Как проверить деятельность правления ЖСК, если не являешься его членом - опасность мошеннических схем
Вопрос в том, как инициировать проверку деятельности правления ЖСК. Я не являюсь членом кооператива, но являюсь собственником кыариииры в данном кооперативе.
Налицо наличие мошеннических схем.
Анна! Вам надо грамотно сформулировать свои "подозрения", приложить ВСЕ документы, свидетельствующие об их обоснованности, и подать заявление в прокуратуру. 
Является ли председатель правления ЖСК членом правления с правом голоса, как и члены правления ЖСК? Ответ на этот вопрос - в уставе ЖСК.
Спросить
Может ли НЕсобственник помещения в МКД быть членом ЖСК, членом Правления и председателем Правления? Почему?
Здравствуйте! Несобственник помещения в МКД быть членом ЖСК либо членом Правления либо председателем Правления не может быть.
СпроситьВсе зависит от устава жск, если в уставе прописано что председателем может быть не толлько собственник жилого помещения МКД ЖСК, но и наемное лицо не являющееся собственником жилого помещения в МКД то может, а вот членом правления могут быть только собственники МКД в ЖСК так как только собственник имеет право голосовать на собрании членов. Читайте устав ЖСК!
СпроситьОБЭП УВД не усматривает в действиях правления (председателя) признаков незаконного обогащения, растраты общих денежных средств. Суд общей юрисдикции определил, что оспаривание решений правления ЖСК членами ЖСК не предусмотрено законодательством.
Добрый день Ирина! Для ответа на Ваши вопросы необходимо ознакомиться в внутренними положениями кооператива и Уставом. В большинстве случаев это происходит большинством голосов (2/3).
СпроситьУстав ЖСК и прочие документы по письменному запросу не выдаются, но в проекте Устава (2011г.) установление размера должностных окладов и вознаграждения - полномочия ОСЧ. Ждем ответа из прокуратуры и жил. инспекции по жалобе о не предоставлении информации, месячный срок на исходе. Но, похоже, толку не будет.
Спросить
Подобного рода ответы на ваши вопросы содержаться в Уставе СНТ. Если есть такое право наема управляющего, используйте это право. Удачи.
СпроситьЧто он должен делать?
Заранее большое спасибо.
Может ли мать по наториальной доверенности дочери, которая делегирует право распоряжаться по всем вопросам находящейся в её собственности квартиры, быть избран в члены правления ЖСК.
Если уставом ЖСК это разрешено, то может, но обычно не разрешают, только сами собственники квартир могут быть членами правления, а не их доверенные лица.
Спросить
Да, по доверенности от дочери мать может представлять её интересы, в течении избраться в члены правления.
СпроситьПрошу дать разъяснения по ст 116.1 ЖК РФ.
28 апреля 2014 года ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ЖСК был осужден ПО ч. 3 ст. 204 УК РФ.назначено наказание в виде штрафа в размере 225000 рублей с лишением права занимать организационно-распорядительные и административно-хозяйственные функции в государственных, коммерческих и иных организациях на срок 1 год 6 месяцев. Имеет ли он право быть председателем или членом правления ЖСК после отбытия наказания. Согласно п.1 ст. 116.1 ЖК РФ «Членами правления жилищного кооператива (в том числе Председателем правления кооператива) не могут являться граждане имеющие судимость за умышленные преступления».
Согласно ст.116.1 Жилищного кодекса перечень обстоятельств, при которых членами правления жилищного кооператива не могут являться граждане у которых:
1. не снята и не погашена судимость
2. не истёк срок дисквалификации
3. занимали руководящую должность в организации, которая признана несостоятельными (банкротами). Запрет 3 года
Если судимость снята и погашена, то он может быть председателем и членом ЖСК.
СпроситьОба являются собственниками своих квартир в одном доме. Получается, что жена проверяет и контролирует работу мужа.
Хотела бы узнать - в доме ЖСК 1978 года строительства являются ли равными права членов ЖСК и собственников жилья (получивших жилье в наследство или купивших его). Вопрос задаю, потому что группа лиц провела собрание из нескольких человек, членов ЖСК, зарегистрировали протокол в налоговой инспекции, получили доступ к счету ЖСК, утверждая, что собственники не имеют права голоса в доме, не являясь членами ЖСК. Как поступить в данном случае. Собственники оплачивают все услуги, включая содержание правления ЖСК, не являясь членами ЖСК.
Как снять с себя полномочия председателя правления ЖСК –правление отказалось выбирать нового председателя, на общем собрании нет кворума и ни когда не было. В уставе нет данного пункта, срок моих полномочий не истек, трудовой договор не заключался, работал безвозмездно (от зарплаты и денежного вознаграждения отказался письменно при вступлении в должность)
Добрый вечер Николай, рекомендую повторно направить официально по почте в ЖСК заявление об отказе от должности Председателя правления ЖСК. Правление рассмотрит заявление, удовлетворит заявление и выберет из состава членов правления нового Председателя. Председатель выбирается правлением, а не общим собранием. При отказе правления от удовлетворения Вашего заявления передайте спор на рассмотрение в суд общей юрисдикции.
СпроситьО мошенничестве. Мне позвонили и сказали, что мне якобы начислили баллы за покупки по карте и за эти баллы я могу выбрать товар из предложенного списка. Выбрал видеорегистратор и плюс подарок от фирмы. Но за товар необходимо доплатить 4490, т.к его цена выше стоимости баллов. Товар выслали по почте, но я боюсь его выкупать, т.к. думаю, что он не соответствует заявленным критериям или просто дешевка китайская. Могу ли я не выкупать товар или вернуть его, если он плохого качества?
Можете даже посылку не забирать с почты. Это Ваше Право. Ее просто вернут назад.
СпроситьСкажите является ли член жск входящий в состав правления жск должностным лицом?
Здравствуйте Иван!
ЖСК является юридическим лицом, соответственно если член ЖСК занимает в нем какую-либо должность, то да, является. Удачи Вам!
Спросить
НЕТ, не является.
Должностными лицами признаются лица, осуществляющие функции представителя власти либо выполняющие организационно-распорядительные, административно-хозяйственные функции в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждениях, государственных корпорациях, и т.п.
ЖСК не относится к таким органам.
Спросить
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, может ли быть членом правления ЖСК представитель собственника, которому еще не исполнилось 18 лет? В данном случае отец представляет интересы сына. Может ли отец быть в правлении? Если да то что нужно для этого сделать?
Добрый день! Отец может быть в правлении не как самостоятельная фигура, а только как законный представитель своего сына На этот счет запрета нет в законодательстве.
Спросить
Добрый день. Для того, чтобы стать членом правления нужно написать заявление. Требования к членам правления содержатся в уставе ЖСК.
СпроситьВправе ли член правления ЖСК требовать от председателя ЖСК получить на руки копию договора аренды нежилого помещения, находящегося в собственности ЖСК и копии трудовых договоров с заместителем председателя правления ЖСК и управляющего ЖСК?
Юрий, что бы ответить на эти Ваши юридические вопросы, необходимо ознакомиться с уставом этого ЖСК.
Удачи Вам.
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо написать заявление о выходе и собрать Общее собрание членов. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьЯ член правления ЖСК, новая редакция Устава наделала Правление бОльшим количеством прав, чтобы не созывать ОСС, так как это затратно, сложно, и долго. Скажите, пожалуйста, можем ли я и мои коллеги, члены Правления, принять решение допустим о сдачах внаем жилых помещений в доме, о заселении? По уставу да, а он писан по ЖК РФ, в налоговой утвержден.
Спасибо.
Именно в Уставе? Дело в том, что устав не может противоречить ЖК РФ.
Такие вопрос решает ОСС. Проводите заочные собрания, но, сначала надо очное сделать, к сожалению.
С уважением.
Спросить
Да, имеете право решить вопрос о сдачах внаем жилых помещений в доме, о заселении.
СпроситьИмею ли я право заявить отвод стороннему представителю истца, если истцом является ЖСК, а по уставу ЖСК представлять интересы ЖСК в суде обязаны члены правления кооператива, которые по решению общего собрания получают за свою работу ежемесячный оклад.
заявить отвод имеете право - но его суд не примет -ь представителем истца может быть любое лицо , ку которого имеется доверенность на представление интересов
Спросить
