Могут ли бывшие супруги изменять прописку в квартире после развода без согласия друг друга?
Мы с женой в разводе. У нас квартира поделина на 4 человек. На меня жену и двух детей. Может ли жена прописать в квартиру своего знакомого без моего согласия?
У меня с бывшим мужем в совместной собственности (не долевой) находится однокомнатная квартира, в которой прописаны несовершеннолетние дети. Быв. муж хочет ее продать, но я не согласна. Может ли он продать ее без моего согласия, раз она однокомнатная в совместной собственности и с прописанными детьми?
Здравствуйте Наталья. Без вашего согласия не продаст в порядке ст.35 СК РФ. С уважением.
Спросить
Подавайте иск на раздел совместно нажитого имущества и выделяйте себе 1/2 доли.
Продать через составление ДКП сможет доверчивым гражданам, которые не проверяют чистоту сделки, а затем не могут в Росреестре решить вопрос о регистрации перехода права собственности.
Решите в суде, после выделения долей, о порядке пользования жильём. чтобы вы с детьми жили в кваритре и пользовались ею, а бывшему могут и отказать в пользовании, но возможно вас обяжут ему компенсацию платить за кв. м. Также в суде вы должны определить порядок оплаты за ЖКУ с учётом долей и 50 % оплаты ЖКУ за н/л детей.
Если вы использовали маткапитал при покупке квартиры, то вы ещё и детям обязаны выделить доли + себе + бывшему.
Через ст. 250 ГК РФ вы вправе выкупить его долю или продать свою.
Спросить
Да, доверенность нужна. Не для всех доверенностей установлена обязательная нотариальная форма. Все зависит от конкретных полномочий.
СпроситьВ соответствии со ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ, доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
За исключением вышеуказанных случаев, когда в соответствии с законом требуется нотариальное удостоверение доверенности, доверенность как юридический документ на представление интересов выдается в простой письменной форме с указанием даты ее выдачи.
Спросить
Здравствуйте, Сергей.
Доверенность необходима нотариально удостоверенная с указанием тех действий, которые доверить доверяет совершить от своего имени доверенному лицу. Родственные связи в этом случае роли не играют.
И еще, не указывает в вопросе для чего нужна доверенность. Она выдается на распоряжение как имуществом принадлежащим доверителю так и имуществом, находящимся в общей долевой собственности, в Вашем случае супругов.
Надеюсь, мой ответ был достаточно полным. Буду благодарна за письменный отзыв.
СпроситьВопрос: в 3-х комнатной квартире проживают 4 человека: Муж, жена, и 2 совершеннолетних ребенка (все по дог. соц. найма). Жена хочет развестись с мужем (пьет и не работает, за квартиру не платит уже много лет) и приватизировать квартиру на 3 части (она и 2 детей). Муж против приватизации. Можно ли будет приватизировать квартиру после развода на эти три части без согласия супруга после развода? Заранее спасибо.
Здравствуйте Ольга, Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.
СпроситьКак официально разделить имущество с мужем, чтобы в дальнейшем небыло претензий к друг другу после развода. Что обходится дороже брачный договор или обоюдный раздел через суд.
Имущество можно разделить по соглашению или в суде. Как в браке, так и после его расторжения. Но если планируете и в дальнейшем приобретать имущество и хотите, чтобы на него распространялся режим раздельной собственности супругов, то нужно заключить брачный договор.
Спросить
420-422 ГК РФ-если спора нет то письменно заключите соглашение о разделе имущества
Если спор в суде-ст39 ГПК РФ-заключайте мировое соглашение
Спросить
Здравствуйте! Через нотариуса дороже, чем оплаты госпогшлины через суд. Если спора нет, то заключите нотариальное соглашение у нотариуса.
Спросить
Проще договорится и разделить имущество пополам, переоформив соответствующие документы. в вашем вопросе нет конкретного имущества, поэтому что либо вам посоветовать невозможно
СпроситьНа что может претендовать один из супругов после развода, если через 2 года 11 месяцев после развода другой супруг умер? Раздела имущества после развода не было, умерший больше в брак не вступал. Есть общие дети (уже взрослые)
Моя тетка и ее гражданский муж получили от бывшего совхоза по земельному паю. Будут ли они наследовать этот пай друг после друга и могут ли они завещать свой пай другим?
Спасибо.
Пай входит в имущество переходящее по наследству. Если пай оформлен на каждого из собствеников, то собственник имеет право завещать его самостоятельно кому угодно.
СпроситьСколь раз бывшие супруги после развода могут подавать заявление о разделе имущества? Между супругами уже имущество делилось, но определенное, о земельном участке речь не шла. Прошло уже 5 лет. Бывшая супруга участком не пользовалась, бремя содержания не несла, может ли она повторно подать иск уже на раздел участка. Хочу обязательно отметить, что свидетельство на право собственности мужчина получил уже после развода, до этого участок был выделен ему в бессрочное пользование, о чем имеется выписка из похозяйственной книги. Спасибо.
Уважаемая Ольга! Срок исковой давности 3 года. Ранее супруга не заявляла своих прав на земельный участок, таким образом разделу он не подлежит. Однако необходимо учивать, сколько времени прошло с момента оформления права собственности на земельный участок, и знала ли бывшая супруга об оформлении этого права, поскольку земельный участок скорее всего был выделен в период брака и в постановлении о его выделении может фигурировать имя бывшей супруги (т.е. земельный участок выделен для нужд семьи). Бывшая супруга может попытаться оспорить право собственности основываясь, что бывший супруг умышленно произввел оформление земли уже после развода с целью уклонения от раздела. Рекомендую Вам обратиться за юридической консультацией по месту жительства и предоставить для изучения имеющиеся документы, для получения более конкретной информации. С наилучшими пожеланиями, адвокат Кнышук И.А.
СпроситьМной составлено завещание на имя моего мужа, но мы разводимся. Я теперь не хочу, чтоб ему что то оставалось из наследуемого имущества после моей смерти. Он инвалид, получает пенсию. Как правильно поступить в моем случае? Надо ли переписывать завещание, действительно ли оно после развода? Имеют ли право бывшие супруги наследовать по закону или они в день развода теряют это право. Существует ли какой срок давности на право наследования для бывших супругов?
После развода супруги право на наследство не имеют, если нет завещания. Поэтому завещание либо надо отменить( пишется заявление) либо составить новое. Если вы не хотите оставлять имущество мужу решайте вопросы с завещанием сейчас, не дожидаясь развода.
Спросить
Отмените завещание. После развода, бывшие супруги не наследуют после друг друга, по закону.
Спросить
То , что муж ( уже практически бывший) инвалид по общему заболеванию и на пенсии вопроса с наследством не меняет? Я правильно поняла, что с момента развода он теряет право на обязательную долю в наследстве, которая выделяется инвалидам?
СпроситьМожет ли бывший муж лишить меня родительских прав, если я официально не работаю? Недавно подала на алименты, потому что он нерегулярно присылал деньги. Живу с сыном 11 лет в однокомнатной квартире без косметического ремонта (газовое отопление есть), которую мы купили ещё будучи в браке. Там же мы и прописаны. А муж живёт в другом городе, в двухкомнатной квартире своей матери (там же он и прописан), но она недавно умерла и он занимается оформлением этой квартиры на себя. Он работает официально садовником, а я работаю неофициально на полях и теплицах. Нам помогают по возможности мои родители. Он каждый день тратит деньги на пиво и сигареты, даже берёт в долг в магазине на пиво. Я не пью и не курю, наркотики не употребляю. У меня куча свидетелей, что я работаю - это люди с которыми я вижусь на работе. Я понимаю что и он может найти своих свидетелей..
Отсутствие у вас постоянного трудоустройства, а также косметического ремонта в жилье не является основанием для лишения родительских прав.
СпроситьНет на настоящий момент для решения родительских прав у вас основания нет. Однако, Вы можете подать на алименты, если будет копиться до в долг, то обсудить его долю.
СпроситьЛишает родительских прав не муж, а суд. Он такое иск может подать, но проиграет. Даже ограничить вас в родительских правах у него не получится, не говря уже про лишении таких прав. Поэтому не переживайте. Алименты взыскивайте в судебном порядке. Нужна будет помощь - обращайтесь в личку.
СпроситьМожет ли супруг после развода сдать 1\2 долю квартиры в аренду без согласия бывшей супруги, квартира двушка. Но комнаты разных размеров, я так понимаю нужно отчуждение доли, и как восприпятствовать сдаче доли, спасибо.
Уточните, Вы являетесь собственником доли в долевой собственности данной квартиры?
СпроситьМожет ли супруг после развода сдать 1\2 долю квартиры в аренду без согласия бывшей супруги, квартира двушка. Но комнаты разных размеров, я так понимаю нужно отчуждение доли, и как восприпятствовать сдаче доли, б супруги собственники по 1\2 доли.
Лариса, здравствуйте! Нет, не может. Не важно, какой размер комнат, не важно, определен ли порядок пользования или нет, и т.п. У каждого из сособственников в собственности находится доля В ПРАВЕ на квартиру. Это ПРАВО, которое просто никак не может быть объектом договора найма. То есть, сдать внаем долю В ПРАВЕ собственности невозможно.
Объектом договора найма может быть только либо всё жилое помещение, либо изолированная комната в нем. А так как квартира находится в собственности у двух лиц, то есть, в общей долевой собственности, то на то, чтобы сдать ее или комнату в ней внаем, требуется согласие сособственника.
На всякий случай, дополню, что в случае, даже если будет определен порядок пользования, сдать внаем комнату без разрешения сособственника - нельзя.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьОткрыли с подругой ооо агентство недвижимости. Её поставили ген. директором, ооо открыто на физ. лицо (на двоих). можем ли мы иметь юридически равноценные права и право подписи? Подскажите как правильно сделать, что бы могли решать некоторые вопросы без друг друга или не касаясь друг друга вообще. Она не против.
Не можете. Поскольку подруга избрана директором она и должна подписывать все документы. Вы как учредитель таким правом не обладаете.
Согласно п. 1 ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами. Участник общества с ограниченной ответственностью не является органом ООО (ст. 32 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью").
Спросить
Нет юридически равноценные права Вы иметь не можете, а вот подписывать документы вполне по генеральной нотариальной доверенности. Будут вопросы звоните.
СпроситьМуж и жена, состоящие в браке, хотят подарить своей совершеннолетней дочери квартиру с помощью договора дарения. Квартира была приобретена в браке.
В выписке из ЕГРН указан вид права: Общая совместная собственность. В качестве правообладателей указаны как жена, так и муж.
Нужно ли в данной ситуации для подачи документов в МФЦ нотариально заверенное согласие супруга дарителя?
Или можно в договоре дарения в качестве Дарителей указать обоих супругов и не заверять согласие у нотариуса? Т.е. в договоре будут 3 участника: 2 дарителя (муж и жена) и 1 одаряемый (дочь).
Ответ отключен модератором
Если оба супруга выступают в качестве дарителей, то не требуется никакое согласие и нотариус не нужен в данном случае.
СпроситьДоговор в простой письменной форме, в качестве дарителей указываются суд и жена. К нотариусу не нужно. Составляете договор и в МФЦ на регистрацию. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотный договор дарения.
Спросить
Здравствуйте, Валерия!
Указанный Вами последний вариант верный: два собственника квартиры выступают дарителем. Нотариус и расходы на него не понадобятся.
Спросить
Не нужно никакого согласия при оформлении дарственной.
Тем более родители оба делают подать квартиру.
Нотариус не нужен, обращайтесь напрямую в Росреестр.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьКвартира 2 х ком. Супруги разведены. Ордер разделен (0,6 доля и 0,4 доля квартиры). Ребенок, совершеннолетний, прописан к одному из них в комнату. Могут ли они без согласия друг друга (но с согласия ребенка) продавать, сдавать, дарить свою часть. В квартире проживает только ребенок.
Могут (согласие ребенка не нужно), но с обязательным соблюдением преимущественного права покупки доли сособственником, закрепленным в ст.250 Гражданского кодекса РФ. С уважением,
СпроситьКвартира в долевой собственности сособственников Судом определен порядок пользования квартирой Что это значит и какие есть права у сособственников. А что они могут делать только с согласия друг друга?
Все эти вопросы должны быть указаны в решении суда, а остальное решается по соглашению всех участников долевой собственности.
Спросить
Порядок пользования не имеет никакого отношения к праву собственности. Порядок пользования обычно закрепляет конкретные комнаты для пользования. Обычно суд устанавливает каждому собственнику по комнате, а места общего пользования остаются в общем пользовании (кухня, санузел и коридор).
Спросить
Главной обязанностью каждого из владельцев долей является оплата коммунальных и налоговых платежей, которая осуществляется каждым из них на основании личного лицевого счета. Пропорция оплаты зависит от количества квадратных метров в собственности, независимо от числа жильцов.
Также в круг обязательств долевого собственника входит содержание в удовлетворительном санитарно-гигиеническом состоянии помещения, своевременное устранении аварийных ситуаций, независимо от того, проживает ли он в квартире или нет.
Права собственника доли
Все права собственников долей аналогичны владельцу целого помещения. Каждый из хозяев части квартиры может сдать ее в найм, продать, завещать или подарить ее.
Долевая собственность исключительно редко может быть выделена в натуре. Поэтому права собственников долей по пользованию местами общего пользования распределяются по договоренности сторон. В случае конфликтных ситуаций такой порядок устанавливает суд.
Спросить
Меня интересует, что произойдет с квартирой, взятой в ипотеку супругами после развода и после трех лет после развода? Если не было раздела имущества.
Квартира является общей совместной собственностью супругов и подлежит разделу между ними в равных долях. Имущество можно разделить через суд, или заключить у нотариуса соглашение.
СпроситьЗдравствуйте! Ничего не произойдет. Квартира считается совместно нажитой и подлежит разделу. Сроки исковой давности идут не с момента расторжения брака, а с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении прав.
Спросить
Меня интересует, что произойдет с квартирой, взятой в ипотеку супругами после развода и после трех лет после развода? Если не было раздела имущества.[quote][/quote]
Да ничего не произойдет Ситуация с квартирой будет точно такая же как и три года назад А срок три года начинает течь не с даты развода, а смомента когда кто то из бывших супругов узнал о нарушении своего права-например была сделана попытка продать квартиру.
СпроситьИ пожалуйста, подскажите как делится ипотечная квартира после развода, и соответственно после погашения ипотеки.
СпроситьКупленная в период брака квартира делится поровну между супругами. Общий долг по ипотечному кредиту также делится поровну.
СпроситьТак как квартира совместно нажитая, то квартира подлежит разделу по 1/2 доли каждому из супругов. До погашения ипотеки раздел возможен в судебном порядке с сохранением ипотеки в силу закона.
СпроситьМои родители владеют 2 кв в общей совместной собственности. Мама хочет составить на меня завещание с согласия отца. Возможно ли это? Потом получится я с отцом владею квартирой в общей совместной собственности? И соответственно без согласия друг друга никто из нас не сможет ее продать, завещать и дарить?
Здравствуйте! Если квартира совместно нажитая, то завещать она может только свои имущество (1/2 доли). Другая часть - 1/2 доли будет выделена пережившему супругу и по наследству не пойдет.
Спросить
Мама хочет составить на меня завещание с согласия отца. Возможно ли это--без согласия отца имеет право оформить завещание у нотариуса.--
И соответственно без согласия друг друга никто из нас не сможет ее продать, завещать и дарить??подарить, дарить можете, но при продажи дольщики имеют преимущественное право выкупа--ст.250 гкрф.Спросить
У нас дом на две половины. И в каждой половине живут две разные семьи. Дело в том, что никаких действий с домом без согласия друг друга, сделать практически не возможно. Что можно сделать, что бы ни в каких вопросах не зависеть. Земля под домом не находится в собственности.
У нас дом на две половины. И в каждой половине живут две разные семьи. Дело в том, что никаких действий с домом без согласия друг друга, сделать практически не возможно. Что можно сделать, что бы ни в каких вопросах не зависеть. Земля под домом не находится в собственности.
Добрый день! Поскольку у вас долевая собственность требуется согласие дольщика.
Спросить
Здравствуйте. Возможно выделить доли в натуре. Например, в квартиры. Или ещё как. Обратитесь к реальному адвокату/юристу. Заочно такие вопросы не решаются.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
У патента 2 патентообладателя на полезную модель. Все работают в разных ООО. Один-является учредителем организации ООО "Колос", второй является директором ООО "Кама". Могут ли они оба использовать эти патенты в работе в данных организациях без согласия другого?
Здравствуйте!
Данный вопрос регулируется ч. 3 ст. 1229 Гражданского кодекса РФ.
Лучше всего между правообладателями заключить соглашение.
Спросить
