Разница между арендой и собственностью участка и дома на ижс - что нужно знать?

03.03.2023, 05:05

• г. Пятигорск

Какая разница участок ижс с домом в аренде у государства или в собственности? Если дом там в собственности. Ведь и строить также все можно или как права отоичаются?

Читать ответы (6)

Аренда у государства
Дом в собственности
Участок ижс

Ответы на вопрос (6):

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

03.03.2023, 08:19,

г. Калининград

Если участок в собственности, Вы вправе распоряжаться им (продать, разделить если площадь позволяет, изменить границы, изменить разрешенное использование и т.д). Если в аренде - он государственный. Все действия - с разрешения администрации. Кроме этого - уплата арендных платежей.

Спросить

Пользователь

Евгения Владимировна

02.12.2023, 21:00,

г. Волосово

А *"собственники" разве не плаьтят? Они оплачивают налог, значит у них аренда и только ПРАВО на собственность. Идет подмена понятий

Право на собственность, как и право на медицину, образование.. Это можно получить

Уходите от навязанных шаблонов. Нам просто морочат голову.

Спросить

Юрист

Толстогузова А. А. 4.9

03.03.2023, 09:09,

г. Челябинск

Здравствуйте!

Никакого разрешения Вам брать не нужно.

При продаже дома покупателю перейдет право аренды на тех же условиях, что были у продавца. Это указано в п. 3 ст. 552 ГК РФ — «Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.»

Спросить

Пользователь

Евгения Владимировна

02.12.2023, 21:02,

г. Волосово

А условия могут измениться в любой момент. Человек облагородит участок и ему поднимут плату

Спросить