Как получить имущественный вычет за квартиру, купленную по договору уступки инвестиционных прав в 2001 году?

11.03.2023, 16:02

• г. Москва

Меня зовут Виктория. Подскажите пожалуйста, я купила по дог. уступки инвестиционных прав от 2001 г квартиру в новом строющимся доме, пока достроили и в собственность оформила в 2003 году, имущественный вычет не получала, смогу ли я сейчас в 2023 году подать документы в налоговую на имущественный вычет, если да то на какую сумму, в договоре цена моей квартиры была 800000 тыс руб тогда.

Читать ответы (1)

Имущественный вычет
Подать документы в налоговую
Документы в налоговую

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Кадышева Я.Ю. 4.9

11.03.2023, 19:20,

г. Кострома

Виктория, здравствуйте!

Вычет вы получить сможете, НО только с 800 000 руб. остаток положенного вычета уже не перенесется на другие объекты.

Поясняю. Как вы наверное знаете каждый человек при покупке жилья может получить покупной вычет с суммы не более 2 млн. руб. (то есть до 260 тыс.), в случае, если имущество стОит менее положенного вычета, то неиспользованный остаток переносится на другие объекты, купленные в будущем.

У вас же ситуация, когда квартира была приобретена до 2014 года, а тогда действовали правила по получению вычета только на один объект, без права переноса.

Поэтому, если вы планируете в будущем покупать другое жилье, то на эту квартиру вычет не используйте, больше сможете вернуть потом.

Если же все равно хотите сделать возврат именно с этой квартиры, то вправе подать декларацию только за последние 3 года (2020, 2021 и 2022). за 2023 год уже будете подавать в 2024 году и так далее пока не выберете всю сумму.

Вычет будет со всей цены, указанной в договоре.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59