Как воспрепятствовать отсыпке (поднятие уровня поверхности) соседнего участка.

199₽ VIP

Добрый день!

Направляйте досудебную претензию соседу, ссылайтесь на ст.304 ГК РФ.

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Только в судебном порядке, если это ущемляет или нарушает ваши права.

Здравствуйте. Жалобу в Администрацию напишите, и претензию соседу, далее в суд в порядке ст. 304 ГК РФ.

В суд обращаться с иском на оснвоании ст.304 ГК РФ. И ходатайствосать о принятии обеспечительных мер в виде запрета это делать.

В судебном порядке можно препятствовать.

Здравствуйте, Сергей! Вызывать сначала участкового на место событий, чтобы зафиксировать факт проведения работ по поднятию уровня поверхности. Затем Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ, в частности посредством приведения участка в исходное состояние. Когда получите исполнительный лист и вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), сможете решить вопрос в рамках Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Добрый день, Сергей! Сейчас зима, какие работы могут проводиться по отсыпке участка? Но если такие работы ведутся либо будут вестись, то запретить их можно только в случае, если в результате этого Ваш участок будет затопляться либо иным образом приводиться в негодное состояние (ст. 304 ГК РФ). До обращения в суд можете обратиться с заявлением о несоблюдении соседом требований земельного законодательства в Росреестр, прокуратуру. Органы контроля (Росреестр) должны провести проверку и выдать представление об устранении нарушений законодательства.

В соответствии с п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Высшего арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление) в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Здравствуйте Сергей!

Вашему вниманию!

Если сосед проводит работы на своем участке, то в том случае, ели он в собственности, то он в силу ст.209 Содержание права собственности ГК РФ имеет право это делать без каких либо согласований с соседями

Но, если эти работу приведут к каким-либо последствиям для Вашего участка, то вы можете устно, а еще лучше письменно направить досудебную претензию, так как в этом случае начинают действовать нормы ст.304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения ГК РФ

Если сосед добровольно не устранит вред, то это даст для Вас повод обращения в суд.

Единственное и существенное замечание - Вам придется доказать документально, а не на словах доказать, как поднятие уровня поверхности а соседском участке повлияло на Ваш земельный надел. Придется проводить различные экспертизы, агротехническую, в частности

Здравствуйте, Сергей.

К сожалению прямого запрета на увеличение уровня участка наше законодательство не содержит, однако, если это приведет к заболоченности вашей территории, то есть все основания для направления исковых требований по основаниям ст.304 ГК РФ, в связи с нарушением прав собственника, не связанных с лишением владения.

На данном этапе можно попробовать привлечь соседа к административной ответственности, если им грубо нарушаются правила благоустройства при проведении работ, подав соответствующее заявление в администрацию.

Всего хорошего.