Как не лишиться жилья - советы для женщины, чьи дети прописаны в доме, который ее кинули

199₽ VIP

Она уже лишилась всего.

Родственные отношения уже не имеют значения, она взрослый человек.

Мать, как собственник имеет право снять ее с регистрационного учёта вместе с детьми по суду согласно ст.35 ЖК РФ, признать утратившими право пользования жилым помещением.

Или просто продать, а новый собственник снимает с учёта по суду.

Если только, конечно в договоре дарения доли не указывали право постоянного проживания дочери в квартире.

Тогда не сможет мама снять с регистрационного учёта по суду

Чтобы мама не обманула, нужно в договоре купли продажи указать, что деньги идут на счёт мамы и часть дочери.

А само снятие с регистрационного учёта, после купли продажи.. вот и всё.

Здравствуйте, Наташья! Никак, если Настя переоформила свою долю в квартире по безвозмездной сделке - договором дарения (ст.572 ГК РФ). В этом случае нет каких-либо прав требования к матери. А вот если переоформление доли в квартире было по возмездной сделке - купле-продаже (ст.549 ГК РФ), то в этом случае у Насти есть право требования суммы денежных средств с матери, если та с ней не рассчиталась. Но нужно учесть сроки давности, т.к. если прошло 3 года (ст.196 ГК РФ) с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав (ст.200 ГК РФ) и кто является надлежащим ответчиком по иску, то ответчик при подаче на нее иска может заявить о применении исковой давности (ст.199 ГК РФ). Если же мать не рассчиталась за отчуждение в ее пользу доли по возмездной сделке, то взыскивать с нее через суд в порядке искового производства (ст.131-132 ГПК РФ) денежные средства с процентами как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

проценты взыскивать по ст.1107 ГК РФ:

Статья 1107. Возмещение потерпевшему неполученных доходов

1. Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

2. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Ей необходимо было при передачи доли составлять документ, об условиях передачи. Фактически она добровольно, безвозмездно передала свое имущество. Можно конечно попробовать обратиться в суд, но положительный результат маловероятен.