Начисление ОДН при замене общедомового счетчика - обязанности ТСЖ и поставщиков услуг
597₽ VIP
Как ТСЖ поставщики услуг должны начислять ОДН при замене общедомового счетчика электроэнергии на прямых договорах? В июле 2022 г. председатель ТСЖ обнаружил, что общедомовой прибор учёта электроэнергии не исправен, так как предыдущие показания остались теме же,что и в предыдущем месяце. Сразу были приглашены специалисты компании, которая подает электричество в многоквартирный дом. Был составлен акт о том, что общедомовой прибор учёта эл.энергии не исправен и подлежит замене. Так как с 2020 г.обязанность по замене приборов учёта лежит на поставщике услуг ТСЖ пояснили, что самостоятельно заменить счётчик мы не имеем право и пояснили, что компания сама заменит прибор учёта. На следующий месяц в ТСЖ поступила на оплату счёт-фактура от поставщика услуг электроэнергии, в которой ОДН на дом начислили по нормативу потребления. Председатель правления позвонил в компанию по этому вопросу ему пояснили, что так как ваш счётчик не исправен, то начислять ОДН на дом компания будет по нормативу потребления. Дом у нас маленький 104 квартиры и сумма, которую выставляет компания жильцам по нормативу за ОДН по эл.энергии большая. В связи с этим на правление было принято решение оплачивать по среднему расходу потребления за предыдущий год за период пока происходит замена электро счётчика. Через 4 месяца нам установили счётчик и подали на нас в суд, так как мы платили меньше норматива. Правомерно ли начисление ОДН по нормативу при замене общедомового счётчика, какие законы обязывают ТСЖ оплачивать ОДН по нормативу в период, когда происходит замена счётчика?
Начисление ОДН (общедомовых нужд) при замене общедомового счетчика электроэнергии на прямых договорах регулируется нормативными документами, в том числе действующим законодательством Российской Федерации.
Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (от 29.12.2004 № 188-ФЗ) обязанность по установке и замене общедомовых приборов учета энергоресурсов лежит на поставщиках услуг (энергоснабжающих организациях). При этом, поставщики услуг вправе начислять ОДН на основе реального потребления энергоресурсов, учитывая показания нового прибора учета после его замены.
Таким образом, начисление ОДН по нормативу потребления в период замены общедомового счетчика электроэнергии неправомерно. ТСЖ имеет право требовать от поставщика услуг начисления ОДН на основе реального потребления энергоресурсов с учетом показаний нового прибора учета после его замены.
В случае возникновения спорных вопросов между ТСЖ и поставщиком услуг, рекомендуется обратиться в органы государственной власти, ответственные за регулирование отношений между потребителями и поставщиками услуг в сфере энергетики. Также, возможно обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.
СпроситьЗдравствуйте Людмила!
Объясняю Вам!
Вопросы начисления платы при замене счетчика, используемого на ОДН регулируются Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
В не четко установлено, что гарантирующие поставщики и сетевые организации вправе по обращению собственника жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома за отдельную плату осуществлять установку (замену) приборов учета электрической энергии до истечения срока их поверки или эксплуатации, либо ранее наступления сроков для установки (замены) приборов учета электрической энергии гарантирующим поставщиком, сетевой организацией.
П.59 установлено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев
В случае если в результате поверки прибора учета электрической энергии в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений, не подтверждено его соответствие метрологическим требованиям, то объем потребления коммунальной услуги по электроснабжению должен быть пересчитан за указанный период, исходя из среднемесячных показаний прибора учета электрической энергии или норматива потребления.
Подробнее ➤Спросить
Здравствуйте Людмила!
На исковое заявление напишите возражения.
Начислять ОДН по нормативу потребления в период замены общедомового счетчика электроэнергии не имеют право. ОДН определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем.
Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги установлен раздлелом VI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
СпроситьЗдравствуйте! Нет, начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (т. н. ОДН) по нормативу незаконно. В соответствии с п. 59 (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов":
Плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.Спросить
С 1 сентября 2022 года, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 года (Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 N 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" ) , устанавливается порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании содержании общего имущества для многоквартирного дома. Таким образом сверхнормативные платежи теперь возлагаются на собственников, а не на управляющую компанию, как это было ранее.
Сумма начислений за общедомовые нужды распределяется пропорционально площади и не зависит от количества прописанных. Все расходы собственники несут пропорционально размеру общей площади жилого или нежилого помещения. При этом учитываются следующие ресурсы: вода холодная и горячая, водоотведение и электроэнергия. В соответствии с положениями статьи 156 Жилищного кодекса РФ и с учетом Постановления № 92 предусматриваются следующие способы расчета КР на СОИ:
1)если дом оборудован ОДПУ – исходя из установленного норматива КР на СОИ и установленного тарифа с перерасчетом по показаниям ОДПУ в 1 квартале следующего года;
2)если дом не оборудован ОДПУ – исходя из норматива КР на СОИ и установленного тарифа;
3)в случае оснащения МКД автоматизированной информационно-измерительной системой учета - исходя из показаний такой системы при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний и установленного тарифа;
4)по решению общего собрания собственников помещений об определении размера платы на содержание общего имущества: - либо исходя из среднемесячного объема потребления КР на СОИ и установленного тарифа с проведением перерасчета исходя из показаний ОДПУ в 1 квартале следующего года, - либо исходя из объема потребления КР на СОИ, определяемого по показаниям ОДПУ, и установленного тарифа - в этом случае перерасчёт не потребуется. Досрочный перерасчет проводится при прекращении управления домом (смена УК, способа управления). Необходимо отметить, что если определяемый объем КР на СОИ составит отрицательную величину, то размер платы в расчетном периоде (следующих расчетных периодах принимается равным нулю, а размер в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) уменьшается на указанную величину.
Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2023)
Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы.
В данной статье сказано: при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Как видите при замене общедомового счетчика электрической энергии в связи с выходом его из строя расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов[
Об этом же сказано и в статье 37 ФЗ Об электроэнергетике № 35-ФЗ:
В случае отсутствия возможности осуществления расчетов за электрическую энергию (мощность) на основании данных о количестве электрической энергии (мощности), определенных с использованием приборов учета электрической энергии, применяются расчетные способы определения объема или стоимости электрической энергии (мощности) и (или) услуг по передаче электрической энергии, устанавливаемые правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными в соответствии с жилищным законодательством, правилами организации учета электрической энергии нарозничных рынках.Спросить
Здравствуйте Людмила
Вы не должны оплачивать по среднему за предыдущий год, а только за период пока происходила замена электро счётчика и не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения
В случае выхода из строя общего домового прибора учета за период более 6 месяцев, - то оплата происходит по номативу, начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию.
Из этого делаем вывод:
Оплачивать должны с даты замены счетчика до даты установления по нормативу в соответствии с п.59 пп."а" раздела VI Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
____
П.59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80 (1) настоящих Правил случаях);
____
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 (3) и 3 (4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии
___
В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями.
СпроситьЛюдмила, добрый день.
Считаю, что неправомерно.
Правовое Обоснование это пункт 59
Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов":
Плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, -то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд
________
Хотелось бы также отметить, что
Согласно Письму Минстроя 14.02.2017 N 4275-АЧ/04
в том случае когда многоквартирный дом оснащен коллективным (общедомовым) прибором учетом, включение указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения может быть осуществлено в размере ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, исходя из фактического объема потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
________
В свою очередь, фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг.
_______
Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Для включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения в размере ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется, поскольку такое включение является первоначальным.
_________
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьЗдравствуйте Уважаемая Людмила!
1. Согласно Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
59 (1). Плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
2. Таким образом, Вам необходимо составить Возражение на исковое заявление, и указать вышеприведенную норму, так как начисление не является правомерным, к возражение приложите решение которое было принято пока происходила замена счетчика.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьВ связи с заменой общедомового счетчика эл.энергии произведена распломбировка счетчика. Ресурсоснабжающая организация производит начисление по среднему за аналогичный период прошлого года, но по высшему тарифу. Правильно ли это?
Живу в 100 кв. доме, в квартире индивидуальное отопление и горячая вода. Должен ли я платить за ремонт системы горячего водоснабжения и замену общедомового счетчика тепловой энергии? Управляющая компания ссылается на Жилищный кодекс (ремонт общедомового имущества)
Здравствуйте!
Да, все верно. Приобретя право собственности на квартиру вы получили и долю в праве собственности на общее имущество - стояки, крышу, подвал и т.п., а следовательно в силу положений ЖК и ст. 210 ГК РФ, обязаны нести расходы на содержание не только личного, но и общего имущества. Поэтому не важно, что находится внутри вашей квартиры, общее имущество осталось ровно то же самое и, к сожалению, придется платить и за ремонт системы ГВС и за прибор учета.
СпроситьВалерий, да, должны, так как вы являетесь и собственников доли в общем имуществе дома и должны нести бремя содержания своей собственности. Система горячего водоснабжения и общедомовой прибор учета - общее имущество дома, которое содержится за счет собственников жилых помещений. Как правило, ремонты общедомового имущества производятся в счет платы за содержание жилья.
СпроситьЗдравствуйте, Николай! Необходимо обратиться в ЖЭК, вызвать специалиста. До этого необходимо приобрести новый счетчик. Спасибо за Ваше обращение на наш сайт!
СпроситьЖивем в многоквартирном доме. Свое индивидуальное отопление. Пришло время замены общедомового счетчика. Обязаны мы платить за него.
Добрый день!
В показания общедомового счетчика входит учет теплоэнергии, затраченой на отопление мест общего пользования. Содержание мест общего пользования - обязанность каждого собственника квартиры в МКД. Так что оплатить замену общего счетчика вы должны.
СпроситьВопрос-за счет каках средств производится замена общедомового счетчика холодной воды?
Замена любого из ОДПУ в МКД осуществляется за счёт личных средств собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о замене ОДПУ, с указанием источника финансирования такой замены, должно быть принято собственниками помещений в МКД на их общем собрании.
СпроситьДоброе время суток. Оплата за уборку в местах общего пользования МКД в квитанции включается отдельной строкой фиксированной суммой 115 руб. на одну квартиру в месяц. В МКД 70 квартир-1,2,3 комнатных. Вопрос-правомерность действий ООО «Уютный квартал» обслуживающий МКД?
СпроситьЧем регламентируется в настоящее время начисление ОДН (общедомовые нужды), установлены ли лимиты (предельные значения) в г. Севастополе? Спасибо.
В квитанции стоит счет на оплату горячей и холодной воды на общедомовые нужды, общедомового счетчика нет, в доме не производят ни сухую ни влажную уборку, правомерны ли такие начисления, и можем ли мы требовать уборки в подъезде.
зайдите на сайт УК и посмотрите фин. отчет за год по вашему дому. Если с вас взимают оплату за услуги которые не предоставляют обратитесь с жалобой в прокуратуру, жилищную инспекцию и потребуйте перерасчета.
СпроситьЖХК поменяли общедомовой счетчик. Стоимость и установку общедомового счетчика управление ЖКХ включили в квартплату жильцов дома без согласия самих жильцов. За чей счет переустанавливаются общедомовые счетчики и правомерны ли действия управляющей компании?
Действия ЖКХ обслаютно правомерны, так как в соответствии за законодательством (закон "об электроэнергетики.......................) до января 2012 года (сейчас решается вопрос до 2013) все многоквартирные жилые дома должны быть оснащены общедомовыми приборами учёта (электроэенргия, отопление, водоснабжение) по этим трем показателям должны стоять общедомовые приборы учета (счетчик). Счетчик во превых это общее имущество дома, во вторых Вам скорее всего предлагали (ЖКХ) начать собирать деньги на установку этогих приборов учета, если вы не вносите сумму, ресурсоснабжающая организация должна будет самостоятельно установить прибор учета, а в дальнейшем истребывать ту сумму, которую они внесли, с ЖКХ, соответственно сумма будет списана с лицевого счёта Вашего многоквартирного жилого дома.
СпроситьУ меня установлен индивидуальный счетчик тепла в квартире в многоквартирном доме. Часть квартир не имеет индивидуальных счетчиков. На протяжении примерно 5 лет оплата за тепло начислялась по показаниям счетчика + общедомовые начислении. Однако в последние 2 месяца начисления выполняются исходя из среднего норматива (т.е. показания счетчика не учитываются вобще и цифра устанавливается по некой усредненной величине). Мотивировка управляющей компании - это постановление правительства, на основании которого выполняются такие начисления. Правомерно ли это. И возможно ли обжаловать такое постановление правительства, опираясь на закон о защите прав потребителя, ведь я не пользуюсь предоставляемой услугой в полном объеме и получается, что мне ее просто навязывают.
Хотела вашей консультации на вопрос замены общедомового счетчика воды обслуживающей организацией Мы МКД с непосредственным управлением, на подъездах повесили объявление что нам нужно собрать собрание и решить на счет счетчика за деньги идущие на текущий ремонт. Счетчик стоит для отвода глаз никаких потреблений на СОИ у нас нет Подъезды не моются, цветы не поливаются. Откуда СОИ? Как нам жильцам поступить в этой ситуации и за какие расходы должен пройти проверку или замена счетчика.
Ну и вот и соберите собрание жильцов - собственников квартир и там можете единогласно решить, что вам нужно, а что нет.
СпроситьРаз вам не нужен счетчик, то не надо и собираться и что то решать. Если счетчик уже стоит то его обслуживает УК за счет средств СиРЖ. В отсутствии УК - собственники помещений солидарно.
СпроситьСпасибо за столь быстрый ответ, Да только смысл в собрании Все жильцы откажутся от замены счетчика тем более из средств за текущий ремонт Так ведь ЖКХ этим не успокоить.
СпроситьВ жилом доме, обслуживаемом УК, сломался общедомовой счётчик на ГВС и отопление. Ремонту не подлежит. За счёт кого он должен быть заменен?
Здравствуйте! Так как это общедомовое имущество, замена осуществляется за счет средств собственников. Решение о замене принимается на общем собрании.
СпроситьЗамена вышедшего из строя общедомового счётчика относится к текущему ремонту и работам по содержанию в надлежащем состоянии общего имущества МКД. Управляющая организация имеет право собирать с жителей дома дополнительные взносы на замену ОДПУ только в том случае, если собственники на ОСС сами примут соответствующее решение. В ином случае - нет.
СпроситьНет. незаконно. Они должны сначала организовать проведение общего собрания. Общее собрание должно принять решение об этом, и только если примет - они смогут собирать деньги.
СпроситьУ нас в доме установлен общедомовой счетчик и счетчик на общедомовые нужды, а на общедомовые начисляют по общедомовому счетчику, законно это или нет?
Состоим в ТСЖ кто производит в квитанции за электроэнергию начисление ОДН тсж или энергоресурсоснабжающая организация?
Расчет платы за энергоресурсы производит ТСЖ по тарифам ресурсоснабжающей организации.
СпроситьИмеет ли право орган местного самоуправления отменить начисление и взымание платы за общедомовые нужды (ОДН), которые установлены постановлением Правительства?
Нет, конечно. Может, например, в рамках своего бюджета, возложить уплату на себя, если ему жутко не хочется напрягать жителей..
СпроситьЕсли я плачу за воду без счетчика должна ли я платить на общедомовые нужды.
Прошу вашей помощи. Энергетики выставляют счет за электричество на общедомовые нужды ссылаясь на постановление 354. Никаких общедомовых счетчиков у нас в доме не установлено. Если я правильно понимаю суть постановления 354, то общедомовые услуги оплачиваются согласно установленных общедомовых счетчиков, но если общедомового счетчика нет, то по каким критериям они выславляют счет на оплату? Так ведь можно и любую сумму написать? Или я неправильно понимаю постановление? Если нет общедомового счетчика имеют ли они право выставлять счет на оплату? Если имеют право, то тогда по каким критериям они определяют эту плату? Заранее спасибо!