннолетней, то в этом случае сделка может быть оспорена ею лично или ее законным представителем в течение трех лет со дня достижения ею совершеннолетия.
В любом случае, в данной ситуации лучше обратиться к юристу, чтобы получить более точную консультацию и оценку рисков.
Спросить
Квартира была оформлена на жену. Но жену мы видели только на оформлении. Все устные договорённости, просмотр квартиры, сумму обговаривали с ним, он сам все озвучил. Жена только подписывала документы. В Росреестр были все. Поэтому сомнения не было. Что все в порядке. Покупали вообще от застройщика, но данная квартира была архитектора этого ЖК в черном ключе.
Спросить
Меня приняли на работу в детский сад со средним специальным образованием юрист, обучалась в музыкальной школе, сейчас прохожу переподготовку по специальности музыкальный руководитель в доу. Достаточно ли этого для моей работы, могут ли меня уволить за несоответствие занимаемой должности.
Здравствуйте! Приказ Минздравсоцразвития РФ от 26.08.2010 N 761 н (ред. от 31.05.2011) "Об утверждении Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих, раздел "Квалификационные характеристики должностей работников образования" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 06.10.2010 N 18638) закрепляет требования к музыкальному руководителю.
Требования к квалификации. Высшее профессиональное образование или среднее профессиональное образование по направлению подготовки "Образование и педагогика", профессиональное владение техникой исполнения на музыкальном инструменте без предъявления требований к стажу работы.
Уволить могут после проведения аттестации при несоответствии. При этом причиной увольнения по рассматриваемому основанию, в том числе если она послужила единственным поводом принятия соответствующего решения аттестационной комиссии, не может являться отсутствие у работника специального образования, если его наличие не является обязательным условием заключения трудового договора.
СпроситьМои дети вступили права наследования после смерти их отца, дети несовершеннолетние. Сейчас узнаю что их родной дядя подал в суд на признание детей недостойными наследниками и признания права собственности на дом за ним, якобы он его строил и имеется соглашение что в последствии мой гражданский муж напишет дом на него. Скажите пожалуйста насколько реально данное исковое. Детей могут лишить наследства и признать недостойными?
Нет, это не основания для признания детей недостойными наследниками. Противозаконных действий они не совершали. То что есть соглашение... Но ведь он не подарил, не продал, не завещал вашему дяде.
Спросить
Признать недостойными наследниками детей у него, скорее всего, не получится.
Рекомендую вам обратиться к выбранному Вами адвокату который изучит иск и составит мотивированное возражение на иск.
Есть практика по подобным делам.
Спросить
Для признания недостойными наследниками нужны совсем другие основания. Соглашение - юридической силы не имеет. Я бы рекомендовала Вам подготовить возражения на иск и направить его в суд. За помощью можете обратиться к любому юристу.
СпроситьМогу ли я прописаться в папиной квартире сейчас, если есть дарственная на его бывшую жену 2011 г. Так же хочу оспорить данную дарственную, т.к у папы деменция, старческое слабоумие и он слепой
Ваш отец или его представитель по нотариальной доверенности (например - Вы или адвокат) при наличии оснований (документов, заключения врача) вправе подать в суд иск о признании недействительной сделки-дарения квартиры.
Если сейчас собственником квартиры является бывшая жена вашего отца, то только она может разрешить иным лицам регистрацию (прописку) в своей квартире.
Без согласия собственника квартиры, всего лишь по тому мотиву, что вы являетесь дочерью отца, который подарил квартиру бывшй жене и потому, что у него были заболевания (без решения суда о признании сделки недействительной) вы не сможете прописаться в этой квартире.
СпроситьМогут ли родственники оспорить завещещание в такай ситуации. Жили муж и жена, детей не было, жена умерла по болезни. Хозяином был мужчина, он подписывает завещание на племяницу и внука (внук брата). а завещания хотят оспорить сестра жены?
Здравствуйте! Очень маловероятно, что удастся оспорить. Нужно будет доказать, что наследодатель в момент написания не понимал значения своих действий.
Спросить
Даже если имущество приобреталось в браке, то супруг являлся наследником первой очереди и унаследовал долю своей супруги. Сестра при наличии наследника первой очереди права на наследство не имеет.
Оспаривать вправе, но шансов нет.
СпроситьУмер дедушка. Он завещал все свое имущество квартиру, дачу, машину, гараж Маме, которая живет в другом городе. Но у него был еще Сын, Мамин родной брат. Брат конечно будет претендовать на имущество деда, т.к. он жил и пользовался всем этим имуществом всю свою жизнь. Каковы шансы Мамы в данной ситуации и каковы шансы Брата получить имущество?
Если брат не является нетрудоспособным, то все имущество будет наследовать тот, кто указан в завещании.
СпроситьВ 2018 году я подавала иск к сторонам ДКП о признании сделки недействительной как нарушающей мои права и интересы (я НЕ являюсь стороной ДКП - я заинтересованное лицо). Суд отказал мне в удовлетворении иска. В этом году ввиду возникновения новых обстоятельств я подала иск к тем же сторонам по тому же ДКП, но с формулировкой о признании сделки мнимой (ничтожной) с применением последствий этой сделки. Суд сегодня отказал в принятии этого нового иска (о мнимости сделки), усмотрев тождество исков. Каковы мои шансы оспорить это определение суда подачей частной жалобы в вышестоящий суд?
Здравствуйте!
Если исходить из анализа норма Гражданского кодекса, то нужно смотреть основание недействительности сделки, которое Вы заявляли в первом иске (2018 год), и в этом году. Для этого нужно смотреть иски, и определение суда.
Первое это ст. 168 ГК РФ, второй иск это 170 ГК РФ. В таком случае есть шанс оспорить определение суда.
Спросить
Если в Вашем иске в обоснование заявленных требований отражены именно новые обстоятельства (по сравнению с ранее заявленными) - определение суда неправомерно и должно быть отменено вышестоящим судом. Разумеется, при условии соблюдения Вами сроков и порядка подачи частной жалобы. Такие дела.
Спросить
Мой супруг отбывает наказание (тюрьме) в тот городе где сам прописан и прописаны его супруга и дети. Какие шансы у свекрови если она подаст заявление на перевод мое супруга в другой город для отбывания наказания? Будут ли рассматривать ее заявление?
Его рассмотрят, конечно. Но он уже отбывает, и очень маловероятно, что его куда-то перенаправят в другое место.
СпроситьПри подаче иска о разделе совместно нажитого имущества госпошлина рассчитывается исходя из цены иска. Квартира оценена 1300000. Сколько я заплачу за раздел квартиры?
Бывшая жена супруга собирается подать в суд иск на дополнительные расходы на детей (на выпускной, плюс лечение прыщей и плоскостопия). Муж зарабатывает 22 тыс в месяц. Выплачивает алименты 12 тыс и по мировому соглашению 5 тыс. на двоих детей. У нас с ним есть ребенок 6, 5 лет. Которого я получается содержу самостоятельно.
Каковы шансы, что мужу присудят ещё выплаты на детей от первого брака?
Неужели я должна буду покрывать эти расходы со своей заработной платы?
Дополнительные расходы, в силу статьи 86 СК РФ, взыскиваются только при наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства). По изложенному в вопросе, ни одно из указанных обстоятельств (разве что за исключением плоскостопия, да и там всё зависит от медицинских показаний, зафиксированных документально) под такие исключительные обстоятельства не подходит. Вы вообще покрывать ничего не обязаны (ибо это не Ваши дети), разве что по Вашему собственному добровольному желанию. Такие дела.
Спросить
Получила копию искового заявления от бывшего супруга. В заявлении указана моя старая фамилия и неверное число развода (29, а написано 20). Это нарушение? Примет суд у него такое заявление?
АО обратилось в суд чтобы оспорить отчет об оценке имущества, вносимого в качестве вклада в уставный капитал дочернего АО. Суд примет такой иск?
Суд примет любое исковое заявление, если оно ему подсудно и соблюдены все требования при подаче иска. Вот результат рассмотрения иска может быть как положительный, так и отрицательный.
Спросить
Исходя из статьи 12 Закона об оценочной деятельности, отчет независимого оценщика признается документом, содержащим сведения доказательственного значения. Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в нем, считается достоверной и рекомендуемой для целей совершения соответствующей сделки. Иное может определяться законодательством или устанавливаться в судебном порядке.
Оспаривание достоверности величины стоимости объекта оценки, определенной независимым оценщиком, путем предъявления самостоятельного иска возможно. Однако это допускается только в том случае, когда законом и иным нормативным актом предусмотрена обязательность такой величины для сторон сделки, госоргана, должностного лица, органов управления юрлица согласно пункту 1 Информационного письмо Президиума ВАС РФ от 30.05.2005 № 92 "О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком".
В рассматриваемом случае оценка в названном отчете носит лишь рекомендательный характер и не является обязательной. Следовательно, самостоятельное ее оспаривание посредством предъявления отдельного иска не предусмотрено.
Суд считает требование необоснованным.
СпроситьСестра развелась с мужем. Он не участвовал в воспитании дочери 4 года и не платил алименты. Сестра за это время вышла замуж в другом городе и родила ребёнка. Дочь от первого брака оставила у бабушки, но часто приезжает. Бывший подал иск что хочет забрать ребёнка себе и подал на алименты. Есть ли шанс что ребёнка заберут?
Здравствуйте, Алсу. Основания для такого решения суда есть. По закону, местом жительства несовершеннолетнего ребенка является место жительства его родителей или одного из них. Если ребенок не живет с матерью, он должен жить с отцом. Родители, по закону, имеют приоритет в его содержании и воспитании.
Спросить
Вы пишите что муж не платил алименты, а она подавала на взыскание алиментов? Если нет, то в данном случае ей необходимо сейчас подать встречный иск и отстаивать свои права.
СпроситьХочу поменять свою 4 комнатную квартиру на 3 комнатную, в квартире выделена доля сыну (10 лет), бывший супруг не дает свое согласие на сделку. В 3-комнатной квартире я увеличиваю долю ребенку. Какие исковые требования я должна предьявить подавая иск в суд на бывшего супруга? И каковы шансы выиграть данное дело?
Уважаемая Елена!
Если бывший муж не имеет никакого отношения к этой квартире и его доли в ней нет, то Вы можете обратиться в местные органы опеки за получением их согласия на совершение сделки. Если они вас поддержат, то Вы можете подать иск в отношении отца ребёнка о получении согласия на заключение договора мены жилого помещения.
С уважением,
СпроситьПо требованию инспекторов ГИБДД прошел освидетельствование на состояние алкогольного опьянения. Прибор показал 0,33 промиля. Все требования соблюдены (протокол оформлен без нарушений в присутствии понятых). В протоколе написал, что не согласен и спиртного не употреблял. Понимаю, виноват, но что поделаешь... При медицинском освидетельствовании тоже свалял дурака. В результате в акте и нигде не расписывался, акт на руки не взял сам. Но прочитал. Заключение: невозможно определить наличие алкогольного опьянения из-за неправильного дыхания. Сам напрашивался на анализ крови, но кровь не взяли. Виноват, виноват, виноват. Каковы мои шансы в суде? С уважением Алексей.
Бывший супруг подал исковое заявление на определение места жительства ребенка (12 лет), хотя после развода проживаем и прописаны еще в одной квартире. Будет ли суд рассматривать такое заявление?
Конечно будет. Супруг имеет право выписаться в любой момент, или фактически перехать.
Спросить
Суд примет его исковое заявление и рассмотрит. Вам, в свою очередь, нужно написать отзыв на его исковое, если конечно вы не согласны с заявленными требованиями.
СпроситьГод назад суд отменил судебный приказ по моей задолженности по кредиту. Сейчас банк снова подал на меня иск для удержания задолженности. Кредит перестала платить в 2013 году. Какой может быть исход судебного решения?
Если хотите не платить, то обязательно на исковое заявление составить письменное Возражение на основе норм ГК, в ином случае долг взыщут.
Спросить
При участии в подготовке возражений на иск грамотного юриста (например, меня) дело будет выиграно с вероятностью в 95%.
СпроситьЗдравствуйте. Если получали копию иска, то нужно его изучить и подготовить в суд обоснованное возражение относительно заявленных требований. В том числе просить применить суд срок исковой давности, оспаривать расчет и полномочия истца, смотреть наличие документов.
Спросить
Здравствуйте Наталья! Также рекомендую к прочтению статью "Как выиграть дело о взыскании задолженности по кредитному договору" Подробнее ➤
Спросить
Это от вас зависит. Заявите если о пропуске срока исковой давности (СИД), то суд рассмотрит вопрос. По каждому платежу согласно Графику платежей применяется СИД.
Почитайте - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".
СпроситьВ рамках проекта по "оптимизации" Битцевского леса Управа выдает распоряжение о сносе гаражей, в том числе и стоянок МГСА. Можно ли обжаловать это "решение" или уже бессмысленно?
Здравствуйте, Сергей!
Да, Вы можете обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.
Спросить
На меня сосед подал в суд о сносе дерева. Истец один, хотя у соседнего земельного участка два собственника. Законен ли такой иск. Один сосед требует снести мое дерево, а другой, получается, нет. Одному мешает мое дерево, а другому нет. Влияет ли это на рассмотрение дела. Будет ли поводом отмены решения, если дело дойдет до кассации.
Нет, данное обстоятельство не влияет на исход дела. Истец вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного права, вне зависимости от мнения второго собственника по данному поводу.
Спросить
Здравствуйте! Каждый из собственников ЗУ вправе подать иск или не подавать. На решение суда никак не повлияет то обстоятельство, что один из собственников подал иск, а другой нет.
Спросить
Подозреваемый хочет приобщить документы, но следователь не выходит на связь - каковы шансы на успех?
Подозреваемый по уг делу хочет приобщить документы, подтверждающие добросовестное исполнение им должностных обязанностей, а также характеристики. Следователь не назначает время для доп. допроса, не выходит на связь. Видимо хочет сначала предъявить обвинение. Существует ли способ приобщения документов к мат дела без доп. допроса? И насколько целесообразно приобщать эти документы на стадии следствия?
Владимир, для приобщения документов (доказательств) необходимо подать ходатайство о приобщении доказательств.
СпроситьС моего номера стабильно совершались звонки в другие страны, (дропнутая сим-карта или подключался кто то из сотрудников как я понимаю) накопился долг в размере 1100 р, я написал претензию в компанию МТС, они ответили отказом, сказали что все начисления по номеру корректны и мне нужно оплатить долг за звонки которые я не совершал. Что делать в подобной ситуации и каковы шансы на успех?
