Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужна помощь - продажа комнаты в коммунальной квартире без моего уведомления и доверия, агрессивное поведение соседа

07.12.2004, 00:10
• г. Москва

Прошу помощи Проживаю в коммунальной 3-х комнатной квартире. Две комнаты, котрые я занимаю, приватезированы. Позднее была приватезирована 3-я комната. Соседка, проживавшая в ней, продает комнату без извещения меня о продаже. Вторая собственница также продает комнату, убедившись, что купить отдельную квартиру за вырученные деньги без доплаты невозможно. Третий собственник преследует ту же цель - разъехаться и купить квартиру без доплаты. К тому же этот человек психически больной (есть точные сведения), жить в квартире невозможно. Постоянно угражает, утверждает что это его квартира. Боясь что его отравят и уничтожат настроен агрессивно. Нападает и избивает (есть обращение в травмопункт). Милиция бездействует. Посоветуйте что я могу предпринять в токой ситуациию.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В соответствии со ст.250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу вы имеете преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме вас о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если вы откажетесь от покупки или не приобретете продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки (например, если станет известно, что квартира реально продана по цене, гораздо ниже указанной в уведомлении), Вы имеете право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России