Проблемы с договором на антенну - кто должен платить за прежнего владельца?
Купили квартиру, а у прежнего владельца, точнее у родственника, был заключён договор на антенну. В итоге договор не расторгли. Мы антенной не пользуемся. Теперь долг за антенну. В организации требуют оплатить долг, тогда расторгнут договор, но я с ними договор не заключала. На основании чего я должна оплачивать?
Обязательства на предоставление услуг возникают только на основании договорных отношений. Если Вами договор на оскание услуг антенны не заключался, правовых оснований для их опьаы нет. Вам необходимо придтив компанию по предоставлениюуслуг антынны и представить выписку ЕГРН, подтверждающую смену собственника квартиры, чтобы внесли корректировку в лицевой счет и требовали оплату с предыдущего собственника квартиры.
Спросить
Здравствуйте. Собственник квартиры несет обязанность по оплате коммунальных платежей и содержания жилья с даты государственной регистрации перехода права от продавца в Управлении Росреестра по Омской области (п. 2 ст. 8.1, п. 2 ст. 223 и п. 1 ст. 551 ГК РФ)
СпроситьНа сайте, гос.услуги, появилась задолженность по штрафу на авто. 2012 года. Я владелец авто. С 2013 года. Кто должен оплачивать, какие последствия для меня и что делать, если прежний хозяин откажется оплачивать?
Добрый день!
Вам необходимо поставить автомобиль на учет на кого то из Вас. Потом продавать авто.
Спросить
Добрый день, Александр.
Распорядиться принадлежащим наследнику наследством в виде автомобиля можно только после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство на автомобиль, то есть по истечении 6-ти месячного срока (ст.1162 Гк РФ).
После получения свидетельства о праве на наследство на автомобиль Вы можете продать наследственный автомобиль и одновременно зарегистрировать его на имя покупателя в соответствии с положениями "Правила государственной регистрации ТС" .., утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.12.2019 № 1764 "О государственной регистрации транспортных средств в регистрационных подразделениях ГИБДД..." (вместе с Правилами...).
СпроситьАлександр, в соответствии с указанными ранее Правилами автомобиль может быть зарегистрирован только за одним сособственником, который определяется по согласию последних.
СпроситьЯ покупаю участок земли снт у собственника. У него перед снт существует задолженность по уплате членских взносов. При переходе права собственности, обязан ли я уплачивать задолженность прежнего собственника перед снт, ведь я землёй не пользовался?
Здравствуйте, у Вас нет такой обязанности, пусть взыскивают с продавца, Вы оплачиваете с момента приобретения.
Спросить
Добрый день! Кто является отправителем посылки? Посылка отправлялась через транспортную компанию/почтовым отправлением?
Спросить
Скажите пожалуйста я вызял машину 7 месяц назад на аренда от личного собственика я машину месяц прокатал и разбил машина бьла вы ремонте и я отремонтировал машину как надо он шас требуут что ть должьн мне еше денег за то что машина в ремонте че мне делат помигите пожалуйста.
Купила квартиру, платила по квиткам за общедомовую антенну, подключила другого провайдера и кабельное телевидение, за общедомовую антенну не платила, сегодня пришла претензия на 3000 рублей, договор заключен на бывшего жильца, как оказалось, ранее проживающего по этому адресу, со мной договор не заключали, имею я право не платить долг?
Если Вы не заключали договор на предоставление услуги "АНТЕННА", то и не должны оплачивать услугу, о предоставлении которой именно Вы - не просили.
Пусть "антенщики" требуют оплаты долга по договору с прежнего потребителя услуги.
Спросить
Здравствуйте, предоставьте организации, обслуживающей общедомовую антенну Ваш новый договор и квитанции.
Тем более, что Вы какое то время платили за нее.
Даже если эта организация подаст в суд на бывшего владельца, суд может заменить сторону, связи с изменением владельца квартиры и пригласить Вас в качестве истца или соистца. Думаю, что Вам это не надо. Обычно управляющие компании идут жильцам навстречу, тем более, что пользование кабелем легко проверить.
СпроситьКупил гараж на прежнем владельце долг за гараж 11200 руб. Я стал владельцем и председатель гаражного кооператива сказал что долг теперь на мне за 9 лет и я должен всё оплатить. Прежний хозяин отказывается платить. И с ним не связаться. Я обязан платить?
Сергей, нет не обязаны, так как у Вас такой обязанности нет, Вы должны оплачивать коммунальные услуги с момента возникновения права.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Спросить
Гараж не является жилым помещением. Председателю просто не доказать никак что я не должен платить за прежнего владельца!
СпроситьДобрый день Сергей!
Вы не обязаны оплачивать долги предыдущего собственника. Ваша обязанность наступает либо с момента подписания акта приема-передачи, либо с регистрации права собственности на гараж. Это не более чем вымогательство со стороны председателя. Если председатель считает по другому, то пусть обращается в суд с исковым заявлением по взысканию задолженности. Более того, общий срок исковой давности - 3 года. При рассмотрении такого дела в суде, Ваш председатель проиграет.
Спросить5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, распространяется как на жилое так и не жилое помещение, если Вы погасите задолженность то имеете право предъявить регрессные требования к бывшему собственнику.
СпроситьДевушка вписанная в ОСАГО на моей машине без моего присутствия ехала с работы своей, и попала в ДТП. С девушкой расстались, а мне приходит счёт компенсации 100 т что мне делать? Я ли должен выплачивать?
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться с иском в суд о взыскании с нее данных денежных средств.
Спросить
Здравствуйте! Договор на интернет подключение заключается с лицом непосредственно изъявившим желание на заключение договора на подключение к интернету, соответственно данное лицо должно оплачивать все расходы связанные с подключением к интернет сети и пользованием интернетом.
СпроситьПродаю авто по договору комиссии. Кто должен ставить подпись в птс в графе - подпись прежнего владельца.
Снт не подпис. Договор индивидуала, ссылаясь на задолжность прежнего владельца участка, но письменно не указывают сумму оплаты.
Скажите пожалуйста, является ли правоустанавливающим документом выписка из похозяйственной книги на ЛПХ, на одного владельца и договор купли-продажи 1985 года, продавец - гражданка, которая, в настоящий момент умерла, но ее право личной собственности подтверждено тоже выпиской для другого лица на один ЗУ (долевая собственность), сейчас хотим зарегистрировать в ФРС, достаточно ли документов для регистрации:
1.Кадастровый паспорт на ЗУ
2.Выписка из похозяйственной книги во втором случае: (вторая доля)
1.Кадастровый паспорт на ЗУ
2.Выписка на прежнего владельца, кому выделялся ЗУ
3.Договор купли-продажи, заверенный нотариусом на нового владельца от 1985 года
Заранее спасибо.
Согласно Закону о гос.регистрации прав на недвижимое имуществом документами, на основании которых производится гос.регистрация недв. им-ва, являются правоустанавливающий документ и план, так что в Вашем случае указанные документы должны быть приняты и регистрация произведена.
СпроситьИмеется гараж. Выкупил у прежнего владельца, при этом получил от него только расписку о выкупе гаража от прежнего владельца. Как доказать мое право собственности?
Вам нужно обращаться в суд и признавать свое право собственности. Только так можно доказать.
СпроситьЗдравствуйте! Имею авто 84 г.в, ПТС старого образца, есть договор ДКП, есть копия паспорта прежнего владельца, прежний владелец живет далеко! Как отреагируют сотрудники ГИБДД, если я как действующий владелец обращусь к ним с требованием заменить ПТС старого образца на новое, без присутствия прежнего владельца? Заранее спасибо!
Здравствуйте. Отрицательно отреагирует. Поскольку заменить ПТС может только тот владелец, который последним в ПТС вписан. Обращаться можно в данный момент с регистрацией автомобиля на ваше имя. Но договор должен быть не более 10 дней с даты заключения. Если это возможно, регистрацию произведут, а потом поменяете ПТС. Всего доброго. Спасибо за обращение.
СпроситьМой брат продал квартиру своей дочке. Он на инвалидности у него накорились долги за жкх которые вычитаются у него с пенсии. Так как есть новый владелец кто должен платить долг?
Новый собственник несет бремя содержания имущества с момента вступления в собственность. Если квартиру продал, что мешало рассчитаться с долгами? в любом случае оплачивать их придется вашему брату.
СпроситьМой брат продал квартиру своей дочке.
Брат болен он подрисал бумаги на продажу находясь в больнице денег от дочки он не получал вообще и жить ему больше негде эта квартира единственная жилрлощать правда дочка пока не гонит... он на инвалидности у него накорились долги за жкх которые вычитаются у него с пенсии. Так как есть новый владелец кто должен платить долг?
Можно ли апротестовать продажу квартиры в этом случае.
Отцу необходимо лично или через представителя обратиться с иском в суд и просить признать сделку недействительной, по основаниям, предусмотренным ГК РФ. Срок для обращения 1 год с момента начала исполнения сделки. Поэтому не тяните. Относительно коммунальных платежей, их должен оплачивать собственник, с момента государственной регистрации права. До регистрации права. Обычно до подписания акта приема-передачи жилого помещения.
СпроситьКупила квартиру в апреле 2014. у бывшего владельца квартиры остался долг за телефон 3500. сегодня пришел счет 6500 за услуги связи на ее имя. телефона у меня нет, а точка есть. Кто должен платить весь долг, и кто должен снять точку, ведь я со связью договор не заключала и телефона у меня нет?
Меня зовут Елена. Я живу в Бурятии. Г Гусиноозерск У меня произошла аварийная ситуация с холодной водой произошла протечка трубы около прибора учета. Я вызвала сантехника он устранил протечку соответственно он сорвал пломбу. В ЖКХ мне дали Акт о нарушении пломбы прибора учета холодного водоснабжения. Но в Горводоканале сказали что я должна платить 300 р за повторную опломбировку. Законно ли это ведь это произошло не по моей вине, а была аварийная ситуация.
Да, это законно
Согласно Постановления Правительства РФ
от 6 мая 2011 г. N 354
81.14. Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81.9 настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицомСпросить
Пришел квиток за кап. ремонт, квартира не приватизирована. Могу ли я не платить? Кто должен платить?
Оплату за капитальный ремонт должен производить собственник жилого помещения, т.е. НЕ ВЫ.
Спросить
