Как оплатить налоги при продаже нежилого помещения, использованного как ИП для коммерческой деятельности?
Я продала нежилое (как физлицо) было в собственности 15 лет, использовалось мною как ип для коммерческой деятельности. Какие налоги я должна оплатить? Как ИП или как физлицо? По УСН или НДФЛ? Спасибо.
Здравствуйте! Налог платить не надо. НДФЛ при отчуждении недвижимого имущества не оплачивается, если оно находилось в собственности более трех лет. Иные налоги в этом случае не оплачиваются.
СпроситьЗдравствуйте! Если в собственности более 3 лет,и не использовалось в предпринимательской деятельности ,то налог платить не нужно.Ст.217 п.17.1 НК РФ.
СпроситьКакие необходимо будет оплатить налоги при продаже нежилого помещения физическим лицом?
(в собственности помещение более 3 лет). Помещение использовалось как магазин ИП.
Если Вы на момент продажи не являетесь ИП, то налог платить не надо (ст.217 НК РФ)
СпроситьНалог 13%. Освобождение от уплаты налога, находящегося в собственности три года и более, распространяется только на продажу жилых помещений, а у Вас коммерческое. Придется платить налог.
Ст.217 НК РФ.
СпроситьКакие нужно будет оплатить налоги при продаже нежилого помещения физическим лицом?
(в собственности помещение более 3 лет). Помещение использовалось как магазин ИП.
Часть нежилого помещения куплено физическим лицом в 2012 году. В аренду не сдавалось, но использовалось в деятельности ИП. ИП было закрыто в феврале 2019 года. Продано в августе 2019 году, тоже физическим лицом. Должен ли я отчитываться по форме 3-НДФЛ и платить НДФЛ?
Должны. Поскольку нежилое помещение использовалось в предпринимательской цели, то налоговые имущественные вычеты в данном случае применить нельзя. Вам необходимо было подать декларацию и уплатить налог от продажи.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы не указали кто вы - физическое или юридическое лицо, использовалось ли нежилое помещение в предпринимательской деятельности или нет?
Поэтому дам частный ответ:
доход, полученный вами от продажи нежилого помещения, находящегося в Вашей собственности более 3-х лет и не используемого в предпринимательской деятельности, не подлежат налогообложению.
СпроситьЗдравствуйте налог платится в зависимости от того какая у вас система налогообложения.
СпроситьЕсли наниматель (нежилого помещения) использует нежилое помещение не по назначению указанному в договоре аренды. В договоре аренды указано использование под склад а фактически используется под магазин,
Кто будет нести ответственность перед
Контролирующими органами? Наниматель или Наймодатель?
В 2010 году купила нежилое помещение 15.4 м кв за 230 000 руб, кадастровая стоимость 340 000 руб, продаю в 2022 году за 500 00 руб. Будет ли при продаже налог, если да,какая сумма и как его рассчитать. Риэлтор сказал налога не будет.
С уважением Казакова Т С.
Здравствуйте, Тамара!
Если нежилое помещение не использовалось в предпринимательских целях, то налог на доход от продажи указанной недвижимости в Вас действительно не возникает.
СпроситьИП закрыла 5 лет назад, ранее использовалось под офис в предпринимательской деятельности.
СпроситьЯ инвалид дества отец подарил мне нежилое помещение в собственности менее 3 лет должен ли я заплатить налог с продаж.
Я инвалид дества отец подарил мне нежилое помещение в собственности менее 3 лет хочу продать должен ли я платить налог с продаж.я инвалид детства
СпроситьПриобрел объект нежилое помещение в 2015 году. В этом году продал. Использовал объект как розничный магазин. Должен ли я платить налог с продажи, если объект был куплен до 2016 года и использовался в коммерческих целях. На всякий случай - ИП УСН 6%
Должны, конечно. В соответствии с налоговым режимом, который Вы использовали, то есть 6%
СпроситьУ моей мамы есть нежилое помещение, которое она хочет продать, раньше помещение принадлежало моему отцу, он подарил свою долю моей маме. Раньше когда помещение принадлежало отцу оно было в собственности более 3-х лет. Теперь отец подарил свою долю маме. Вопрос такой с какой суммы будет исчисляться налог на доход? С полной суммы? Или только с доли которую подарил отец?
Должник не выплачивает по исполнительному листу. Деньги у него есть на руках от продажи помещения нежилого помещения площадью 1000 кв.м. Как нам выбить долг. Написать заявление в прокуратуру?
Какой налог нужно будет заплатить при продаже нежилого помещения (для коммерческих целей не использовалось) которое получил по договору дарения в 2015 году. Спасибо.
Павел, добрый день! С учетом того, что минимальный предельный срок владения недвижимостью для предоставления Вам налогового вычета не прошел, если недвижимость оформлена на физическое лицо, налог составит 13% от цены продажи.
СпроситьКакие документы нужно оформить, чтобы третье лицо (юр.лицо) могло оплатить долг продавцу нежил. Помещения за физ. лицо (покупателя нежилого помещения) по договору купли-продажи нежилого помещения? Третье лицо просто погашает долг покупателя перед продавцом, при этом покупатель не становится должником третьего лица, которое погасило за него долг перед продавцом.
Здравствуйте! Нужно передать долг по расписке в счет оплаты по договору купли-продажи, что бы физ.лицо оплатило долг
СпроситьКак происходит процедура заключения договора аренды нежилого помещения для коммерческой деятельности с вузом?
Добрый день! Руслан, вопросы, связанные с бизнесом, выходят за рамки бесплатной консультации. И составление договоров - платная услуга.
СпроситьПродал нежилое помещение-апартаменты (менее 5 лет в собственности) с налогом с продажи в 500 т.р. и приобрел квартиру квартиру в один налоговый период. Могу ли я провести взаимозачет по налогам (500-260). Благодарю.
Добрый день. Нет так нельзя. Зачесть не получится. С одной квартиры Вы уплатите НДФЛ, а с другой квартиры будете получать налоговый вычет по НДФЛ.
Не забудьте по первой квартире доходы от реализации уменьшить на сумму расходов на ее приобретение.
СпроситьПродажа нежилого помещения использованного в предпринимательской деятельности на упрощенке доход 6 процентов Сколько нужно платить налог при продаже недвижимости.
Если указанное помещение находится в собственности более трёх лет то при продаже его налог не надо будет уплачивать ст.220 НК РФ.
СпроситьКакие существенные условия у договора аренды жилого помещения, нежилого помещения, а также земельного участка.
А также существенные условия договоров купли-продажи жилого помещения, нежилого помещения и земельного участка.
Есть ли какие то особенности?
Заранее вам очень благодарна!
В договоре аренды обязательно надо соблюсти сроки, так как краткосрочный договор заключается только на 11 мес., а долгосрочный может на любое время более 11 мес. и подлежит обязательной гос. регистрации. Прописываются условия проживания, пользования имуществом, ответственности за повреждение имущества и др.
Спросить