Как обойти проблему с выпиской после регистрации при покупке участка через аккредитив?

• г. Санкт-Петербург

Покупаю участок через аккредитив. Из за того что теперь с 1 марта продавец не может получить выписку после регистрации чтобы отнести ее в банк и получить деньги, в ДКП теперь это обязанность покупателя. Но продавец на такое не согласен, он боится что покупатель не будет этого делать и придется судиться. Как можно иначе это обыграть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, в любом случае документы сдаются на регистрацию, и после получает новый собственник документы, это можно указать непосредственно в ДКП в течении 3 дней получить документы и предоставить в банк. Либо на открытие аккредитива предоставить договор купли-продажи уже зарегистрированный вместо выписки, это все обсуждается в банке.

Спросить
Яна
26.04.2020, 14:48

Как получить оплату за продажу земельного участка через аккредитив?

Я продавец земельного участка. Если рассчитываться через аккредитив, то после регистрации прав собственности в россреестре, могу я получить денежные средства сразу наличными? Или банк обязательно будет переводить в безналичный расчет?
Читать ответы (1)
Руслан
16.03.2021, 13:09

Оформление земельного участка через аккредитив при запросе на указание меньшей цены в ДКП

Я покупаю земельный участок, оформляем дкп через аккредитив, продавец согласен на аккредитив, но просит указать цену в дкп меньше, чтобы избежать налогов. Продавец просит оставшуюся сумму внести через расписку. Вопрос: как правильно составить данную расписку о том что я передал деньги перед регистрацией?
Читать ответы (5)
Ирина
15.05.2015, 14:38

Когда нужно подать заявление в суд на выписку несовершеннолетнего из муниципальной квартиры

В муниципальной квартире был прописан несовершеннолетний и его уже умерший отец. При жизни н/л не проживал по месту постоянной регистрации, после смерти отца также не проживает. Всегда жил с материю по другому адресу. Вопрос: когда подать заявление в суд на выписку н/л - до истечения 3 лет с момента смерти его отца или после 3-х лет (как бы давая время н/л на вселение)?
Читать ответы (3)
Ольга
15.02.2020, 02:08

Непонятная ситуация с передачей квартиры - законность действий риэлтора

Выплатила аванс риэлторскому агентству, за покупку квартиры, риэлтор, которая занималась данной квартирой, сказала что после того как будет заключён договор купли-продажи, передача права собственности может состояться в течении дву недель, то есть передача ключей, вопрос первый есть ли такой закон, поскольку у меня нет жилья, я снимаю посуточно в договоре указала она скрок три дня, это законно и правильно? И главное, мне навязывают банк в котром совершать передачу денег через аккредитив и регистратора в гос службах частного, за 12 т иначе мол заволокиться на неопределённый срок, это я понимаю.. откаты распилы.. но что мне делать мне страшно... почему собственник не может передать сразу ключи после перечисления денежных средств на счёст с аккредитива, если он там вообще не проживает и квартира не предпологает там жить по состоянию.
Читать ответы (11)
Сергей
26.11.2013, 13:04

Какие документы нужно сдать после покупки участка в СНТ - налоговая или администрация района области?

После покупке участка в СНТ нужно сдавть документы в налоговую или администрацию района области для последующих налогов или все произойдет автоматически (собственность)
Читать ответы (1)
Ирина
28.08.2020, 08:53

Как переоформить разрешение на строительство после покупки участка через переуступку прав аренды

Купили участок путем переуступки прав аренды. У предыдущего арендатора было разрешение на строительство. Как нам его переоформить?
Читать ответы (1)
Людмила
09.12.2020, 20:10

Можно ли оспорить сделку по покупке участка после развода, в период брака?

В период брака, я продала свою квартиру (наследство от мамы) купила участок 8 соток в снт. Сделка состоялась в течении 10 дней после продажи квартиры. Могу ли я претендовать на весь участок после развода?
Читать ответы (3)
Таня
02.05.2021, 09:26

Можно ли получить налоговый вычет при покупке участка после квартиры с использованием вычета в полном размере?

В 2014 г покупала квартиру и воспользовалась налоговым вычетом в полном размере. Щас хочу купить участок, смогу ли я ещё воспользоваться налоговым вычетом?
Читать ответы (1)
Марина Юрьевна
03.09.2022, 16:36

Как уменьшить налог на продажу земельного участка после покупки нового участка и постройки дома для пенсионерки

В 2017 я получила земельный участок от администрации города, оформила его в собственность и продала в октябре 2021 года. В ноябре я купила новый участок и построила на нем дом в мае 2022 года. Мне налоговая выставила 195000 на оплату налога с продажи участка. Как мне уменьшить сумму налога? Я пенсионерка и пенсия у меня 14000.
Читать ответы (2)
Евгения
06.10.2020, 13:33

Как оформить документы для получения имущественного вычета при покупке квартиры через аккредитив от лица одного из покупателей?

Муж и мама покупают квартиру за 4.1 млн, через аккредитив, который будет открыт от лица одного из покупателей. Какие документы оформить чтобы и муж и мама получили имущественный вычет.?
Читать ответы (1)
Юрий
25.09.2020, 08:59

Как проверить, получил ли продавец деньги через аккредитив Сбербанка при покупке квартиры?

Купил квартиру через аккредитив сбербанка деньги не заёмные хочу узнать получил ли продавец деньги с аккредитива документы на право собственности получены (выписка его) продавец говорит деньги на его счёт не поступили поэтому не могу решить вопрос по оплате коммунальных платежей а также забрать домовую книгу кадастровый паспорт бумаги по поверке счётчиков и прочее продавец документы не отдает банк информацию не даёт говорит в течение 3 х рабочих дней сегодня 3 й день как узнать получил ли продавец деньги?
Читать ответы (1)
Мария
19.03.2022, 11:31

Смерть дарителя и кадастровый учет - правомерны ли действия регистрации участка после смерти?

Мой отец написал доверенность на совершение сделки дарения. При просмотре доступной кадастровой карты я обнаружила, что подаренный по доверенности участок был поставлен на кадастровый учёт 10.10.2016 г. Отец умер 08.10.2016 г. Правомерно ли действия регистрации участка после смерти. Разница в 2 дня смерти дарителя и регистрационного учета. Или может заявление на регистрацию было написано просто при жизни, а внесена в реестр после смерти? Тогда всё правомерно?
Читать ответы (2)
Александр Сергеевич
18.05.2017, 08:13

Что делать, если оплата за земельный участок по ДКП не производится уже пол года после государственной регистрации

По ДКП земельного участка оплата за него производится после гос регистрации и указано что возникает ипотека в пользу продавца. Регистрация прошла Покупатель получил документ на свое имя с отметкой о том что на участке ипотека в пользу продавца А ОПЛАТУ ЗА УЧАСТОК НЕ ПРОИЗВОДИТ УЖЕ ПОЛ ГОДА. Что делать?
Читать ответы (2)
Валентина
05.07.2018, 16:21

Как изменить границы и размер земельного участка после наследования?

В 2006 году был получен по наследству земельный участок 15 соток. Оформлены соответствующие документы: право собственности, кадастровый план. Возможно ли сейчас изменить границы и размер участка до его фактических размеров.
Читать ответы (1)
Владимир савельевич
22.09.2016, 19:17

После регистрации участка проезд к соседскому гаражу оказался через мою землю. Могу я его перекрыть, по закону?

После регистрации участка проезд к соседскому гаражу оказался через мою землю. Могу я его перекрыть, по закону?
Читать ответы (1)
Светлана
17.08.2020, 03:16

Покупка квартиры через аккредитив - какие документы нужны для регистрации?

Я насчёт недвижимости, покупаем 2 кмн квартиру у застройщ на аккредитив через сбербанк клик ЖК ЕЛИЗАРОВСКИЙ, у самого застройщика долевое строительство ДДУ, на регистрацию подали с одним договором, хотя дом не сдан и Акта приёмки нет. Вопрос, какие ещё требуются документы? И без этих недостающие документов, регистрацию нам сделают?
Читать ответы (1)