Если ветеран ВОВ приобрёл квартиру согласно Указа президента,как он может распорядится своим прежним домом?
Дом в хорошем состоянии. Почему-то БТИ признали его ветхим. Правы ли БТИ?
Здравствуйте, Любовь Андреевна! Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно сначала ознакомиться с актом БТИ.
Спросить
Год назад приобрела участок на нем старое но в хорошем состоянии дом провела реконструкцию оформила документы. Но администрация требует снести так как они признали его когда то ветхим.
Решение о сносе постройки может быть принято окончательно только судом. Если Вы должным образом зарегистрировали право собственности на жилой дом, то у Вас есть все основания одержать победу в этом споре.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЧто нужно для того, чтобы признали износ дома? Дом из бруса одноэтажный на две квартиры, построен в 80-х годах. За домом смотрели, меняли все. Дом вполне неплохом состоянии. Но в местной администрации посоветовали обратиться в БТИ. Как его признать ветхим?
Добрый день,
в настоящий момент законодательство не оперирует понятием "ветхое" жилье. Есть понятие жилья, не пригодное для проживания.
Порядок признания жилья таковым установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».
Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:Спроситьа) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;
г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
д) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 44 настоящего Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.
Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал), регионального портала государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.
Заявление, подаваемое в форме электронного документа, подписывается заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной квалифицированной электронной подписью (если законодательством Российской Федерации для подписания таких документов не установлен иной вид электронной подписи).
Можно ли купить квартиру в доме признаным ветхим за средства материнского капитала. P.S. Дом в хорошем техническом состоянии.
Если величина износа дома превышает допустимые границы, и это отражено в официальном заключении соответствующей комиссии уполномоченного органа (т.е. жилье признано ветхим), то распорядиться средствами МСК путем их направления на покупку ветхого жилья нельзя.
Спросить
Моей бабушке признали дом ветхим и как жене ВОВ ей выделили деньги на покупку жилья, она купила но там не проживает, а живет в старом доме. Может ли она его продать или завещать, но по всем док-там он ветхий.
Дом признали ветхим квартира проватизирована, хозяин не прописан в этом жилья, а является собственником жилья. Имеет ли право хозяин этой квартиры на получения нового жилья как ветхий дом. Или надо быть прописанной в ветхой квартире.
Вопросами признания пригодным или не пригодным для проживания занимается межведомственная комиссия Администрации по месту нахождения жилого помещения, куда Вам и необходимо обратиться, они же в заключении пишут возможна ли реконструкция или нет.
Спросить
нужно оформлять статус ветхого через межведомственную комиссию при администрации МО, куда вам следует обратиться, а отказ оспорить в суде
Вопросы о признании жилых помещений непригодными для проживания решаются в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Спросить
Обратитесь в администрацию.Она обследование проведет и заключение составитПостановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 25.03.2015) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции...
IV. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного
дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)
(см. текст в предыдущей редакции)
42. Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.
47. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;
о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
Спросить
Уважаемый Пётр! Здравствуйте! А зачем Вам это? Если дом частный, то смысл? Если надо реконструкция или снос, ну так и получайте разрешение на строительство или разрешение на снос....Далее, по сносу - приглашайте любого кадастрового инженера для составления акта обследования и снимайте дом с учета в ГКН (см.ст.ст.22,36,37 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"). Далее - для строительства или реконструкции получайте градостроительный план и соответствующее разрешение (ст.ст.44,46,51 ГрК РФ).
Спросить
Петр, никак.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
СпроситьНаш дом признали ветхим. На момент признания и постановления о ветхом жилье дом оформлен был на покойного человека, его не стало 8 лет назад, на наследство, к сожалению, ни кто не подал. В доме прописаны трое, на момент смерти было прописано столько же и на момент признания жилья ветхим. Подскажите - не лишимся ли мы жилья, и можно ли после признания дома ветхим переделать документы?, т.е. подать на наследство у нотариуса и т.д.
Здравствуйте! Пока наследство не будет оформлено на дом, другого жилого помещения не предоставят или выкупную стоимость не предоставят.
Спросить
Обратитесь к нотариусу по месту нахождения имущества если нотариус откажет обращайтесь с иском в суд тут более ни как не получится.
Спросить16 кв Дом очень в плохом состоянии. С чего начать и куда оброщаться, что бы дом признали ветхим и аварийным.
в местную администрацию нужно обращаться по поводу признания жилья непригодным для проживания
Спросить
Наш дом признали аварийным и подлежащим расселению. Остальные, рядом стоящие точно такие же, остались обычными, ну ветхими (деревянные двухэтажки).
Пытаемся оспорить аварийность дома.
Вопрос - у кого какие права при расселении в ветхом и в аварийном доме (для собственников). Ссылку на закон можно?
В соответствии со статьей 32 ЖК РФ и законом о фонде реформирования ЖКХ, в случае если ваш дом попал в региональную программу расселения аварийного фонда, то вы имеете право на получение или рыночной стоимости, плюс убытки за переезд, или на равнозначное иное жилье.
Спросить
Благодарю, это я знаю. Но рыночная стоимость нашего жилья сейчас 3 копейки. И знаю также, что могу дать квартиру в маневренном фонде гораздо хуже, чем у нас сейчас, зато не аварийная. Вопрос заключался в том - стоит ли нам оспаривать статус аварийного дома. И есть ли разница в расселении аварийного и ветхого фонда.
СпроситьДом на земле является в собственности и находится в ветхом, аварийном состоянии. Подскажите куда нужно обратится чтоб признали его аварийным, и имеются ли какие либо льготы на постройку нового дома?
