Как выкупить землю у государства на основании завещаний и наследства?
Есть дом расположенный на участке 0,7 га. Госакт при Украине не делали. Дом три раза передавался по завещанию. В завещании было указано, что дом расположен на участке 0,7 га. В 2004 по закону вступили в наследство и разделили между собой дом брат и сестра. Землю не делили. В 2016 сестра подарила брату свою половину. Стали оформлять землю. Половину земли оформляем бесплатно, а вторую надо выкупить у государства. На основании чего и какого закона никто не объясняет. Объясните пожалуйста. Спасибо.
Закон позволяет приватизировать участок земли на безвозмездной основе:
- Собственникам объектов, находящихся на данном участке и полученных путем покупки, наследования, дарения или иной сделки до 25.10.2001 г.;
Бесплатная приватизация земельных участков в РФ действует, но далеко не для всех. А вообще пишите запросы в администрацию, вам обязаны все разъяснять.
Брат владеет половиной дома и земли лишь с 2016 года. Значит на эту половину нет бесплатной приватизации.
Спросить
Елена, Вам необходимо обратиться очно к адвокату или юристу.
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2023)
Статья 3
1. Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. [b]Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.[/b]
Спросить
Елена, от вас мало информации. Зависит от ВРИ земельного участка, когда и почему переходило право собственности. Нужна изучать документы и обстоятельства и только после этого можно будет подсказать пути решения.
Спросить
Здравствуйте.
Право приватизировать землю наследуется. А вот если один долевой наследник другому долевому подарит/продаст долю дома, то тогда тот второй свою половину земли приватизирует бесплатно, так как он унаследовал это право, а вот за подаренную/купленную долю земли должен выкупить у государства (у муниципалитета) за 5 или 15% от кадастровой стоимости. Это небольшие деньги, так как кадастровая стоимость земли обычно до смешного низкая.
В вашем случае брату и сестре надо было сначала бесплатно свои доли участка приватизировать, а потом уже дарить долю дома вместе с долей оформленного участка.
Если госакта нет, то какие у вас вообще есть документы? Сохранился договор на право пользования земельным участком для строительства дома?
Спросить
Возможно ли выкупить у государства землю, если дом на ней оформили в собственность в 2016 году, а землю 25 гектаров взяли в аренду в 2020 году?
Скажите сможем ли мы выкупить землю у государства если земля была подтоплена в 2002 г и на этой земле стоит дом который без далгов и налог на землю выплачевался. И какая цена за сотку у государства.
При пожаре сгорели документы на землю. Дом, стоящий на земле, был продан без документов. Как оформить право на землю (выкупить у государства по кадастровой стоимости? Куда идти за этим?) При обоих случаях если еще живут в доме и уже нет. Спасибо!
Земля, на которой стоит частный дом, не преватезирована и принадлежит государству. Могу ли я выкупить у государства землю или приватизировать её, не являясь собственником дома, но являясь при этом родственником?
Я хочу взять в аренду землю у государства. Слышала, что если поставить на этой земле дом и оформить его, то эту землю можно выкупить по сходной цене. Подскажите, каким законом или актом я могу оперировать при общении с администрацией района, в котором хочу взять землю.
Благодарю.
У меня частный дом. А за домом есть земля 3 сотки государственная, на земле нет никаких построек. Как можно выкупить землю у государства, по какой цене и к кому обращаться? Спасибо.
Я имею в аренде земельный участок для индивидуального жилищного строительства. После возведения фундамента и части здания хочу оформить незавершенное строительство в собственность. Могу ли я после оформления собственности выкупить данный мне в аренду ЗУ у государства? И какие причины отказа могут быть? В нашей области такие отказы уже были у людей. Объясняют, что выкупить землю можно только после возведения здания в эксплуатацию (какие то местные штучки). так же договор аренды на ЗУ составлен на 3 года, после прошествия 2-х лет подняли аренду с 700 р до 18000 р (опять же местные законы) - правомерно ли это действие органов власти?
Купил недвижимость в РЖД земля и прилипающая территория находится субаренде Может ли РЖД по каким-то предлогом забрать у меня землю досрочно пока срок субаренды не закончилась? Могу ли я выкупить землю у государства?
Хотелось бы организовать животноводческую ферму в северных районах Ленинградской области. Для этой цели планирую взять землю в аренду у государства. Какие шаги мне необходимо для этого предпринять?
Спасибо!
С уважением, Сергей.
Как правельно выкупить землю у государства, если есть только зеленка на дом? надо ли сначала арендовать (долгосрочная или временная аренда) землю, а потом только на основании этого (зеленки на дом и аренды земли) выкупать? ИЛИ МОЖНО СРАЗУ ВЫКУПИТЬ У ГОСУДАРСТВА?
Дом куплен в 80 году, стоит на земельном участке. Решили оформить землю в собственность, но нет никаких право устанавливающих документов. Заказали ЕГРП - данные отсутствуют, заказали в БТИ историческую справку-землеотводные документы отсутствуют. Посоветовали выкупить землю у государства, подскажите какой процент мы должны заплатить?
Летом этого года выкупили у государства землю под жилым одноэтажным домом на одну семью. В свидетельстве написано-участок занимаемый индивидуальным домом 1-3 этажа на 1 семью для целей не связанных со строительством. У ли я построить рядом другой дом соблюдая нормы а затем снести старый?
Мы купили сад 8 лет назад но за это время его не переоформили на себя. Теперь хозяйка говорит что мы купили сад а не землю предлагает выкупить землю т.к она у ние в собст. Она нам писала расписку о получении денег за сад. Что нам делать?
Я владелец земли размером 4 га. Раньше был юридическим лицом и главой фермерского хозяйства. Это фермерское хозяйство пришлось обанкротилось и суд вынес решение о его банкротстве и передал в ведение управляющему, который ею не занимается. Землю в данный момент использует другой человек и согласен её выкупить. Как поступить мне? Как физическое лицо я имею документы на собственность этой земли. В этом случае я могу продать данную землю без участия управляющего или необходимо согласование с ним? И чем этот управляющий должен заниматься-может он сам должен искать покупателей?
Заранее благадарю.
