Управляющая компания предупредила о топе соседей через 3 месяца - возможен ли иск?
Вот я соседий топить начал ещё в декабре 2022 года, а позвонила мне управляющая компания и предупредила о том что я их топлю только 2 марта 2023 года. То есть предупредили только через 3 месяца. Я управляющей компании задал вопрос, почему только через 3 месяца я узнал, что я топлю соседей снизу? Они мне ответили, что нам надо сначала было попасть к вашим соседям и зафиксировать потоп и только после того как мы бы зафиксировали потом, мы бы вам позвонили и оповестили о том что вы топите соседей снизу. Соседи в квартире не живут и приезжают в кварт ру редко. Ну тут момент такой, что по факту они мне позвонили 2 марта и сказали, что я топлю соседей и это было сделано до того, как к соседям пришла представитель компании и зафиксировал потоп. А они мне говорят, что они звонят только после того как зафиксируют потоп. Те есть они сначала мне позвонили и предупредили и только после этого пришли к соседям и зафиксировали всё. Я им задаю вопрос почему нельзя было так сделать ну только в декабре 2022 года когда я в первые начал их топить? Сразу бы мне позвонили. В любом же случае сигнал прошел от потерпевшей. Это уже повод позвонить мне и предупредить. Они мне ни чего конкретного ответить не смогли, когда я начал им вопросы задавать. В итоге я соседей затопил ещё сильнее, так как меня предупредили спустя 3 месяца. Тут можно как то привлечь управляющую компанию к ответственности? Всё таки они должны были меня сразу предупредить о том что я топлю соседий ещё в декабре. Соседка же снизу в управляющую компанию позвонила ещё в декабре.
При определении ущерба можно будет ссылаться на то, что своими действиями соседи и УК способствовали увеличению размера ущерба. Кроме того, где-то зафиксировано, в результате чего именно произошло затопления? В любом случае вас должны пригласить для фиксации факта причинения ущерба.
Спросить
Управляющая компания просит 20 000 руб. за отключение стояка. Это законно? Что это за расценки?!
Это явно не законно. Это бесплатно должно быть, так как они эксплуатировать должны и Вы за это им уже заплатили в форме текущего содержания.
СпроситьУправляющая компания уведомила жителей многоквартирного дома о покосе травы, что бы убрали машины, но у меня не было возможности ее убрать, и в результате чего мне разбили боковое стекло при покосе. Может ли управляющая компания отказать в выплате компенсации на основании того что они заранее предупреждали о покосе травы?
Здравствуйте!
Нет, не может!
Ваша проблема в другом: как Вы докажете, что именно сотрудники управляющей компании разбили окно?
В любом случае Ваша дорога будет лежать через суд. Рекомендую направить грамотно составленную письменную претензию в УК, ответом на которую они хотя бы косвенно причастны к разбитому окну.
Удачи в решении вопроса!
Спросить
В квартире в настоящее время никто не проживает, никто не прописан. Управляющая компания предупредила, что в ближайшее время заканчивается срок проверки счётчиков холодной и горячей воды. Требуется перепроверить старые счётчики или установить новые.
Могу я не менять и как будут начисления?
Здравствуйте, Надежда!
Если приборы учета не пройдут своевременной поверки, то оплата за соответствующие услуги будет начисляться не по показаниям приборов учета, а по нормативам, что существенно дороже.
Спросить
Можете не менять. Оплата будет начисляться по нормативу потребления с повышающим коэффициентом. Это огромные деньги.
СпроситьЯ залила соседий. Управляющая компания хочет придти в квартиру и посмотреть что у меня. Если я их пущу и что они будут делать?
Слмался кран на стояке холодной воды я залил соседей управляющая компания составила акт бытовое залитие соседка подала заявление в суд о взыскание с меня 25 т руб несёт за это ответственность управляющая компания.
Уважаемый Александр. Без условно управляющая компания несет ответственность. Однако к вам есть вопросы для более квалифицированного ответа вам
Спросить
Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК.
СпроситьИз-за течи в стояке соседа все квартиры по стояку отсались без горячей воды (перекрыли стояк горячей воды). Предписание УК о том, что ему необходимо предоставить доступ подписывать отказывется (люк оставленный им слишком мал и работы по ремонту произвести через него невозможно). Дом новый только сдан, сосед мотивирует отказ тем, что из-за застройщика (плохое качество труб и соединений) он потерпел убытки (сползла плитка в ванной). воды нет 2 недели. Кто должен подавать в суд - собственники или управляющая компания? И в какой срок управляющая компания должна решить данную проблему?
Здравствуйте.
Решение данного вопроса является обязанностью управляющей компании. Определенных сроков закон не устанавливает, но этот срок должен быть кратчайшим. Кроме того, каждый собственник квартиры имеет право вступить в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями, о компенсации морального вреда, а также о компенсации внесенной платы за горячую воду, если она производится не по счётчикам.
СпроситьЕсть долг по коммунальным платежам. Управляющая компания подала в суд. Исполнительный лист находиться у приставов, но управляющая компания продолжает отключать свет. Законно ли это? И ещё, в квартире находиться грудной ребёнок.
На данный момент идёт процесс: 3 ответчика, это страховая компания, управляющая компания и компания застройщик. Страховая компания выплатила ущерб, остались требования к управляющей и застройщику. Вопрос: когда суд вынесет исполнительный лист?
Когда решение суда вступает в законную силу После того вы получаете исполнительный лист
Спросить
После вступления решения суда в законную силу и написания Вами заявления на исполнительный лист. Не обратитесь за исп. листом никто Вам его не выдаст.
Спросить
На каком основании управляющая компания имеет право отключить свет.
Квартира муниципальная жилец, который в ней проживает длительное время не оплачивает платежи за коммунальные услуги. Может ли в этом случае подать управляющая компания иск к гражданину как утратившим право пользования данным жильем.
Кто должен произвести ремонт дверного проема в квартиру собственника: управляющая компания или собственник. Собственник вносит все взносы на кап ремонт. При установке двери в квартиру, мастерами были повреждены косяки дверного проема, управляющая компания принуждает собственника произвести ремонт за свой счёт, утверждая, что собственник нанёс ущерб общедомовому имуществу. Причём, косяк повреждён уже более 11 лет. В противном случае, управляющая компания грозится взыскать с собственника компенсацию за нанесённый ущерб через суд. Правомерны ли угрозы управляющей компании?
Здравствуйте, если по вине собственника нанесен вред общедомовому имуществу, то собственник обязан возместить ущерб за свой счёт.
Спросить
Здравствуйте, действующее законодательство не предусматривает обязанность управляющей компании предупреждать о вселении соседей.
СпроситьУправляющая компания выставила долг в размере 68611,71 плюс пени 19598,36 имеет ли право управляющая компания насчитывать такие пени.
Если Вы несвоевременно или не полностью вносили плату за жилое помещение, то управляющая компания вправе начислить пени исходя из 1/300 ставки рефинансирования, действующей на день внесения платежа. Пени насчитываются, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты.
(п.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ)
Если не согласны с расчетом, вы вправе потребовать у управляющей компании письменный расчет помесячно, с правовым и техническим обоснованием суммы долга.
С целью проверки расчетов рекомендую Вам обратиться к юристам.
Спросить
Добрый день! Обоснованность расчета пени спрашивайте в своей управляющей компании, вам должны дать полный математический расчет. Если вы не согласны оплачивать пени в указанном размере, то не оплачивайте. Если управляющая компания обратится в суд за взысканием с вам задолженности, то вы вправе просить Суд о снижении размера пени на основании ст. 333 ГК РФ.
Спросить
Не только приставы, УК вправе предъявить исполнительный лист в банк, не прибегая к помощи приставов. Поэтому УК действует на основании закона.
СпроситьЕсди управляющая компания жкх обанкротилась тоесть ее закрыли может ли новая компания управляющая жкх требовать оплатить долги за обанкротившуюся компанию?
Живу на сьемной квартире это одна управляющая компания, а мусор выношу по месту регистрации это другая управляющая компания, имею ли я на это право?
Здравствуйте. Выносить мусор Вы вправе куда угодно. А платить за услугу - там, где выносите.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Живу на сьемной квартире это одна управляющая компания, а мусор выношу по месту регистрации это другая управляющая компания, имею ли я на это право?
Добрый день! Законодательством этот вопрос не урегулирован. Спасибо за посещение сайта.
Спросить
Ирина,. п. 1 ст. 61 ГКРФ указывает, что ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правоприемства его прав и обязанностей к другим лица. Если организация уже признана банкротом, все процедуры банкротства прошли, а новая организация не является правоприемником старой, то долги списываются с граждан. Уточните в вашей новой организации, являются ли они правоприемниками организации-банкрота. Если нет, то они не имеют право взыскивать с вас долг.
Спросить
