Кто платит за ипотеку? Как разделить имущество при разводе?

да можно если она была оформлена в браке

Добрый день, уважаемый посетитель!

И имущество, нажитое в браке, и долги делятся в равных долях между супругами

Всего доброго, желаю удачи.

Здравствуйте. Если квартира приобретена в ипотеку, то она должна быть разделена между супругами поровну. Супруги также вправе, в судебном порядке, разделить задолженность по оплате ипотеки.

Доброго вам времени суток. Как правило банк не дает разрешение на раздел ипотеки и платит только тот, на кого она оформлена, тем не менее можно привлечь банк третьим лицом в судебном разбирательстве.

Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый день! Для раздела имущества и долгов необязательно обращаться в суд. Вы можете заключить соглашение о разделе, заверить его у нотариуса и отнести в банк. Банк разделит Ваши обязательства, и каждый будет погашать свою часть долга.

Здравствуйте! В соответствие с СК РФ, разделу подлежит не только имущество, но и долги. Наверняка при оформлении ипотеки вы оба являлись созаемщиками и делить вам ничего не придется. В вашем случае лучше договариваться о том, что кто-то один выплачивает ипотеку и квартира остаётся ему, либо договаривайтесь с банком о продаже квартиры, гасите кредит и делите оставшиеся деньги.

Здравствуйте, Евгений Александрович! В случае развода все совместно нажитое имущество и долги подлежат разделу в равных долях между супругами; если достичь договоренности супругам не удается, то необходимо обращаться в суд.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Юлия, к сожалению банки не соглашаются на перемену лиц по обязательству, также о переходе части долга на третье лицо.Вы можете написать заявление банк, но на практике банки отказывают в таких просьбах.Поэтому имущество будет находится в залоге у банка до полной выплаты стоимости вашим мужем.

При разводе делится и квартира и ипотечные платежи.

Здравствуйте! Да, можете разделить до развода, одновременно с разводом или после, но в течение трех лет. Для этого пишите исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества и туда включите перечень этого имущества с описанием и стоимостью. Всего доброго!

Добрый вечер!

Если Вы состоите в официальном браке, как законная супруга можете рассчитывать на 1/2 всего совместно нажитого имущества.

При необходимости дополнительных разъяснений, обращайтесь по тел.89655913560

Добрый вечер. Вы можете полное право произвести раздел совместно нажитого имущества на основании статьи 38 Семейного Кодекса. Хорошего приятного вечера.

Здравствуйте! Только теоретически.

Не надо слушать непонятно кого из банка, обратитесь к адвокату для решения вопроса. Банки всегда возражают против раздела ипотеки, но бывают частные случаи, в целом если брак расторгнут и сейчас платит муж, то логика в ответе сотрудников банка есть.

" В банке мне сказали, что из-за того что квартира достроилась после развода, то максимум на что я могу рассчитывать это на компенсацию 1/2 уплаченных в ипотеку средств во время брака?" ----- это так, надо конечно смотреть договор, но обычно (в договоре прописано) со заемщики не могут разделить обязательства. Вы вправе рассчитывать на 1/2 часть рыночной стоимости недостроенного объекта. Причем эта оценка делается на момент раздела имущества, а не такой какой она была 2 года (например). Это если вы делите имущество с бывшим мужем.

Но если банк предлагает вам 1/2 уплаченных в ипотеку средств вернуть? Я бы посетовала взять деньги. Что бы ответить более четко, надо смотреть договор.

Да, можно, в судебном порядке (если не получается через нотариуса). Как указал Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 05 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (пункт 19), течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Так что разделить имущество можно и через 10 лет после развода, прецеденты бывали, и в Вашем случае - всё в Ваших руках. Такие дела.

Обыкновенно. Ипотечную квартиру можно поделить поровну. Другое дело, что тот, кто выплатит ипотеку, тот будет иметь право взыскания 50 % выплаченных денежных средств.

Здравствуйте!

МУж будет платить.

Выплатит - взыщет половину с жены

УДАЧИ ВАМ

Здравствуйте. Пополам делите.

делить квартиру, которая является залоговой вы не сможете. По вопросам оплаты обратитесь в банк. Или найдите покупателя, который погасит кредит, оставшуюся сумму поделите пополам.

Здравствуйте, Денис!

Можете подать заявление о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества. Можете также заключить нотариальное соглашение о разделе имущества если нет разногласий.

Если нет проблем по разделу имущества, то возможно рассмотрение дела по расторжению брака совместно с требованиями о разделе имущества.

Но в таком случае следует предоставить суду полный пакет документов.

Вам лучше рассматривать вопросы раздела имущества и развода отдельно, так как при разводе супругам суд в обязательном порядке даст срок для примирения от 1 до 3 месяцев, только после этого состоится судебное решение, что касается раздела имущества то сроки судебных процессов по разделу имущества зависят от разных факторов, состав имущества, доказательства сторон о дате приобретения и его стоимости, необходимости его оценки.

Если супруги пришли к согласию, споров по разделу нет, то можно разделить имущество без суда, с помощью брачного договора или соглашения о разделе имущества, в нотариальной форме.

Дом находиться пока в обременение.

Настя, вы вправе поделить совместно нажитое имущество, находясь в браке. Следует оформить иск о разделе имущества, заплатить госпошлину и направить в суд.

Брак расторгнут и без его присутствия, только процесс будет дольше, чем в его присутствии.

Квартира ваша общая, если куплена в браке

Не имеет значения, где муж.

Суд брак расторгнет, если будет иск.

Квартиру за Вами нет. Она уже куплена и у него там доля в силу ст.34 СК РФ, при разделе..

Развестись можете. Разделить имущество можете. Квартиру "оставить за вами" вряд ли.

Согласно закона все имущество, в том числе и долги (кредитные обязательства) делятся между супругами в равных долях по 1/2 доле. В вашем случае дело осложняется обременениями.

Супруги могут делить имущество по своему усмотрению если они достигли соглашения.

если дом преобретен в браке то можно

Чаще всего, никак. Суды делят имущество между супругами, исключая личное имущество членов семьи.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, в дальнейшем ходить на судебные заседания.

Имейте в виду, что в суде каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается (ст. 56 ГПК РФ)

Лучше всего это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.

Добрый день, имущество делят супруги, дети тут не участвуют.

С уважением Дмитрий Юрьевич

по общему правилу имущество делится поровну между супругами

если докажете в суде, что вкладывали в покупку свои личные средства, то ваша доля может быть увеличена

Имущество будет делить поровну. Возможно признать за кем-либо из супругов большую часть, в связи с покупкой имущества за личные денежные средства (от продажи квартиры принадлежащей до брака), однако это сложный и трудоёмкий процесс.

Кристя!

Поделить можно и имущество и кредит. Чтобы ответить как уменьшить размер алименов нужно знать в связи с чем они назначены.

Кристя, а при чём здесь кредит и алименты ? Вопрос из разряда -"В огороде бузина, а в Киеве дядька". что касается + супруга, -отмените этот пункт при достижении ребёнком 3 лет и не ранее.

Ситуация такая. Кредит взят мужем до заключения брака, но для улучшения жилья супруги... После заключения брака супруга (так, как оказалась беременной) подала на алименты на мужа на свое содержание. После рождения ребенка был подан иск на расторжения брака и на алименты ребенок+супруга.

Ольга, если супруг не является собственником, то претендовать на это жильё Вы не можете.

Здравствуйте Евгений. Вообще, если Вы сын, то Вам не положена доля из совместного имущества Ваших родителей. Но недавно Верховный суд, сделал поправку, что при разделе имущества между супругами, необходимо учитывать и детей.

Но в части выделения долей и так далее полностью ясности нет.

Предполагаю следующее. Для сына родители обязаны выделить так же долю. Считаю, что необходимо делить на три части квартиру и всем троим выделять по 1/3 части. Но это мое мнение. У судьи может быть другое мнение.

Желаю Вам всего хорошего.

pigolova@mail.ru 8 918 954 29 92

Долевые собственники обязаны оплачивать все расходы по содержанию жилья и расходам на коммунальные услуги пропорционально своими долям в праве собственности независимо от проживания или не проживания в жилом помещении. Малоимущим гражданам предоставлена возможность получать субсидии и при оплате ЖКУ. Обращайтесь в отдел соц. защиты населения.

Разделите лицевые счета в судебном порядке.

По договоренности между собой.

это обязанность продавца. по идее, товар должен быть готов к продаже на 100%, в т.ч. и по всем необходимым бумагам/разрешениям.

Здравствуйте. Обычно платит продавец.

кто платит за технический паспорт-продавец или покупатель?

Данные отношения договорные, но исходя из практики, при продажи квартиры техническая и правоустанавливающая документация должна быть подготовленной и актуальной на момент сделки.