Собственники квартиры получают оповещение о начале отопительного сезона старым способом - объявление на двери или нужны более современные методы?
Мы с сестрой являемся собственниками квартиры. В квартире никто не проживал. Проживаем по другим адресам. Оповещение о начале подачи отопления было осуществлено путём наклеивания объявления на дверь подъезда. Является ли это достаточным, ведь сейчас есть интернет.
Вполне достаточно - про Ваш интернет никто не в курсе. Вы в УК письменно обращались, чтобы Вас извещали иным образом? Собственность - бремя...
Спросить
Никто не в курсе про интернет? Тогда что мы здесь делаем? Все как при царе Горохе! Повесили бумажку на заборе и будьте довольны. Никого не волнует, что не все собственники живут в своей собственности.
Правда оплата услуг ЖКХ мне обходится в половину пенсии. Вот это БРЕМЯ! А если посмею просрочить-накапает пеня или перекроют или отрежут. Все по современному!
СпроситьВсе знают про Ваш интернет? Не живёте, не оставили рядом доверенных лиц и т.д. - рискуете.
Продайте квартиру, если нет сил содержать и следить...
Спросить
Если можно ответте, пожалуйста. Как мне оплачивать за тепло, если в наше квартире его практически не бывает, особенно в начале отопительного сезона. Вот конкретно: начали отопительный сезон 8 октября до сегодняшнего дня теплыми батареи были дней 5, а верхние этажзи изнывают от жары.
Наталья
за тепло - обязательные платежи (ст. 153 ЖК РФ), платить нужно, но вы можете подать затем на перерасчет за услуги которые не оказывались, для этого вам нужно подтвердить данный факт. Вызывайте представителя управляющей компании - для составления акт о неудовлетворительном оказании услуг.
Спросить
Да, должны конечно. Сначало местная администрация выносит постановление о начале сезона, затем УК приводит в исполнение указание администрации, существует в каждом субъекте график начала такого субъета.
СпроситьСкажите, пожалуйста, какой документ должен последовать за приказом директора (например: о начале отопительного сезона) от заместителя по АХЧ и ответственного по теплосетям для кочегаров?
Доклад/отчет* ответственного лица по вопросу исполнения приказа руководителя.
(* - не является обязательным документом с точки зрения закона)
Спросить
Неправомерно. Приостановление в подаче коммунальных услуг может быть лишь для должников, при условии уведомления за месяц. Обращайтесь в местную администрацию, прокуратуру
СпроситьЮр лицо. В начале отопительного сезона на участке теплотрассы произошел порыв горячей воды. Возможно большой износ труб отопления. Прорабатываем вопрос экстренной установки котла. Вопрос без согласования какие возможны последствия? Штрафы размер предписания? Худший вариант развития событий?
Начался отопительный сезон. У администрации есть все приказы оо начале отопительного сезона, но фактически отопления дали спустя две недели. ЖКХ обратилась в суд за взысканием этой суммы. Как защитить свои права, ведь я должен платить только за те услуги которые я получаю. Подскажите к какому закону обратиться. (
Если вам удастся доказать, что фактически отопление было дано позже, суд вы выиграете.
СпроситьСкажите, пожалуйста, имеют ли право отрезать газ за неделю до начала отопительного сезона? Задолженность составляет 5000, а уведомление не получала. В доме 2 маленьких ребёнка.
С начала отопительного сезона у нас в многоквартирном доме не работает стояк отопления. Имеем ли мы право требовать перерасчет отопления? Фактически стояк отключен уже почти 2 месяца.
Вам необходимо зафиксировать данный факт с приглашением управляющей компании (лающей) с составлением акта. На основании этого акта Вы вправе требовать перерасчета платы пропорционально неоказываемой услуги, вплоть до полного освобождения от внесения платы, до устранения нарушений.
Спросить
Здравствуйте! Обратитесь с жалобой письменно в УСТЭК, приложите акт осмотра (составленный с управляющей компанией). В случае отказа, обращайтесь в прокуратуру.
СпроситьВ январе этого года по ипотеке купили частный дом. Отоплением пользуется централизованным. Летом стали менять трубы и батареи и к началу отопительного сезона не успели сделать опрессовку. Акт об опрессовке составлен 15 октября. В Энергосбыт написала заявление с просьбой об подключении к отоплению с 20 октября. Но квитанции за сентябрь и октябрь приходят с учётом отопления. Писала несколько раз заявление в Энергосбыт произвести перерасчёт, но безрезультатно.
С какого месяца считается начало отпительного сезона в частном доме?
Здравствуйте! Имеют ли право отказать в предоставлении субсидии ссылаясь на начало отопительного сезона с 1 октября Дом находится в частной собственности, отопление газово котел и газовая плита проходят проходят через один счетчик, при этом процесс процесс отопления в доме мы регулируем сами путем розжига газового котла.
Здравствуйте! В данном случае вопрос выделения субсидии носит объективный характер и основан на сравнении Ваших доходов с региональным стандартом на оплату коммунальных услуг. При этом величина этого стандарта вне отопительного сезона, как правило, в два раза меньше.
Спросить
Вопросах в интересах Администрации района.
Им (администрации) выделяют денежные средства на прокладку теплотрассы и реконструкцию котельной. Данные средства будут выделены к концу августа.
Если проводить процедуры согласно 94-фз, т.е. объявить аукцион и т.д. то пройдет очень много времени и работы, в лучшем случае, начнутся в середине-конце сентября, когда отопительный сезон уже должен быть в разгаре (район находится в районе крайнего севера).
Согласно того же 94-фз, статья 55, п.6 вроде бы можно заключить контракт с единственным поставщиком при наличии чрезвычайных обстоятельств. Но там довольно много оговорок.
На Ваш профессиональный взгляд, вышеописанная ситуация со срывом начала срока отопительного сезона попадает под данный пункт 94-фз? Или как поступить администрации, на какие законы (постановления, акты и т.д.) сослаться, чтоб заключить новый контракт и чтоб работы были выполнены вовремя.
P.S. данные работы довольно дорогие (гораздо больше 200 тыр)
С уважением,
Кузнецов Михаил.
Михаил. Есть маленькая хитрость. Проект заказываете по договору, а пока делается и котировка готова, оформляете муниципальный контракт и подрядчик приступает к работе. Оплату указываете по мере поступления средств из .......
Спросить
Крайне важно, что у администрации срывается начало отопительного сезона. Неговоря про то что целый поселок мерзнуть будет, глава может быть наказан вплоть до уголовки.
СпроситьКупили квартиру в долевом. Дом уже готов, но не сдался. Мы сами въехали и поставили дверь. Документы права-уступки есть. Могут ли нас выселить? Ведь сейчас отопительный сезон уже начался, а вроде бы по закону после начала отопительного сезона не имеют права на выселение? Помогите пожалуйста.
Они говорят вырежим вам входную дверь, но это же порча имущества?
Здравствуйте, Ольга!
По договору долевого участия Ваши права защищены. Это нормально, когда дольщики въезжают до сдачи дома. Дом не сдан госкомиссии из-за определенных недоделок. В связи с работами в доме может прорвать ту же трубу в Вашей квартире. Бремя сохранности за каждую квартиру несет на данный момент строительная компания. Вы имеете право поставить другую входную дверь, но при этом надо дать ключ консьержу для того, чтобы если вдруг что-то произойдет у них был доступ в квартиру для устранения всякого рода неприятностей.
На данный момент Вы еще не являетесь собственниками данной квартиры. Только после регистрации собственности в регистрационной службе Вы по закону собственники.
С уважением, помощник адвоката Степуро Анна Александровна
www. 9111.ru
СпроситьВ новостройке второй год при начале отопительного сезона с техэтажа доносится гул от котла (живу на последнем этаже).
Гул для меня очень громкий - его не заглушает тв (слушаю на очень небольшой громкости), шум мешает заснуть и вообще сильно раздражает: 24/7 я вынуждена его слушать и никуда не могу от него деться.
УК после жалобы в местные органы власти устранила шум в прошлом году, было тихо. Но в этом, похоже, не получается, хотя занимается этим тот же человек. Поэтому они уже сейчас, в процессе, пока устраняют эту проблему, намекнули, что надо пригласить комиссию Сэс (или что-то такое), чтобы замерили уровень шума. То есть мне, похоже, хотят предложить слушать постоянный гул у себя над головой большую часть года.
Как можно обезопасить себя в этой ситуации? Куда обратиться? Имеет ли право УК не устранять неисправность, если "уровень шума" окажется в пределах нормы? По-моему, нет - последний этаж не должен испытывать неудобств из-за того, что котел не работает так, как надо (а он работал в прошлом году без шума, когда устранили неисправность), должна быть тишина, как и в других квартирах.
Дом на гарантии поэтому нужно предъявлять застройщику письменную претензию на основе норм ГК на устранение шума, не сделают применить меры финансового характера.
Спросить
В начале отопительного сезона при включении отопления нас затопило с крыши 5 этаж, по причине отсутствия вентилей, был составлен акт жэу, вину не признают поскольку ссылаются на то что вентили украли и пишут чтобы взыскивали с того кто скрутил их! Провели экспертизу, с ущербом жэк не согласен,
1-действительно ли вина лежит на жэу?
2 - могу ли я отказаться от повторной экспертизы в суде?
3-могу ли я с них взыскать неустойку и штрафы.
Добрый вечер. Вина лежит на жэу, если украли то почему они не отследили состояние своего имущества? Отказаться от экспертизы в суде - это на усмотрение суда (в случае победы, суд взыщет эти расходы с жэу). Можете взыскать ущерб, неустойку и потребительский штраф. Успехов вам!
Спросить
Добрый день, Оксана.
Полагаем, Вы имеет полное право взыскивать и неустойку и штрафы, а так же судебные расходы, если есть основания. Необходимо ознакамливаться с обстоятельствами самого дела для понимания необходимости данной экспертизы.
Если суд примет решение, что без данной экспертизы невозможно принять объективное решение, а ответчик будет настаивать и оплатит данную экспертизу, то конечно суд назначит.
Конечно, Вы можете отказаться экспертизы.
Спросить
Здравствуйте. Можете взыскать неустойку и штрафы. Экспертизу суд назнаяает. Вы можете свое мнение высказать по поводу необходимости ее проведения.
Спросить
Разместите вопрос. Для приватной консультации можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьС начала отопительного сезона в двух комнатной квартире в одной комнате и на кухне нет отопления и это по всему стояку 5-ти этажного дома, обращались в ООО МУК ЖКХ СМР, они что-то делали в подвале, отопление продержалось несколько часов, даже не сутки, и опять холодные, что делать?
опять холодные,что делать?
---обращаться с заявлением в ГЖИ и просить разобраться в данной ситуации
СпроситьЗдравствуйте, Валентина Ивановна!
Подавайте заявление в прокуратуру. В целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства прокуратура Российской Федерации осуществляет надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, надзор за исполнением законов должностными лицами.
Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. Требования прокурора, вытекающие из его полномочий подлежат безусловному исполнению в установленный срок.
Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1
СпроситьВ квартире радиаторы комнатной температуры с начала отопительного сезона. В управляющей компании никаких мер не принимают. Куда ещё я могу обратиться?
Теоретически - возможно. Если у Вас принято решение оплачивать сезонно предоставляемые услуги - круглогодично, что законом не запрещено.
СпроситьЕсть долг за газ, начался отопительный сезон могу ли я часть оплатить чтоб подключили, а остальное каждый месяц по части оплачивать.
Пункт 72 Постановление Правительства РФ № 354 - предусматривает возможность обязательной рассрочки коммунальных платежей. Предоставить ее должны исполнители услуги в том случае, когда цена за нее в расчетном периоде на 25 процентов превысит стоимость той же услуги за аналогичный период прошлого года.
Спросить
