Можно ли погасить долг при помощи продажи квартиры в процессе банкротства и каковы сроки продажи?

398₽ VIP

Здравствуйте, Антон! Если это единственное жилье, то лучше дождаться признания банкротом со списанием долгов согласно ст.213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Если это единственное жилье не в залоге, то согласно пункту 3 статьи 213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ст.446 ГПК РФ оно не входит в конкурсную массу. А в случае продажи, это может исключить исполнительский иммунитет на квартиру. Лучше дождитесь завершения процедуры банкротства. Иначе в случае продажи квартиры долги могут не списать, т.к. вырученные деньги Вы должны были пустить в погашение обязательств. А так можно попробовать избежать оплаты по долгам. А если на жилье нет ареста или запрета на рег. действия, то ничто не мешает Вам его продать и закрыть все долги.

Если есть возможность погашения долга, продавайте квартиру.

Не надо ждать окончания процедуры.

Сама сделка не меньше недели будет

Деньги как правило сразу покупатель даёт при передаче ключей.

И далее направляете средства на погашение долга.

И надо подать ходатайство об отзыве заявления в суд, иначе будет статус банкрот.

- см. ст. 209, 549 ГК РФ, ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Здравствуйте, Антон Игоревич.

В связи с тем, что идет процедура банкротства, любые действия в отношении имущества необходимо предпринимать с ведома финансового управляющего и с разрешения суда.

Если данная квартира явяется единственным жилым помещением, то на нее распространяется исполнительский иммунитет, снять который имеет возможность исключительно суд.

Однако Вы не лишены прав заявить соответствующее ходатайство, которое суд рассмотрит в порядке ст.159 АПК РФ, если действительно требования кредиторов будут исполнены и будет соблюден баланс интересов сторон, то вполне вероятно, что удовлетоворят.

Всего хорошего.

Добрый вечер, Антон.

4)Я вам советую дождаться, все же окончания процедуры банкротства, однако, если вы не хотите, что бы вас банкрот объявляли, то однозначно ходатайство в суд!

ст.213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ст. 209, 549 ГК РФ

Здравствуйте!

Возможны варианты и решать Вам.

Ждите, пока процедура банкротства окончится. Так более целесообразно. И долги будут списаны.

Но если не хотите, чтобы Вас признали банкротом, то подготовьте в суд соответствующее ходатайство. Но имейте ввиду, что деньги при продаже квартиру могут пойти в погашение Ваших долгов.

ст.213.25, 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Здраствуйте!

В вашем случае надо дождаться признания банкротом со списанием долгов

(ст.213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)")

Можете, конечно, попробовать погасить долги и продать квартиру, не дожидаясь процедуры.

Для этого надо подать ходатайство об отзыве заявления в суд

(ст.159 АПК РФ)

Здравствуйте Антон Игоревич

Если вы в процессе банкротства, то все имущество принадлежащее вам войдет в конкурсную массу. Из конкурсной массы в процессе реализации имущества через торги погашаются требования кредиторов, которые внесены в реестр. Все совершаемые сделки проходят под контролем арбитражного управляюшего. Чтобы дать точный мотивированный ответ из вами изложенного в вопросе мало информации. Все что возможно было вам пояснить, изложила.

Какие могут быть риски связанные с продажей имущества вами:1. во первых находясь в процедуре банкротства, если вы совершите сделку по дкп она может быть признана недействительной, как совершенной вами, на данный момент, так как с вами никаких сделок проводиться де-юре не может в рамках процедуры банкротства (ст.213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)

2) сделка совершенная в течении 1 года до начало процедуры банкротства и в течении 1 года после признания лица банкротом может быть признана недействительной согласно ст.61.1-61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве). Таким образом: если планируете законно совершить сделку, то нужно оговорить процедуру выставления на торги вашего имущество, которое вы хотите продать с арбитражным управляющим, чтобы оно перешло к покупателю через торги и дегьги поступили в счет погашения долга. В результате покупатель получит ваше имущество, а с вашего имущества сняты все ограничения и запреты.

Дожидаться решения суда не нужно, вся процедура по продажи имущества с торгов возможна в процессе наступления этапа процедуры по банкротству по реализации имущества на основании определения АС в соответствии со ст.138 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)