Подозрительное предложение аренды квартиры в Подмосковье - правомерность и гарантии
Я ищу квартиру в Подмосковье для проживания в ней с двумя детьми и женой. Нас устраивает и семейное общежитие. В интернете я нашёл объявление с предложением одной комнаты в общежитии и фото этой комнаты с евро ремонтом. Цена оплаты 5000 тыс руб. я позвонил по указанному телефону и мне предложили приехать в Москву в офис для составления договора и оплатить 8000 тыс. якобы за первый месяц проживания и за регистрацию. Я задал вопрос почему договор составляется заранее, я ещё не видел этого общежития? Мне ответили что после оплаты меня проводят в это общежитие и если мне что то не понравится со мной расторгнут этот договор и вернут деньги. Я сомневаюсь в такой сделке. Правомерен ли будет такой договор. Должен ли я выполнить такие условия? Почему не составить этот договор прямо в общежитии в присутствии коменданта? Где гарантия что в общежитии знают о существовании этого офиса? И Что должен я знать чтоб не попасться на удочку мошенников? Спасибо за ответ.
Ни в коем случае случае вы не должны платить за аренду и составлять договор аренды, если вы еще не видели помещения и не знаете подойдет ли оно вам. Кроме того, договор аренды должен быть составлен с собственником кв., а не с риэелтерами.
После оплаты денег за то, что вы еще не имеете (кв. ва не передали по акту), вы можете потом долго требовать деньги обратно.
Спросить
У меня следующая проблема - в 2013 году я заселился в общежитие ВУЗа, при этом договор на размещение в общежитии заключен не был (его сказали подписать позже). Я оплатил два месяца проживания в общежитии (7200 рублей), после этого пришёл выселяться из общежития, но не смог этого сделать, т.к. без договора проживающего не могут выселить из общежития. После этого в общежитии я не появлялся. Через неделю мой бывший сосед по общежитию обнаружил в комнате на моей кровати договор на моё имя с подделанной подписью, которая сильно отличается от моей подписи настоящей. Сейчас я регулярно получаю СМС-сообщения и звонки с требованием оплатить общежитие (на данный момент сумма задолженности - 26266,94 рублей). Каким образом возможно разрешить данную проблему? Заранее спасибо за ответ!
В суд, либо в полицию...
Экспертиза обычно проводится за счет ее инициатора, и стоить это будет дорого.
СпроситьСтудент стоит в очереди на общежитие. В отделе общежитий университета сказали, что делать временную регистрацию в общежитии без проживания делать не стоит, так как это лишает права на получение общежития. А когда будет место пока неизвестно. Жить пока без регистрации?
Я нашел объявление в газете о сдаче комнаты в общежитии в аренду, позвонил по указанному телефону и мне предложили подъехать в офис для составления договора и оплаты услуги. После этого я договорился с агентом о встрече для показа комнаты, но в указанное время агент не пришел, телефон его отключен. Подскажите что делать дальше?
Необходимо подавать в суд заявление о расиоржении договора и возврате уплаченных по договору денег. Но по все видимости Вас кинули.
СпроситьПо телефону с нами разговаривала девушка она сказала что, предоставит нам общежитие в этот день но сначала нужно заплатить 8000 рублей и проехать в их офис для составления договора, мы заплатили данную сумму в агенстве Юникс плюсполучили на руки договор и кассовый чек, далее нам сказали доехать до метро белорусское при этом не называя точного адреса нашего общежития, в итоге мы прождали девушку около часа на звонки она отвечала но все время говорила что придет а в конце разговора заявила что сейчас не может нас заселить так как отсутствует комендант, сказала приехать на следующий день. Мы приехали не следующий день, но та девушка уже не отвечала а по телефону этого агентства ответила менеджер этого агентства, которая сказала, что данное общежитие на сегодняшний день вообще не предоставляется, тогда она предложила альтернативные варианты которые нас не устроили и мы попросили расторгнуть договор, тогда она сказала что договор может быть расторгнут только после окончания его срока действия, т.е 1 месяц. Правильно ли это? Как нам поступить в данной ситуации?
Можно написать претензию и требовать возврата денег. Можно ждать, когда они все же выполнят условия договора. Как хотите. Не читая договор, трудно что-либо советовать. Вы напрасно заплатили им сразу, надо было это сделать по факту заселения.
СпроситьЯ являюсь собственником комнаты в общежитии. Общежитие бывшего завода. Купленная мной в 20014 году. Я там не прописан. При сносе общежития мне дадут квартиру или лучше сделать прописку в данной комнате в общежитии. Спасибо вам за ответ.
Не имеет значения Ваша регистрация в данной комнате, если Вы являетесь ее собственником. Вам будут обязаны выделить жилое помещение не хуже того, какое у Вас есть сейчас в собственности.
СпроситьМуж работает в Моссковской области. Нашли объявление в интернете о сдаче комнат в общежитиях. Позвонил по указанному номеру, ему сказали всё действительно так, только офис находится в Москве, сказали адрес. Когда муж приехал в офис, заключили договор, заплатил деньги, но комнату показывать не поехали. Риэлтор в офисе сказала, что подъезжайте в общежитие, там вам всё покажут. Когда муж туда приехал, девушка по телефону ответила, что на данный момент у них проверка, приезжайте завтра. Ни комнаты, ни денег. На следующийдень телефон не отвечает. Как поступить в данной сетуации?
Здравствуйте, у меня вопрос по поводу получения общежития в вузе. Я поступила по целевом договору и во время подписания договора в устной форме было сказано, что будет место в общежитии. На сайте университета в одном месте также говорится, что общежитие представляется всем иногородних студентам, но на другой страничке сайта, где выложены полные тексты нормативных документов университета, написано, что общежитие представляется всем иногородних студентам, но если их больше чем количество свободных мест, возможен конкурс. И сейчас мне говорят, что по конкурсу мне не предоставят общежитие. Скажите, как вести себя в этой ситуации, чтобы получить место в общежитии. Заранее спасибо за ответ.
Если в нормативных актах университета предусмотрен конкурс, то возможно, по результатам конкурса Вам могут не предоставить общежитие. Вы можете обратиться с ходатайством на имя проректора о предоставлении общежития и предоставить документы, подтверждающие Вашу необходимость в общежитии. Удачи и добра!
СпроситьВопрос такой: семья проживает в общежитии около 10-ти лет (общежитие муниципальное) по договору коммерческого найма от организации в которой работает глава семьи. Общежитие признали аварийным и с прошлого года организация отказалась продлевать договор. Семья прописана в этом общежитии. В случае сноса общежития на что рассчитывать жильцам?
Писала вчера, но что-то нет ответа. Вопрос такой: семья проживает в общежитии около 10-ти лет (общежитие муниципальное) по договору коммерческого найма от организации в которой работает глава семьи. Общежитие признали аварийным и с прошлого года организация отказалась продлевать договор. Семья прописана в этом общежитии. В случае сноса общежития на что рассчитывать жильцам?
Я живу в общежитии от колледжа в котором я учусь. Каждый месяц мы оплачиваем за проживание в общежитии 350 рублей. Помимо этого мы должны каждый год при вселении в общежитие оплачивать добровольное пожертвование. Т.к. я живу в общежитии второй год мне следует оплатить 2 добровольных пожертвований. Первый раз я заплатила 5000 рублей, второй 6000 рублей. Когда мы заселялись мы подписывали договор о том, что обязаны внести эту сумму на счет колледжа. Также в договоре сказано что деньги пойдут на пожарную лестницу, на покраску и чистящие средства для общежития. И еще мы вправе проверить потратили ли эти деньги по существу, и если нет мы можем расторгнуть договор. Могу ли я не оплачивать? И если я из малоимущей семьи, то можно хотя бы понизить эту цену?
Добровольные пожертвования потому и называются добровольными, что обязанности их оплачивать у гражданина нет. Если в договоре они указаны именно как добровольные то и платить их вы не обязаны.
Спросить
