Договор социального найма в аварийном доме - возможен ли и что будет после расселения?

Нет, не можете расчитывать, если есть распоряжение о признании аварийным.

В соответствии с Федеральным законом "О социальном жилищном обеспечении" возможно заключить договор социального найма на квартиру, находящуюся в доме, признанном аварийным и подлежащим расселению.

Однако, после расселения из аварийного дома нельзя гарантировать получение жилой квартиры по социальному найму. Право на жилое помещение по социальному найму возникает у граждан, не имеющих жилых помещений или имеющих неадекватное жилое помещение, но не обязательно после расселения из аварийного дома.

В таком случае, гражданин может обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства для получения социальной поддержки и консультации по вопросам обеспечения жильем.

Соответствующие нормы законодательства РФ о социальном жилищном обеспечении можно найти в Федеральном законе "О социальном жилищном обеспечении", а также в других нормативных актах, регулирующих отношения в области жилищного законодательства.

Можно, если вы проживали в этом жилом помещении до признания дома аварийным и у вас нет ДСН (к примеру умер наниматель, а ДСН на нового не переоформлен). Если же вы хотите сейчас взять квартиру в аварийном доме и заключить ДСН, то это незаконно.

При расселении аварийного жилья нанимателям (законно занимающих помещения) обязаны предоставить другое жилое помещение аналогичной площади.