Оспорят ли мошенническую сделку с квартирой, купленной мамой в декабре 2020 году?

Возможны ли мошеннические действия после предоставления риэлтору копий документов на квартиру?

Начала работать с риэлтором по продаже квартиры, и не подумав скинула ей на почту копии документов на квартиру! Собственник моя мама, но контактирую с риэлтором только я. Подписали с ней договор на оказание риэлторских услуг. Закрадываются не очень хорошие мысли, может быть не стоило скидывать копии, там все таки паспортные данные собственника.. можно на основании этого провернуть какую нибудь мошенническую сделку?

Читать ответы (4)

Как предотвратить мошенническую сделку с загородным участком при разводе с мужем?

Развод с мужем пока не оформлен официально, но вместе уже не живем. В браке приобретен загородный участок и построен дом. Участок оформлен на мужа. В связи с напряженными отношениями, он грозится переоформить участок на друзей. Знаю, что без моего нотариального согласия ничего с участком сделать нельзя. Но... есть информация, что он он готов, за деньги у очень хорошего знакомого нотариуса сделать от моего имени эту бумагу и предоставив ее но назначению, он сразу сможет его продать подставному лицу. Конечно, все потом всплывет... Но достигать уровня уголовного дела совсем не хочется. Мой вопрос: Могу ли я нотариально выразить свое несогласие о любом отчуждении данного участка и предоставить его в ГБР. Или обратиться с заявлением о запрете на отчуждение? Какая существует форма предотвратить эту мошенническую сделку. Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Как выяснилось, моя купленная в декабре 2020 квартира была признана аварийной в июне 2020 года

Я купила квартире в декабре 2020 в ипотеку, не зная того что его признали аварийным в июне 2020 г., в администрации говорят что я не могу претендовать на переселение и выкупную стоимость, то есть мне заплатят только ту сумму которая указана в договоре купли продажи? Скажите как быть в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Защита прав при сделке покупки квартиры с присутствием несовершеннолетних собственников и участием риэлтора

Приобретаю квартиру, в свидетельстве три собственника (1/3 принадлежит взрослому человеку (мама) две другие 1/3 детям (возраст 15 лет и 13 лет), есть нотариально заверенная доверенность о передачи прав продажи квартиры риэлтору от собственника (взрослого) и взрослый является представителем детей и так же передает на это право... Могут ли в дальнейшем оспорить сделку купили продали или признать ее недействительной? Какие подводные камни могут быть? Если сделка регистрируется у нотариуса дает ли это какую-то защиту?

Читать ответы (2)

Хочу оспорить сделку (куплю-продажу) с недвижимостью. Есть срок давности для обращения в суд?

Читать ответы (3)

Риэлтор втянул меня в мошенническую сделку против банка - квартира оказалась дешевле

Риэлтор втянул меня в мошенническую сделку против банка. Где цена в договоре купли-продажи 2800 млн, а в соглашении 2200 млн. риэлтор подставила меня расписками, мне покупатель специально не написал расписку. Потом когда я хотела выйти из сделки меня начали шантажировать этой распиской. Что делать? За свою долю я получила 1100 млн, потом узнала что квартира не могла столько стоить. Покупатель вывел деньги из банка себе на ремонт и не заплатил первоначальный взнос. Эта сделка является мошеннической? Так же выяснилась что риэлтор мне дал написать расписок больше чем на 1100, а на 1525 млн.

Читать ответы (2)

Вопрос о праве наследницы получить оставшийся налоговый вычет за купленную мужем квартиру

Мой муж купил квартиру в декабре 2014 года, а в марте 2015 года умер. Налоговый вычет получил частично за 2014 год. Могу ли я, как наследница получить за него оставшийся налоговый вычет?

Читать ответы (1)

Можно ли рассчитывать на получение новой квартиры при пересечении из аварийного дома? Квартира куплена в декабре 2020 г.

Можно ли рассчитывать на получение новой квартиры при пересечении из аварийного дома? Квартира куплена в декабре 2020 г.

Читать ответы (6)

Вопросы о возможности оспорить сделку при невнесении опекуном денег на счет недееспособного брата

Ситуация такая. Речь идет о покупке квартиры. Подскажите пожалуйста! Я хочу купить квартиру, в которой проживаю уже год и полгода назад по предварительному договору, отдала продавцу 450 тр. в Этой квартире, 2 собственника, один из них недееспособный, другой его брат опекун. Он продает мне эту квартиру за 600 тр, она в плохом состоянии и плюс скидка из за того, что деньги ему нужны были до сделки. Сейчас он подготовил все документы к сделки, получил разрешение на продажу от опеки на долю недееспособного брата. Вопрос таков: Сделка данная будет проходить у нотариуса, документы мы сдали, их просматривает сейчас нотариус и в скором времени назначит сделку. Я хочу узнать, после того, как мы оформим сделку, опекуну нужно будет на счет недееспособного брата положить 476 тр, которых у него на данный момент нет, и когда он их положит, ответ мне такой не дает. Смогут ли оспорить сделку, если он не внесет этих денег в течении времени которое ему предоставляет опека? Будет ли моя вина в этом? Ведь я же расплатилась с опекуном! Благодарю за внимание и ответы!

Читать ответы (1)

Как избежать налога при продаже квартиры, купленной мамой и переданной в дар наследнику?

Мама купила квартиру и оформила ее на себя. Затем она сделала дарственную на меня. Но теперь я планирую ее продать. Причем продать по той же самой стоимости покупки. Но есть одно но - это ндфл. Как теперь поступить? Ведь если я правильно понимаю, то при продаже я буду платить налог с всей суммы объекта и не смогу воспользоваться налоговым вычетом в сумме произведенных расходов. Ведь документально расходы несла мама. Поэтому и возникает вопрос, если я сейчас сделаю дарственную на маму и затем она уже его продаст, сможет ли в данном случае мама воспользоваться вычетом, который в данном случае ей причитается?

Читать ответы (2)

Как рассчитать налог при продаже квартиры, купленной мамой в пользу дочерей?

Мама купила квартиру в пользу 3 лица, дочери. Дочь продала квартиру по той цене, которая была заплачена. Стоила 2000000, за 2000000 продала, собственность менее 3 лет. Как рассчитать налог.

Читать ответы (1)

Как оказаться втянутым в мошенническую сделку с продажей дома - история из Калуги

У моего знакомого не простая ситуация. Сам он из Калуги родом, там у него был дом. В данный момент осудили за дтп на 2,6 года и отбывает срок в Пензе. На тот момент пока он сидит в его доме живут квартиранты. В течение года они исправно переводили деньги ему за жильё. И вот 30 ноября 2020 года он решил продать свой дом, они согласились на покупку. Он оформил доверенность на них, и спустя неделю они просто пропали. Потом стало известно что уже 18 декабря 2020 года, они этот дом переоформили на себя. И после этого на связь не выходят, денег за дом не отдали, просто пропали. Что можно сделать в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Как снять с регистрации сестру, зарегистрированную в наследуемой квартире, и какие права она имеет на недвижимость?

Я вступила в наследство а сестра была зарегистрирована в квартире купленной мамой и оформленной на меня завещанием, могу ли я ее снять с регистрации и имеет ли она какие то права на эту квартиру?

Читать ответы (1)

Наш вопрос: может ли эта женщина после того, как мы купим квартиру, оспорить сделку, решив, что этой суммы ей мало?

Планируем купить квартиру. В ней прописаны 2 взрослых человека. Муж одной из них (умер) имеет взрослую дочь от первого брака (не прописана в этой квартире), которая претендует на часть наследства умершего отца и требует определенную сумму денег. Поэтому люди продают квартиру и половину суммы отдают ей. Наш вопрос: может ли эта женщина после того, как мы купим квартиру, оспорить сделку, решив, что этой суммы ей мало? Есть ли для нас какие-то риски при покупке квартиры? Как нам подстраховаться?

Читать ответы (2)

Необходимость нотариального согласия при продаже квартиры, если сын переписывает свою долю на матерь и мы покупаем у нее

А такой вопрос: при продаже квартиры - сын переписывает свою долю на мать, и мы покупаем кв. у его матери - пенсионерки - должно ли быть у неё нотариальное согласие на продажу, к примеру, её мужа, если он жив, её детей остальных? А то она продаст квартиру, а через время объявится её муж, дети, другие члены семьи которые оспорят сделку? И ещё вопрос: если всё оформят по закону, то есть, сын передаёт свою долю в квартире матери - как мы сможем убедиться, что всё законно, какой документ будет у них что смотреть?

Читать ответы (1)

Наследование доли в доме при отсутствии завещания - распределение 1/3 дома среди наследников

Отец умер. При жизни подарил 1/3 дома сестре жины.2/3 жене, после смерти мамы я унаследовала 2/3 дома, а тетя после смерти не оставила завещание. У меня есть брат по маме от первого брака. Мой отец его не усыновил его. как будет делиться 1/3 дома? Какая доля из 1/3 пологается моему брату?

Читать ответы (1)

Возможно ли оспорить сделку должника, увезшего имущество во время суда, как третьей стороне

Мой должник увел имущество во время суда. Долг не вернул. Сейчас решение вступило в силу. Могу я оспорить его сделку (явно подозрительную), как третье лицо? Или оспорить можно только через процедуру банкротства? (это дорого стоит).

Читать ответы (1)

Наследование после смерти супруга - что будет с купленной мамой квартирой и машиной?

Вопрос заключается в следующем. Мама в 2015 году вышла повторно замуж, супруги пенсионеры. От предыдущего брака маме досталась квартира, которую она в 2016 году продала и купила в 2016 новую (меньшей площадью).. (разница в месяц между продажей и покупкой). Так же, в браке с мужем, мама приобрела машину (в кредит, который сейчас оплачивает). Муж в конце 2021 года умер, у него от предыдущего брака есть совершеннолетний сын. будет ли претендовать на купленную мамой квартиру и машину, и возможно ли доказать ка кто причина-следственную связь, между продажей и покупкой квартиры, что имущество купленное было не совместно нажитым. С машиной так же не совсем понятно, машина взята в кредит на маму (документы на машину тоже на нее), платит кредит мама, а сын получается по закону тоже претендует на нее? или есть какие то нюансы?

Читать ответы (2)

Можно ли такую сделку оспорить куплю продажу или дарственую?

Можно ли оспорить сделку по недвижимости человека который болел шизофренией и проходил лечение в стационаре и получилучил инвалидность по данной болезне но остался дееспособным. Можно ли такую сделку оспорить куплю продажу или дарственую?

Читать ответы (12)

На это нужно уплачивать налог с продажи и положен налоговый вычет? Как его рассчитать?

В декабре 2013 муж продал квартиру за 2300000 (менее 3-х лет в собственности). Сразу же с ним купили квартиру за 4100000 в долевую собственность (по 1/2) в ипотеку. Нужно ли уплачивать налог с продажи? Положен ли налоговый вычет? Как рассчитать? Спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59