Вопросы ограждения и выкупа земли на границе участков - что позволяет закон?

199₽ VIP

Данный вопрос регулируется в основном ст 209 ГК РФ.

1. Количество ворот и калиток, которые вы имеете право установить на своих заборах законодательством России ни как не определено. Исходя из статьи 209 ГК РФ вы имеете право установить любое нужно для вас количество ворот и калиток.

2. Что касается касается расстояния от вашего забора до построек на участке соседа. До жилого дома – не менее 3 м; до построек, где содержатся птицы или мелкие домашние животные, – 4 м; до высоких деревьев – 4 м, до невысоких – 2 м, до кустов – 1 м;до соседской бани/сауны – 1 м; до гаража, теплицы, сарая, туалета – 1 м.-СП 53.13330.2019 СВОД ПРАВИЛ ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИИ ВЕДЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА. ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ (ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ).

3.Coглacнo пyнктy 6.2 CНиП 30-02-97,: зaбopы мeждy yчacткaми дoлжны быть из ceтки или peшeтки, дoпycтимaя выcoтa 1,5 м; зaбopы co cтopoны пpoeздoв и yлиц мoгyт coopyжaтьcя глyxими, ecли этo caнкциoниpoвaнo peшeниeм oбщeгo coбpaния дaчникoв (caдoвoдoв).

4.Частные лица, на своих, граничащих с вами участках, имеют право возводить хозяйственные постройки высаживать деревья и кустарники. Главное. Чтобы соблюдались установленные расстояния до вашего забора. Вашего же разрешения или согласования при этом законодательство России не требует получать. Если соблюдены все установленные расстояния. Что касается выкупа участков, то границы участков должны быть согласованы с вами, так как ваш участок граничит с этими участками.

5. Земля за воротами и калиткой вашего участка является собственностью муниципалитета. При продаже этой земли муниципалитет должен учитывать и ваши интересы, чтобы вам не было ограничено мое передвижение и практически закрыт проезд к дороге или выход с калитки. Если случится подобное ограничение, то вы на основании статьи 304 ГК РФ имеете право требовать устранения таких ограничений, к примеру установления сервитута ст 274 ГК РФ для того чтобы вам был обеспечен беспрепятственный выход и выезд с вашего участка

Здравствуйте Ринат!

Объясняю Вам по-порядку.

Первое.

Ворота и калитки в своих заборах вы можете делать без ограничений, никакие законы и СНиПы этот вопрос не регулируют

Второе

По расстоянию. Эти расстояния четко определены в п.6.7 СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения

6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) - 3;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

от других построек-1 м;

от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;

от кустарника - 1 м.

Между участками должны быть противопожарные разрывы, что предусмотрено ст. 69. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и лесными насаждениями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"

Выкупить их нельзя.

Если они заняли эту землю, затрудняющую доступ к Вашей собственности, то у Вас есть полное право обратиться в суд по основаниям, предусмотренным ст. 304 Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

ГК РФ

Второй лучший ответ как и первый. Оба ответа лучшие