Как избавиться от ареста на карты при долге по коммуналке при аренде квартиры?
Сдаём квартиру, по договору аренды, управляющая компания подала в суд на долг по комунальным платежам на нас, арестовали все карты, что сделать нам, чтоб пристава сняли с нас арест.
Потому что по закону УК взыскивать может только с собственников квартиры. А вы в свою очередь можете подавать в суд на нанимателя и взыскивать этот долг с него.
Спросить1. отменить судебный приказ.
2. платить за коммуналку, ну раз сдаете в аренду отслеживать оплату или делать самим
ну и в завершение, обязанность по оплате на вас, вы же собственник, УК фиолетово кому вы ее сдаете.
СпроситьОна подала на собственника. УК откуда знать кому Вы сдаёте? Это вообще их не касается, платить жку обязан собственник..
Можете отменить суд приказ, если не согласны.
СпроситьПросто не могу понять почему управляющая к. Не подала в суд на нанимателя нашей квартиры.
СпроситьПотому что отвечаете вы и можете взыскивать с арендатора.
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором
Выяснять, кому вы сдали УК просто не обязано.
Отмените приказ и все аресты сразу прекратятся.
СпроситьЕсли бы еще УК знала что вы сдаете квартиру..
и знала бы данные нанимателя...
отменяйте приказ
а в исковом порядке заявите о том, что вы ненадлежащий ответчик.
СпроситьВ силу ст.678 ГК РФ
Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
УК сокрыла от суда факт сдачи квартиры внаём
только и всего
отменяйте приказ.
СпроситьИсполнительный лист пришел 25 летней давности по комуналке арест карты пристав произвел без решения суда просто смс и все.
Исполнительный лист выдается на основании решения суда. При наличии исп. листа пристав имеет право наложить арест на ваши банковские счета, карты и прочие источники дохода.
СпроситьВзыскатель обратился в банк для ареста карты и счетов для оплаты долга. Это не судебный пристав. Как снять арест, если у меня не остаётся даже прожиточного минимума?
Добрый день.
1. Выберите в одном банке один счёт, на который поступают периодические платежи (зарплата, премия или страховая пенсия).
2. Подайте заявление в офисе банка с указанием выбранного счёта (форма зявления).
3. Банк обработает ваше заявление и после этого будет ежемесячно сохранять сумму прожиточного минимума из поступающих периодических зачислений (зарплата, премия, страховая пенсия и т.п.). Прочие выплаты будут доступны для взыскания в полном объеме.
СпроситьВ Семье несколько карт сбербанка - зарплатная, пенсионная. О своем долге в 122 тысячи рублей знаю и потихоньку оплачиваю, но сегодня узнал, что на всех картах в нашей семье по-122 тысячи.
Это получается мы должны 244 тысячи? И что можно сделать чтобы осталась пенсионная карта?
Здравствуйте!
Обратитесь к приставам, представьте документы, подтверждающие что карты пенсионная и зарплатная . с данных карт арест будет снят
СпроситьАнтон, здравствуйте . Как правило коммунальные долги взыскиваются солидарно, т.е. сразу же со всех проживающих в квартире, поэтому если состоялось решение суда о взыскании с вас данной суммы и исполнительный лист передан на исполнение судебному приставу, то он имеет право разыскивать счета всех и накладывать на них арест до тех пор пока не будет взыскана вся сумма. А потом, для того, чтобы у Вас получились равные платежи, вы должны разбираться между собой . С зарплаты и пенсии удерживать более 50% нельзя, но это ограничение касается только последнего поступления на карту. Судебные приставы могут не знать, что это пенсионная и зарплатные карты, их надо поставить об этом в известность . Вам нужно сходить в ССП и разобраться с тем, что у Вас там происходит.
СпроситьГорводоканал подал в суд иск о уплате долга. Суд вынес решение и передал исполнительный лист приставам, те в свою очередь арестовали карту и списали долг. Мы в надежде что ни чего не должны, пошли платить за очередной месяц, ка вдруг оказывается появились какие то пени и просрочки. Как с эти бороться?
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумму за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.
Вам скорее всего, сейчас начислили пени на сумму поступившей оплаты с учетом периода просрочки. Попробуйте обратиться с заявлением на списании или уменьшение пеней.
СпроситьНадо смотреть решение суда, если пени всысканы приставами, то действия водоканала незаконны и можно требовать с них убрать пени с лицевого счета. Но для начала уточните, пени за какой период начислили, может это по новому долгу.
СпроситьКак мне вернуть переплаченные деньги по исполнительному производству. Дело в том, что моя карта находилась в аресте. 12 числа я в отделении банка заплатила весь долг и в этот же день с арестованной карты сняли эту же сумму.
Здравствуйте! Для начала Вам необходимо выяснить где в настоящее время находятся денежные средства. Для этого Вам необходимо обратиться к судебному приставу исполнителю в чьем производстве находился исполнительный лист либо к начальнику ОСП. После того, как Вам станет известно, местонахождение Ваших денежных средств (ФССП или взыскатель), напишите на имя руководителя заявление-требование о возврате данных денежных средств. Не забудьте в заявлении указать реквизиты Вашего счета и срок для возврата. Если в установленный срок денежные средства возвращены не будут, обращайтесь в суд с соответствующим исковым заявлением.
СпроситьБыл арест карты, долг списали, пристов сказала, что карта автоматически разблокируеться. За какой срок карта разблокируеться, ?
Добрый день, Светлана.
При наложении ареста, Вы не сможете пользоваться данным счетом.
СпроситьСкажите пожалуйста могут ли признать человека недееспособным если он работает на заводе 30 лет, получил квартиру и в 52 года решил ее продат, ь тк образовались долги по кредитам (по карте) и по квартплате, к сделкой надо было предоставить справку от психиатра и когда человек туда пришел его стали тестировать и закрыли якобы для обследования. Наколько правомерны действия врача психиатра.
Надежда, возможно. от кого-то поступила жалоба или имеется постановление о производстве данной экспертизы. В любом случае -обратитесь с жалобой в прокуратуру.
СпроситьЯ прописана в квартире брата. Но много лет там не живу. У брата долг за квартиру. Сегодня с моей карты сняли переведенные мужем деньги. Все. Карта не была арестована, пока деньги не перевели. Как только муж положил деньги тут же пришло сообщение об аресте и деньги заблокировали. Можно ли что то сделать в этой ситуации? Вернуть деньги? Или нет смысла идти к приставу?
Анна, есть смысл написать приставу заявление об оставлении прожиточного минимума на карте для Вас и для Ваших иждивенцев (если имеются).
СпроситьЕсли есть решение суда, то смысла нет.
В этом случае вариант - взыскивать деньги с брата.
СпроситьВы не написали, но я догадываюсь, что речь идет об алиментах, которые перечислил муж, алименты списывать не имеют права. В таком случае напишите жалобу старшему судебному приставу. Деньги должны вернуть.
СпроситьСкажите, пожалуйста, у судебных приставов есть информация о том, какая сумма была переведена на карту до ареста карты? Заранее спасибо.
Я мать одиночка, сейчас в статусе самозанятой с декабря 2020 г. Мой доход не более 10000 руб в месяц. Арестовали все карты, в том числе и социальную куда поступают детские, за долги по кредиту. Какие есть законные основания для снятия ареста. На работу не берут, тк не пропускает служба безопасности. Это просто замкнутый круг. Как грамотно подвести к закрытию по 46 статье для внесудебного банкротства. Заранее благодарна.
Согласно статье 101 ФЗ №229-ФЗ, возможна снятие ареста с социальной карты, но для этого нужно собрать пакет документов.
Согласно о законе по внесудебному банкротству, исполнительное производство должны быть закрыто по пункту 4 (что с должника нечего взять). В других случаях МФЦ вам откажет. Здесь есть нюанс, пока мфц рассматривает ваше дело, не должно приниматься исполнительного производства в ваш адрес.
СпроситьСлышала что для оформления через МФЦ нужно чтобы не было ни какого дохода. Это верно? Как же тогда содержать ребенка?
СпроситьЗдравствуйте!
Фактически - так и есть. Ваши проблемы интересуют только Вас.
Для внесудебного банкротства через МФЦ нужно, чтобы закрыли все исполнительные производства по п.4. А это может произойти только в том случае, если ничего не получается с Вас удержать - т.е. никакого дохода нет, даже пенсии. Сумма долгов при этом должна быть не более 500 тыс. руб.
Если условия не соблюдаются, то внесудебка Вам не грозит.
СпроситьУ меня долг перед управл. Компанией, которая не действующая. Они подали на меня в суд и арестовали все карты. На эти карты у меня переводят выплаты социального характера и детские, место работы я им сообщила, но арест они не снимают. Как мне действовать в такой ситуации, я мать троих детей и кормильца у меня нет.
обжалуйте действия пристава в суд, на детские пособия арест не может быть наложен
СпроситьЗдравствуйте, при обращении в суд сумма долга может существенно измениться, а в последствии платить через судебных приставов
СпроситьВсем и всем хорошего настроения. Аиу меня вот нету. Из за того, что сегодня была арестована как и 19.03.2021 года было возбуждено дело по исполнительному листу об неуплате за ЖКХ. Ситуация плохая не очень понятна мне. Дело в том что где я прописан проживает мама с братом и сестрой, а я как лет пять там не живу, а прописка осталась там. А по закону если возбуждено дело то арест накладывается на все счета тех, кто там прописаны. Квартира в соц. найме находиться. Просто мне ни каких извещений и уведомлений не приходило, а сегодня бац и наложен арест на карту. И вскоре будут списывать с карты денежные средства. Как мне быть в такой ситуации и как я могу отметить исполнительный лист и отметить арест по карте, и доказать что я живу в другом месте и плачу здесь где проживаю щас Коммунальные услуги и за стем жилья. Я и не вкурсе был что там есть долг по оплате за ЖКХ где я прописан... Мама ничего не говорила... А мне теперь хоть на улицу сьезжай так как если у меня будут списаны деньги за долг за квартиру где я прописан то я не смогу в полном объеме производить оплату там где я щас снимаю жилье...
Уведомления и извещения вам приходили по адресу прописки, поскольку это и считается по закону вашим местом жительства. Поэтому сейчас уже поздно что-то делать, поскольку судебный приказ вступил в законную силу. Придется платить.
СпроситьДобрый день Денис.
Исполнительный лист Вы уже не отмените, т.к. исполнительное производство возбуждается на основании решения суда. Вы можете связаться с приставом и договориться с ним о поэтапном гашении долга.
Долг по коммунальным платежам в социальном жилье делится на всех нанимателей.
СпроситьАрест с карты снят банком через 6 месяцев. Долг еще остался. С чем может быть связано снятие ареста?
Добрый день!
Возможно, исполнительное производство прекратили по основаниям, указанным в ст. 46 ФЗ "Об исполнительном производстве"
СпроситьХалявы нет, господин Протасов. Здесь юридическая консультация, а не пункт сбора контента для наполнения сайта. И хватит меня приглашениями на электронку спамить!!!
СпроситьДа, постановление обязательно направляется должнику!
Если вы его не получили, можете получить у приставов и обжаловать в течение 10 дн. СО дня получения в суд.
СпроситьГосподин Криухин отвечайте на вопросы как положено правилами данного сайта и не отвлекайтесь на другие темы.
СпроситьАрестовали карту, списали деньги за долги перед Управляющей Компанией. Проживаю в другом населённом пункте, никаких писем не получала. 21 февраля мировой суд получил мое письмо с возражением и ходатайством о восстановлении проц. Срока. В течение какого времени должны снять арест?
Вам нужно направить Приставам Определение суда от отмене судебного приказа. И добиваться снятия ареста. Тогда его снимут быстро.
СпроситьКак правило в течении 5 дней разрешается вопрос, но всё зависит от загруженности судьи.
Если отменят СП, то пишите заявление приставу о прекращении ИП и направляете определение суда об отмене СП. Остальное зависит от расторопности пристава.
Если СП подали в банк напрямую, то заявление об отмене взысканий и определение суда направляете в банк.
СпроситьУсоседки по коммуналке долг за комнату 75.000 р.у нее маленькии ребенок. Могут ли ее заставить продать комнату или выселить?
Из вопроса не ясно на каком праве принадлежит комната соседке. Если комната не приватизирована и используется по договору социального найма, тогда собственником комнаты является администрация, которая можетобратиться с иском о выселении в связи с ненадлежащем содержанием жилого помещения.
Если собственником комнаты является сама соседка, тогда если это единственное жилое помещение для ее проживания обратить взыскание в силу ст. 446 Гражданского процесуального кодекса РФ на данное имущество комунальные организации не смогут, однако обратиться в суд о присуждении долга они вправе. Взыскание в этом случае происходит в порядке установленным законом об исполнительном производстве.
СпроситьНужна ваша помощь или совет. С меня судебные приставы снимают 50 % с официальной зар. платы. Я зарабатываю 32000. У меня двое несовершеннолетних детей. Всё документы и справки есть, 2 ндфл, справка от бухгалтерии о переводе средств в судебные приставы. Но моя карта до сих пор арестована, с неё так же продолжают снимать деньги. А мой долг в госуслугах не меняется. Что делать и как мне быть подскажите пожалуйста.
Арест из зза кредитов и займов которые своевременно не заплатил состовляет 112 тысяч рублей.
Запишитесь на прием к судебному приставу-исполнителю, они тоже люди, объясните ситуацию, что 50 % удержание из заработной платы слишком велико для содержания несовершеннолетних детей, попросите снизить процент на минимальный, как правило они всегда идут на уступки.
СпроситьДля начала напишите заявление приставу с просьбой расшифровать платежи и график погашения долга. Удерживать до 50% имеют право. Меньше на усмотрение пристава. Сходите на прием когда будет можно.
СпроситьЗдравствуйте, вам необходимо написать заявление в фссп, самому приставу-исполнителю, если ответов нет, то начальнику, если даже тут не последовал ответ то нужно обжаловать действия пристава в порядке кас.
СпроситьОбеспечительные меры наложенные судом, могут быть отменены только в судебном порядке! Обеспечительные меры наложенные судебным приставом-исполнителем, отменяются также судебным приставом-исполнителем!
СпроситьВы не указали основания удержания заработной платы! Одним словом за что удерживают?
СпроситьПисать приставу заявление о приостановке исполнительного производства в связи с мораторием.
Спросить