Проблема перехода прав согласно договору дарения после смерти - как возможна дата перехода прав, которая наступила после смерти матери?

Татьяна Васильевна, если уже сдали, то от этого договор не становится недействительным.

Даже если договор был сдан на регистрацию, правовые последствия не возникнут в связи со смертью лица, данный договор может быть оспорен, но лицо которому подарили данное имущество может в судебном порядке понудить наследников зарегистрировать сделку. Однако не видя документов и не обладая всей информацией сложно проконсультировать правильно.

Так даритель умер 23. а договор был сдан 27 как могли принять и зарегистрировать без дарителя, он же уже умер?

Игорь Николаевич, добрый день! Дата совершения записи в отношении объекта недвижимости 13.09.2019, следующие цифры - это номер этой записи. Для того, чтобы выяснить, что является основанием перехода-нужно запросить выписку из ЕГРП.

С даты подачи заявки.

Если в Вашем договоре предусмотрена обязанность контрагента по договору по подготовке документов для регистрации, подготовьте письменную претензию с требованием исполнить обязательство, в случае неисполнения в разумный срок, обращайтесь в суд.

Да, конечно нужно делать.

Добрый день. Если имущество находилось в собственности супруги с 2012 - не нужно. Поэтому нужно определиться - являлось ли в 2012 году авто совместно нажитым. Можете обратиться к юристу в личку для проведения индивидуальной консультации.

Здравствуйте! нет, не примут, делайте оплату сразу.

Здравствуйте! рисков у вас мало, если не получите 10%, то всегда сможете расторгнуть договор.

В договоре купли-продажи должно быть указано, что квартира приобретается с участием средств субсидии, и до полного перечисления денег на квартиру будет наложено обременение. Только когда Вам перечислят эти деньги, Вам необходимо будет вместе с покупателем прийти в Росреестр и снять обременение.

можете обратится в суд и расторгнуть договор и вернуть себе обратно квартиру

1. В жизни может быть всякое. В т.ч. и то, что Вы описали.

2. Сразу по получении на руки выписки из ЕГРПН, где покупатель будет указан собственником данной квартиры.

Елена, по факту может быть что угодно.

Честно, я не понимаю вопроса "может ли быть..." нечто, когда по смыслу вопроса это уже произошло. Вы сами себе не верите что ли?

В принципе можно на праве собственника самостоятельно вскрыть дверь, если Вы точно знаете, что квартира пустая и там никто не живет.

Если что-то другое, например там люди и/или вещи, лучше всего обратиться с иском в суд.

Добрый день!

Вам нужно отменять судебный приказ, путем подачи на него возражения в суд.

Вам нужно:

1.Выписку из БКИ (бюро кредитных историй запросить)

2.Подать заявление об отмене судебного приказа, с заявлением о восстановлении срока. Вот вам статья, ролик и образец заявления Подробнее ➤

3.По базе ССП себя по фамилии посмотрите и узнаете какой суд вынес решение (приказ), потом на сайте суда в разделе судебное делопроизводство так же по фамилии себя и узнаете в пользу кого.

Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.

Каждый налогоплательщик должен сам уплачивать свои налоги, соответственно продать вместе с участком задолженность по налогам нельзя. Впрочем ничто не мешает Вам просить такую справку, либо делать в договоре оговорку о том, что все обязательства перед бюджетом прежним владельщем исполнены.

Это законом не регулируется. Надо соответствующее условие прописывать в договоре. Тогда оно и будет работать. А не автоматически.

В статье не верно указано, что "сделка будет признана недействительной".

Такого основания для недействительности сделки не существует.

Да, банк вправе продавать закладную третьим лицам, требование о страховании жизни на период действия по кредитному договору являеться дополнительной гарантии обеспечения исполнения обязательств, вам придется исполнить данное требование. то, что вас не уведомили о продаже закладной в ЗАО, вина есть но существенно ваше право не нарушено.

Добрый день

дог остается за прежним собственником вы не правопреемник по его долгам.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вечер добрый, Вы не отвечаете за долги за услуги ЖКХ предыдущего собственника, а вот за кап. ремонт придется платить Вам, но можете взыскать эту сумму с продавцов.

Добрый Вам день

долг не переходит и взыскать со старого собственника можно в зависимости от обстоятельств

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

Платить по долгам за коммунальные услуги должен старый собственник. Задолженность по коммунальным услугам может быть взыскана в судебном порядке.

Здравствуйте, Денис.

На нового собственника переходят как права в отношении принадлежащего, так и обязанности, в частности, задолженность по коммуналке.

Что касается вопроса взыскания, то он обычно решается через суд. Если новый собственник знал о том, что квартира с задолженностью и вы можете подтвердить это, например, свидетельскими показаниями или у вас на руках есть бумага, в которой написано что в такой-то квартире по такому-то адресу есть такая-то сумма долгов, то его требование будет отклонено.

С уважением, Дмитрий.

Здравствуете.

Долг не переходит. УК должна взыскивать со старого собственника.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Здравствуйте, Светлана!

Производите оплату коммун.услуг исходя из условий заключенного с Вами договора и размера своей доли. Если у Вас еще нет договора, то заключите его. Особое внимание обращайте на условия о порядке платежей и об ответственности (не должно быть условий о солидарной ответственности). Долг предыдущих собственников по закону на Вас не распространяется и подлежит взысканию непосредственно с предыдущих должников, т.к. в соответствии с п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Алексей, доброго времени суток. Ваш вопрос не теряет актуальности с момента образования РФ. Дело в том, что судебная практика различных регионов по-разному решает данный вопрос. Личное, субъективное мнение такая покупка не безопасна. Однако если в квартире есть повышенной интерес, можно более детально разобраться в вашем конкретном вопросе.

Снялись с регистрации, потеряли право на бессрочное пользование жильём. Однако я бы не стал такую сделку совершать. С отказниками всегда возникают проблемы.

Сначала заключить соглашение о определении долей, а затем супруг свою долю дарит супруге. По возможности обратитесь к юристу.

Жалобу на всех в прокуратуру напишите.

С уважением.

Поддерживаю предыдущего консультанта Обратитесь с жалобой и приобщите два ответа из ЖЭК и администрации.

На ваше усмотрение. Как договоритесь и пропишите в договоре.

Как договоритесь. Можно и при подаче документов на регистрацию.

Сохранятся ли они у нее после перехода права собственности?

---льготы не сохранятся