Хотелось бы узнать ваш совет. Живут две женщины: мать Надя и дочь Юля, у дочери уже есть своя дочь Настя взрослая (будем называть её внучкой), пока мы о ней не будем, так вот, эти две женщины проживают в двух разных квартирах, мать Надя живет сама по себе, а дочь Юля с внучкой Настей в другой, в какой то момент Юля решила продать квартиру и купить дом, Настя отказывается от доли в пользу Юли, не теряя при этом прописки, Настя рожает двух детей, они тоже прописаны в доме и не имеют долей (они несовершеннолетние по сей день). Юля говорит Насте: ты выписывайся (с детьми соответственно), бабушка тебя пропишет (но пропишет она ее конечно же без права собственности). По сути, Настю кинули, она отдала свою долю, а сейчас, на момент, когда дом продается, её хотят выписать вместе с детьми и прописать у бабушки, просто прописать. Настю, разумеется, такая ситуация не устраивает. Так вот вопрос: как Насте поступить правильно и не лишиться жилья, имея двух маленьких детей, которые прописаны в доме, кроме того и она там прописана, но она не является собственником, не имеет там долей, но она является дочерью человека, который этот дом продает. Спасибо.
Родственные отношения уже не имеют значения, она взрослый человек.
Мать, как собственник имеет право снять ее с регистрационного учёта вместе с детьми по суду согласно ст.35 ЖК РФ, признать утратившими право пользования жилым помещением.
Или просто продать, а новый собственник снимает с учёта по суду.
Если только, конечно в договоре дарения доли не указывали право постоянного проживания дочери в квартире.
Тогда не сможет мама снять с регистрационного учёта по суду
Чтобы мама не обманула, нужно в договоре купли продажи указать, что деньги идут на счёт мамы и часть дочери.
А само снятие с регистрационного учёта, после купли продажи.. вот и всё.
Здравствуйте, Наташья! Никак, если Настя переоформила свою долю в квартире по безвозмездной сделке - договором дарения (ст.572 ГК РФ). В этом случае нет каких-либо прав требования к матери. А вот если переоформление доли в квартире было по возмездной сделке - купле-продаже (ст.549 ГК РФ), то в этом случае у Насти есть право требования суммы денежных средств с матери, если та с ней не рассчиталась. Но нужно учесть сроки давности, т.к. если прошло 3 года (ст.196 ГК РФ) с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав (ст.200 ГК РФ) и кто является надлежащим ответчиком по иску, то ответчик при подаче на нее иска может заявить о применении исковой давности (ст.199 ГК РФ). Если же мать не рассчиталась за отчуждение в ее пользу доли по возмездной сделке, то взыскивать с нее через суд в порядке искового производства (ст.131-132 ГПК РФ) денежные средства с процентами как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
проценты взыскивать по ст.1107 ГК РФ:
Статья 1107. Возмещение потерпевшему неполученных доходов
1. Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
2. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Ей необходимо было при передачи доли составлять документ, об условиях передачи. Фактически она добровольно, безвозмездно передала свое имущество. Можно конечно попробовать обратиться в суд, но положительный результат маловероятен.
Судья закрыл из зала суда беременную девушку (на 4-м месяце) по двум статья 158 часть 2 на 2 года, хотя прокурор просил условно.
Ранее она судима и отбывала срок.
Условки нет (погашены).
Насколько вескими должны быть убеждения суда для ареста беременной женщины?
Что делать дальше? На воле остался ее пятилетний сын...
В 2013 году Жена взяла кредит в банке платила. Но заболела а после её сократили на работе. Сейчас она пенсионер пенсия 11000 рублей. Кредитный договор утерян запрашивали копию в банк отказ. С 2019 года звонят коллекторы якобы долг купили. Не отвечаем СИД прошел. Но ни банк. Ни колекторы в суд не подают. Хотели через МФЦ списание оформить-бумаг нет что делать?
Я наехал на ногу женщине, операцию ей оплатил продукты тоже, женщина подала в суд теперь не на меня а на фирму спустя два года что бы они взыскали с них 300 тысяч рублей, и теперь мне звонит юрист от моей бывшей фирмы и говорит что этот долг перекинут и взыщут с меня, могут ли они так сделать? И если да то смогу ли я списать это через банкротство?
Взяли ипотеку муж созаёмщик жена заёмщик. Развелись. Муж хочет чтоб жена передала права мужу на квартиру и выписалась из неё.Может ли жена лишиться жилья?
Мой муж, будучи директором МУП Водоканализационное хозяйствостал поручителем в банке за кредит, взятый предприятием. Теперь банк требует от него погашения кредита, т.к. предприятие не способно его погасить. Я не знала о том, что он выступил поручителем. Может ли моя семья лишиться жилья из-за необдуманного поступка мужа? Спасибо.
Я с Казахстана снимаю квартиру, сейчас у меня финасовые трудности и не смогла оплатить аренду кв.Хозяйка просит чтобы я завтра освободила квартиру я не знаю что делать.
Муж взял кредит в банке. Я-поручитель. Если возникнет непредвиденная ситуация с неплатежом, и банк не пойдёт навстречу, могу ли я и дети лишиться дома, собственник на который-муж, а мы прописаны, дом не в залоге кредита, и как это предотвратить? Спасибо.
Я и мой сын (8 лет) прописаны в квартире, которая была приватизирована на мою маму (я отказалась от права приватизации). Я единственная наследница. Можем ли мы с сыном лишиться жилья, если моя мама напишет завещание на третье лицо, напишет дарственную или заключит брак?
Пожалуста как мне поступить, я находясь в гражданском браке построил дом, согласно определения федерального суда от 31.05.02 года утверждено мировое соглашение о разделе данного жилого дома между мной и и бывшей сожительницей, а так же согласно письменного договора от 01.12.02 года межу мной и сожительницей дом разделён,при этом за мной признано право собственности на 1/2 часть дома, а именно-третий этаж и половина первого этажа и половина гаража (пристроенного к дому) и за сожительницей признано право собственности на 1/2 часть дома а именно-на второй этаж, половину первого, половина гаража. В ходе расследования уголовного дела и суде в отношении меня и моей (по другому вопросу) сожительницы, вышеуказанное подтверждено показаниями мной и сожительницей и стороной обвинения не опровергнуто и судом было признано 24 июля 2006 года) что половина жилого дома (третий этаж, половина первого и половина гаража) я использовал на праве личной собственности использовал с 01.12.02 года, а сожительницу в следствии чего оправдали. Однако после моего освобождения я не могу официально оформить свою половину дома, в юстиции требуют чтобы сожительница лично подтвердила ранее данное ей мне письменное согласие, а она отказывается и не желает что бы я проживал в данном жилище. Я освободился условно досрочно и теперь бывшая сожительница со своим сожителем меня постоянно правоцируют, несмотря на то,что она меня прописала в данном доме несмотря на это пытается всеми правдами и неправдами меня лишить данного жилья.
Есть ли у меня хоть какие шансы не лишиться жилья и официально оформить свою половину дома?
Заранее спасибо, с уважением Николай.
Я имею нежилой дом для прописки. Другого жилья у меня нет. По жалобе соседей администрация грозит продать дом с аукциона. Законно ли это? Могу ли я подать встречный иск в суд?
В квартире прописана одна собственников двое. У меня большая доля собственности. Могу ли я сдать квартиру под жилье без разрешения другого собственника.
Проживая в Крыму при Украине в банке Аваль был взят кредит на приобритение жилья. Залогом является квартира. Заключен договор со страховой компанией и ежегодно мы оплачивали страховку залогового жилья и жизни. В связи с сложившейся ситуацией в Крыму, как и большинство жителей, не знаем как нам быть. Переживаем по большей степени не за то, что будет с кредитом, а за то, что будем с залогом! Последняя наша оплата в конце апреля до сих пор не дошла, платили через отделение ОщадБанка и они обещали вернуть деньги, если не дойдут. Но банк не работает. Получается обидно, что деньги потеряли (2000 грн) и не хочется жилья лишиться. С Аваля с момента воссоединения с Россией на ни разу не звонили и не писали. Ну и мы не напрашиваемся.)
Прошу Вас ответить на следующий вопрос.
Сегодня в интернете появилась информация о том, что в компании ЗАО М-Индустрия производится изъятие арестованнго имущества компании. Мы являемся дольщиками жилого комплекса Поэма у трех озер, акт приема передачи был получен нами вместе с документами на квартиру, ключи также получены, коммунальные платежи проплачены на полгода вперед. Документы поданы на оформление квартиры в собственность 10.07.12 в регистрационную палату, где срок исполнения - 1-2 месяца.
Цитата из статьи: Могут остаться без своих квартир и дольщики компании - в том случае, если их недвижимость будет взыскана для погашения задолженностей. В службе судебных приставов рекомендуют физическим лицам оперативно обращаться в суды для оформления права собственности на квартиры, в этом случае, покупатели недвижимости не пострадают. Сейчас количество тех, кто еще не оформил свои права, составляет около сотни человек.
Вопрос - можем ли мы лишиться жилья, если все документы уже отданы на оформление собственности? Каковы наши действия в сложившейся ситуации?
С мужем мы живём с 1999 года. В 2001 году его мама получила квартиру и проаисала меня, мужа и нашу дочь. В 2005 году сверковь выписалась из этой квартиры. В ноябре 2011 года я с мужем развелась, но продолжаю жить в одной квартире с ним. Квартира двухкомнатная. Муж инвалид 2 группы, с 2006 года официально нигде не работает. Сейчас отношения настолько накалены, что он грозит разменять квартиру на однокомнатную и комнату в общежитии, причём комнату в общежитии оставить мне и дочери. Или угрожает выписать меня из квартиры принудительно. Как нам в этой ситуации действовать, чтобы не лишиться жилья?
У моего мужа в квартире очень большой долг по комунальным услугам. Долг накапливается с 1999 года. Раньше приходили судебные приставы, но свои визиты они прекратили после того как в квартире стали прописываться несовершеннолетние дети (трое детей). Подскажите, можно ли лишиться жилья и что нужно делать, чтобы этого не произошло? И как можно решать вопрос с задолжностью?
Я пенсионер у меня есть кавартира в ней прописаны 3 не совершеннолетних детей моей дочири. У нас задолжность по кварплате 20000 тысяч. Она не работает. Но у нее есть материнский капитал который мы не можем использовать на погашение долга. Я слыша что мы можем лишится жилья. Какие у нас права подскажите что нам делать. Свет и газ мы оплачиваем в своевременно.
Есть 1 и 2-х комнатная квартира семья увеличилась, поэтому хотела заложить какую нибудь квартиру и купить еще 1-но комнатную, уже есть на примете сумма 1600000. Стоит ли это делать, да еще есть сад с домиком.
Уточняю, я никогда не брала кредитов, вообще не знакома с этой процедурой, можно в общих чертах объяснить, куда идти, что они могут предложить, какую примерно сумму надо выплачивать каждый месяц, и вообще в какой банк лучше обратиться. В школе я получаю 13 тыс., кредит минимальный. Если его не выплатить, я так понимаю, можно лишиться жилья, на сколько это реально и возможно. Можно сказать про меня я полная профанка в этих вопросах. Поэтому хочу знать все пошагово, стоит или нет это делать.
Вопрос: владелица дома делает завещание постороннему человеку при том, что в доме прописаны родной сын. Действительно ли сын может лишиться жилья если домовая книга находится у сына?
Спасибо!
У меня ипотечный кредит в укр. банке в Киеве. Так как укр. банки прекратили свою работу в Крыму не известив меня об этом, не могу платить кредит. Отправил зак. письмо с уведомлением банку. Через месяц пришло извещение, что банк получил его. Из самого банка ничего нет. Как мне быть в этой ситуации. Оригинал док. на кв-ру в банке. У меня нет реквизитов. Был тел. звонок с какого-то личного номера. Аудитор. Говорят о просрочке, но не сказали как платить. Подскажите пожалуйста, что мне делать, какие принять меры, чтобы не лишиться жилья. Спасибо за ответ.
