Покупатели с херсонским сертификатом хотят включить личные вещи в стоимость дома - как себя обезопасить?

• г. Москва

Продаем дом в Краснодарском крае. Появились покупатели с "херсонским" сертификатом.

Обсуждали одно. А при подписания обычного договора они указали, что всё, что есть в доме и на территории вокруг него - должно быть включено в стоимость дома.

Нас это не устаивает, так как это наши личные вещи.

Ведут себя так, будто все им что-то должны.

Сегодня должны были подписать основной договор. Сертификат у них на 8 300 000 руб..

Мы озвучили изначально за 7 500 000 р. Потом снизились до 7 250 000 р.

Покупатель теперь говорит, что может купит только за 7 000 000 р.

В голове уже столько вопросов...

Узнали, что по сертификату деньги приходят не сразу. А мы планируем брать ипотеку и нам нужен первоначальный взнос. А в итоге, продаем дом, в течение 1-2 месяцев должны освободить его, а деньги придут ли - неизвестно когда. И куда нам потом деваться? И какой налог нам потом придется заплатить?

Через 10 дней после подписания договора - они уже собственники. А денег мы еще не увидим.

Мы взяли паузу.

Подскажите, пожалуйста, что это за сертификат такой, какие подводные камни.

Как себя обезопасить? Может, просто не связываться с таким покупателем?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Обычный сертификат. Ваше право продавать за живые деньги или за сертификат.

Спросить
Пожаловаться

Не вздумайте! Деньги вы не увидите несколько месяцев. (В лучшем случае) И не верьте риэлторам от слова совсем! Я продала дом 9.01. 23 и до сих пор нет денег. И самое главное, неизвестно когда они будут. Не знает никто! Даже обращение в приемную президента не помогает. Вам будут мягко все стелить, ровно до того момента, пока вы не подпишите договор. Пожелаете не раз!

Спросить
Пожаловаться

Продала квартиру по херсонскому сертификату документы в мфц сдали 16 февраля. Деньги еще не поступили на расчетный счет. Как проверить где они зависли, люди не могут заселится. А я съехать уже полтора месяца

Забрать личные вещи с автомобиля стоящего на штрафстоянкипо после дтп.

Меня задержали на берегу моря во время нереста. Забрали удочку и личные вещи сказали что если заплочу штраф то отдадут личные вещи! Законно ли это?

Могу ли я не сдавать личные вещи на проходной предприятия. Что такое личные чещи?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Транспортная компания потеряла груз, который был застрахован на 150 тысяч рублей, правомерно ли со стороны ТК требовать чеки, подтверждающие стоимость? Чеков нету, в потерянной посылке были личные вещи, стоимость которых больше чем страховая сумма. Заранее спасибо за ответ.

Как забрать личные вещи савтомобиля стоящий на штрафстоянкипо протоколу.

Квартира продана по Херсонским сертификатам, право собственности у покупателей возникло 05.04.23 г. Перечисление денежных средств продавцам на сегодняшний день нет! Когда и кем будут Перечисления денежных средств?

Мне нужно заплатить госпошлину от инвентаризационной стоимости дома, стоимость дома 257710 тыс руб.

Ответьте пожалуйста, я гражданка России, водитель тоже гражданин России, буду перевозить личные вещи из России в ЛНР, на автомобиле газель, какие документы нужны мне и водителю при перевозке? Из вещей личные вещи и бытовая техника.

Может ли администрация маркета осматривать личные вещи покупалеля (не охрана)? Если да то на каком основании?

Какие требуются документы, чтобы перевезти домашние личные вещи (одежда, посуда, бытовая техника, книги) через границу. Переезд будет осуществляться из России в Казахстан, не транспортной компанией, а лично. Я - гражданка России.

Собственники продают квартиру без услуг риэлтора, покупатели же хотят включить стоимость услуг своего риэлтора в сумму ипотеки. Чем это опасно для продавца? Как можно законно и без рисков разрешить эту ситуацию? Можно ли заключить какой-то договор о передаче этих денег риэлтору и что бы продавцу потом не платить с них налог, как за вырученные деньги с продажи квартиры?

Покупаю квартиру. Продавец получила квартиру по договору дарения примерно год назад от своего отца далее зарегистрировав данную квартиру на себя. Я как покупатель могу как-то себя обезопасить себя от отказа отца от договора дарения? И вообще стоит ли этого бояться? Кристина Марченко.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение