Регламентации и возможности установки забора из металоштакетника для ЛПХ соседей - зазоры и шахматный порядок
Хотим поставить забор между соседями (земли ЛПХ) из металоштакетника высота 1,5 м, подскажите, регламентируется ли зазор между штакетинами и возможна ли установка в шахматном порядке.
В любом случае он должен сделать это так, чтобы не создавать никому препятствий и не нести угрозу жизни, здоровью других граждан
СпроситьЖивем в частном доме. По градостроительной карте г Саратова относимся к зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Возник спор с соседями. Хотим установить забор по меже (старый весь развалился). Установить хотим сами, за свой счет, без участия соседей. Вопрос возник к материалу. Мы хотим глухой забор из профлиста, высотой 2 м. Т к через сетку рабицу на наш участок вываливаются все кустарники соседей и засоряют наш участок. (территория соседей заросшая деревьями, никто не проживает). Соседи разрешает только сетку или штакетник. Насколько я знаю, наша зона регламентируется положением о застройке г Саратова и имеем право ставить глухой забор (оставить просвет под забором для вентиляции). Если поставим без согласия соседа забор 2 м из профлиста законно ли это?
Незаконно ставить такой высокий забор без просветов. Надо ещё понять, какой просвет будет под забором будет.
Спросить
Добрый день, Гулиса!
Такого закона нет. Есть СП 53.13330.2019, дающее отсылку на местные Правила землепользования и застройки, в которых могут указываться предельные параметры заборов. Но как правило я не встречал в них рекомендаций по заборам.
Таким образом, в правилах нет жестких норм по высоте и материалам заборов. Все перечисленное в интернете — только рекомендация.
Вы вправе поставить такой забор, который описали.
Спросить
Гулиса, какой ГК? Это к Вам предъявят иск по 304 ГК РФ.
Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы таких высот, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.
Можете внизу забор глухим сделать до 0,7 и, а затем мелкую сетку. Придумаете, сами.
СпроситьЗаключили договор аренды земельного участка ДГМИ на 49 лет дог. зарегистрирован. Имеем ли мы право поставить забор по периметру арендованного нами участка без каких либо согласования. Права третьих лиц отсутствует. Земля сдана в аренду под эксплуатации здания который находится в нашей собственности. Заранее благодарю.
Соседи построили постройки на границе нашего участка и их крыша свисает на нашу территорию, из-за этого мы не можем установить забор.
Если нарушены Ваши права и законные интересы, в данном случае посоветую Вам обратиться в суд с исковым заявлением об устранении данного нарушения. По иному решить проблему не удастся, если сосед не идет на уступки.
СпроситьВ сельском поселении у меня в собственности часть блокированного жилого дома (квартира с земельным участком 4 сотки, используемым как огород и примыкающим к дому. Ширина участка 8 метров. Сосед, из соседней квартиры, строит сплошной забор из проф. Листа высотой 1.8 метра по всей границе вдоль участка. Высота забора выдержана. Категория земель - земли населенных пунктов для ЛПХ. Имеет ли право сосед строить сплошной забор, либо только решетчатый, чтобы избежать затенения нашего участка?
Сплошной забор, ставить не имеет право. Вам следует обратиться в суд с иском о сносе.
Спросить
Сколько метров по закону необходимо отступить от забора соседей (забор из рабицы) чтобы поставить дачный дом из блоков
6 метров.
Спросить
От моего дома идет навес, стена навеса играет роль забора с соседом. Всё это построено в 60 годах. Сейчас они кидают камни в забор и в доме очень хорошо слышно этот шум. По каким правилам я могу поставить забор хотя бы в 0,5 от навеса, что бы было тише? Они заехали на участок в 97
Здравствуйте Ирина.
Сложно Вам правильно советовать, потому, что Вы написали не все поймешь.
Вы желаете еще один забор поставить на своей территории на расстоянии 05 метра от забора навеса. Или как Я думаю можете ставить на своей территории столько сколько Вам нужно, что бы было тише. А что договориться с соседями нельзя.
Вроде бы как многие говорят и пишут, что сибиряки дружные и мирные люди, в том числе и с соседями.
СпроситьИмеет ли право СНТ прекратить движение через свой участок авто из соседнего поселка путем усоновки установки забора.
Неизвестно, в общем случае - имеет. Равно как и остальные граждане имеют право требовать установления сервитута, если для него имеются основания.
СпроситьПо поводу установки забора между соседями, забор стоит на 75 см от кадастровой линии на моем участке, и часть забора зашита шифером, соседи настаиваюсь чтоб я убрал шифер, так как он дает тень, но тень падает на часть моего участка.
Здравствуйте. В данном случае соседи и вы можете обратиться в экспертную организацию, чтобы эксперт дал заключение о соответствии забора нормам инсоляции и естественной вентиляции.
В любом случае, даже при нарушении указанных норм, обязать Вас демонировать шифер или произвести иные действия с забором, соседи смогут только в судебном порядке.
В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешения на установку заборов не требуется, а вопросы размеров, видов ограждений земельных участков, строительного материала для изготовления ограждений, расположенных в населенных пунктах и предназначенных для эксплуатации индивидуальных жилых домов федеральным законодательством не регулируются (СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденный Постановлением Госстроя СССР N 78, регламентирует расстояния, на которых должны располагаться различные объекты на земельном участке, однако они не содержат нормативов высоты и толщины заборов в городских или сельских поселениях), а из содержания положения п. 6.2 СНиП 30-02-97 следует, что индивидуальные садовые участки, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (т.е. данные нормы носят обязательный характер только для дачно-садовых участков).
Следует отметить, что если Ваши соседи обратятся в суд о возложении на Вас обязанности о демонтаже забора без соответствующего экспертного заключения, то суд откажет в удовлетворении данных требований.
СпроситьМестный депутат требует оплатить стоимость затрат на установку забора, который он установил, для ограничения проезда по его территории машин снабжающих товарами розничный магазин. (находящийся на территории) Линия забора проходит по границе нашего участка (которую они нарушили) и участка магазина. Мы (ИП) согласия на установку забора не довали, ни какого договора на выполнения работ по установке забора не подписывали. И так как он (депутат) является одновременно и директором теплоснабжающей организации не включает на тепло. Пожалуйста подскажите порядок действий в такой ситуации куда обращаться. (т.к. скоро будет совсем холодно в помщении)
По поводу забора придется обращаться в суд, по поводу не включения тепла - пишите заявление в прокуратуру
СпроситьЯ хотела бы узнать, по плану забор должны ставить мои соседи но они не ставят его, могу я требовать от них что бы они поставили забор?
Я хотела бы узнать, по плану забор должны ставить мои соседи но они не ставят его, могу я требовать от них что бы они поставили забор?
Нет, если иное не будет установлено судом.
Спросить
Как правильно написать акт согласования с соседями по установки забора что бы потом не было проблем.
Добрый вечер! Нужно акт составить в соответствии с ГК РФ. Желаю вам удачи и здоровья,если будут вопросы и проблемы обращайтесь.
СпроситьЯ хочу поставить на своем участке сплошной забор цельно-металлический высотой 2 м между соседними участками. Участок приватизирован, входит в садовое товарищество. Соседи против - аргументирую отказ, тем что будет падать тень на гррядки, которые находятся на рассторянии 50 см от моего старого забора. Забор один разделяет 2 участка (забор является моей собственностью). Подскажите как можно решить данную проблему? Какие есть выходы из этой ситуации? Как избежать претензий со стороны администрации садового товарищества? Можно ли отступить от своего старого забора 1 м и поставить новый забор?
Согласно нормам забор не должен превышать 1,5 метра. Если соблюдаете нормы,то по меже можете устанавливать забор, согласие соседей не требуется.
СпроситьОтвет можете найти в интернете. Забор для садового участка 1,5 м, для жилого дома 2 м. Так же там расписаны расстояния для построек, деревьев, кустарников.
СпроситьИзвените. Если я правильно вас понял по нормам могу ставить забор только рабицу или штакетнник высотой 1.5 м? А 2.0 м из профнастила нельзя.
СпроситьКупили дом с землей, земля (ЛПХ). Хотим установить забор из профлиста сплошной, и от земли 30 см сетку вентиляцию. Могут ли соседи выйграть суд, если подадут на нас о сносе забора. Наш забор не будет у них ни чего затенять., мы проверяли. Хотя у них грецкий орех растет от нашего забора через 1 метр, и затеняет пол участка. Как нам быть?
Здравствуйте!
Если не будет затенять, то зачем им идти в суд?.
А вот по поводу дерева если от границы участка 1 м. то это Вы можете обратиться сначала с претензий чтобы убрали, так как деревья как минимум должны находиться в 4 м. от границы соседнего участка. А если на претензию письменную не отреагирует обратиться в суд.
СпроситьЗдравствуйте. Хочу поменять забор между нами и соседями, сделать его выше. Вот нужно мне знать на какую высоту можно увеличить? Мне нужно не меньше 1,8, такая высота допустима по правилам?
Здравствуйте! Правила возведения забора между соседями и межевание устанавливают максимальную высоту ограждения разделяющего соседние участки не более 1,5 метра.
Если вы с соседями договорились о нужной вам высоте забора, которая больше чем рекомендуемая, лучше всего закрепить эту договоренность письменно. В дальнейшем такой письменный документ будет иметь юридическую силу. При этом для каждого региона принимаются свои индивидуальные правила.
Спросить3 месяца назад купили не приватизированную дачу. Бывшие хозяева сказали что одна стена дома по договору с соседями является частью забора между нашими участками. Хозяева соседней дачи вчера и заявили что часть нашего дома стоит на их территории. Что делать? Спасибо за ответ.
Оформлять дачу в собственность, проводить межевание и установление границ земельного участка. Если у бывших хозяев договор с соседями был устный, то скорее всего за Вами признают нарушение, т.к. расстояние от межи минимум 1 метр.
Спросить
Договариваться. Так как в случае обращения в суд Вас могут обязать снести дом, как возведенный с нарушениями строительных норм. Однако, надо выяснять год постройки, возможно на момент строительства нарушений допущено не было,согласно действующему на тот момент законодательству.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ нас участок ИЖС, большой участок! Сосед с одной стороны угрожает, что если мы не согласимся с его материала сделать забор, который с ним граничит, то он подаст в суд и мы будем выплачивать стоимость его материала. Есть ли какой-нибудь закон или норматив установки забора между соседями?...
Есть земельный участок 12 сот. И дом на двух собственников под одной крышей. НЕ долевая. Входы на участок и входы в части дома у каждого свой. Земля в собственности у каждого по 6 сот. На каждые 6 соток свой кадастровый номер, но границы не установлены. Хочу поставить забор из сетки-рабица, обязательно ли делать межевание? И если поставлю забор без межевания, чем мне это грозит по закону? Земли ИЖС. И еще вопрос: сосед (дядя) грозит судом. Давно, еще бабушка завещала дяде 2/3 дома и 1/2 земли, а моей умершей маме 1/3 дома и 1/2 земли. Землю оформили в собственность еще при жизни мамы, а доли в доме выделили в натуре уже мы с дядей. Так вот теперь он говорит, что под 2/3 дома должно быть и 2/3 земли и хочет, видимо, оттяпать у меня землицы. Разве такое возможно? Земля же в собственности. Спасибо за ответ заранее.
Забор, конечно, можно поставить и без межевания, но сколько он простоит... (риторический вопрос). Судя по всему, у Вас конфликт с дядей. Он может затеять судебный спор по этому забору. Для того, чтобы как Вы пишите "оттяпать" у Вас землю, ему нужно признать недействительными Ваши документы на землю, это возможно только через суд.
Спросить
