Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Основания и порядок голосования за наложение штрафов в ТСЖ - анализ конкретных случаев

14.03.2023, 12:38
• г. Хабаровск

Имеются ли у ТСЖ законные основания выносить на голосование собственников недвижимости решения о наложении штрафов:

- за выброс мусора в неположенном месте;

- за просрочку платежей в ТСЖ и УК за техобслуживание дома (помимо пени, установленной законодательством за несвоевременную уплату;

- за неуплату собственниками отдельным платежом средств для выплаты вознаграждения председателю ТСЖ, которое было установлено решением собрания собственников.

-

Читать ответы (1)
Выплата вознаграждения председателю ТСЖ Выброс мусора в неположенном месте Вознаграждение председателю ТСЖ Голосование собственников Собственник недвижимости
Ответы на вопрос (1):

Назначение штрафов собственникам от ТСН или ТСЖ не предусмотрено законом, а следовательно не правомерно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
08.10.2015, 16:47

Какое большинство голосов необходимо для принятия решения на общем (заочном)

Какое должно быть большинство голосов при проведении общего (заочного) голосования ТСЖ для принятия решения? Будет ли считаться принятым решение, в котором за проголосовали 52,66%, против -- 24,54%, воздержались -- 3,71%? Сумма голосов не равна 100%, нормально ли это?
Читать ответы (2)
Сергей
22.09.2020, 15:43

Невозможно взыскать задолженность у нечлена СНТ - анализ перспектив в судебном разбирательстве

Снт пытается через суд взыскать задолженность за 2017-2019 год с пени. Не являюсь членом снт, на собрание никогда не приглашали, не опевещали о них, участком не пользовался стоит без обработки, услугами снт по вывозу мусора и другими не пользовался не пользовался. Каковы мои перспективы?
Читать ответы (1)
Анастасия
13.04.2020, 14:29

Перед ликвидацией юр.лица в СНТ - анализ плюсов и минусов для индивидуальных договоров на свет, газ и мусор

В нашем снт у всех есть индивидуальные договора на свет газ и мусор. Хотим ликвидировать юр.лицо какие плюсы и минусы ликвидации нас ждут.
Читать ответы (1)
Коля
29.12.2020, 17:07

Собственники жилья вынуждены оплачивать установку видеокамер в подъезде после голосования ТСЖ

В многоквартирном доме состоялось голосование собственников жилья, по результатам которого тсж заставляет оплатить установку видеокамер в подъезде и оплачивать их содержание ежемесячно, голосование произошло 79% за и 20% против, я нахожусь в числе тех кто голосовал против, могу я не платить за установку и содержание камер, ведь я дала официальный ответ что не нуждаюсь в навязанных дополнительных услугах от тсж?
Читать ответы (4)
Елена
26.03.2014, 13:43

Проблемы организации ТСЖ - отсутствие бумаг и переход на письменный формат общения

Наш МКД был сдан год назад. Сначала домом 6 месяцев управляла УК, потом на общем собрании собственников было проголосовано за создание ТСЖ. Никто из собственников заявления о вступлении в ТСЖ не писал, нам объяснили это как то, что проголосовав ЗА мы автоматически становимся членами ТСЖ. ТСЖ существует уже 5 месяцев за это время председателем уже стал новый человек, его выбрали члены правления ТСЖ, которое состоит из 9 человек. Кто их выбирал не понятно... На данный момент у ТСЖ нет никаких бумаг на дом-застройщик ничего не передал и управляющая компания за первые пол года тоже ничего не передает. Бухгалтер свои базы тоже отказывается передавать. Пока что все вопросы решались устно. Хочу перейти на письменный формат общения. Подскажите, правомочны голосования ТСЖ, при отсутствии заявлений от собственников о вступлении? С чего вообще можно начать, что бы навести порядок? Спасибо большое!
Читать ответы (1)
Ольга
09.07.2020, 04:04

Могут ли супруги вступать в товарищества СНТ - анализ по закону и участие в голосовании

На сегодняшний день по закону, может ли муж или жена состоящие в браке, быть членом товарищества в снт. т.е.интересует, могут ли они принять участие в голосовании.
Читать ответы (1)
Елена
22.09.2014, 17:28

Ошибочная информация в бюллетене - возможно ли признать результаты голосования и протокол недействительными?

В бюллетене для заочного голосования для выбора в члены правления ТСЖ и счетную комиссию было неверно указано: имя одного из трех кандидатов в счетную комиссию и три номера квартир (из 13) кандидатов в правление. Можно ли признать результаты голосования и протокол состоявшегося голосования недействительными? Кворум имеется.
Читать ответы (5)
Марина
07.02.2016, 09:31

Жильцы дома хотят создать ТСЖ, требующее заполнения голосования с указанием паспортных данных и прав собственности

Жильцы дома хотят создать ТСЖ. Просят заполнить лист голосования, в нем надо указать паспортные данные и документ права собственности. Имеют они на это право или можно просто отказаться от создания ТСЖ.
Читать ответы (1)
Валерий
28.06.2021, 20:35

Правомерность установки счётчика на воду на собственном участке в СНТ - анализ ситуации.

Установлен счётчик на собственном участке в снт несколько лет назад-опломбирован, новый председатель говорит что не правомерно, но сумма платежей за куб. воды по счётчику устанавливалась ранее на общих собраниях снт, является ли это доказательством правомерности установки счётчика на воду.
Читать ответы (2)
Алексей
09.12.2019, 21:05

Правомерность задолженности за садовый участок в СНТ - анализ состояния дела

Месяц назад оформил по наследству в собственность садовый участок в снт (2008-2019 г), за десять лет ездил туда один раз оплатил долг умершего отца и за 4 года уже после смерти уже плохо помню подробности (примерно 2013 или 2014 году), потом через год мне позвонили что недостроенный дом сгорел и до сегодняшнего дня туда не ездил,. В СНТ не вступал и потом не платил не чего, пару месяце назад позвонили соседи по поводу покупки участка и недавнооформил наследство. Разговаривал по тел с председателем, он мне написал на эл.почту задолжность ( 1) 2017 4800+0,5% день просрочки (5136) +2000 целевые взносы = 11936 руб, 2) 2018 4800+0,5% день просрочки (5136)+2000 целевые взносы = 11936 руб, 3 2019 4800+0,5% день просрочки (2184)+2000 целевые взносы = 8984 руб, Итого: 32856 руб. Какова её правомерность?
Читать ответы (2)
Денис
22.12.2019, 19:59

Правомочность отключения должников от инфраструктуры СНТ - анализ решения

В СНТ есть должники по не оплате членских взносов, на общем собрании СНТ, было принято решение об отключении должников, от инфраструктуры. Имеет ли право председатель отключать должников от электроэнергии? Если есть протокол собрания, об отключении от инфраструктуры.
Читать ответы (2)
Сергей
28.08.2019, 04:33

Можно ли получить компенсацию в виде снижения членских взносов, если магистральная труба проложена через участок в СНТ

Если общее имущество (магистральная труба) проложена через участок члена СНТ (собственника), возможна ли компенсация в виде снижения размера членских взносов? Что по данному поводу говорит закон?
Читать ответы (11)
Елена Витальевна
16.10.2017, 00:40

Заглушка на канализацию без уведомления - как аппелировать и избежать оплаты расхода?

Здр. Поставили заглушку на канализацию, ТСЖ, без уведомления. Долг погасила. Теперь требуют оплатить расход, 4000 руб, за заглушку. Что делать? Чем можно аппелировать и как не платит за этот бнспредел?
Читать ответы (3)
Константин
15.03.2020, 13:32

Легальность коммерческой деятельности на земельном участке в дачном товариществе - анализ ситуации.

На земельном участке расположенном в дачном товариществе осуществляю коммерческую деятельность, продажа продуктов питания! Так же земельный участок был переведён под коммерческие нужды, магазин смешанной торговли! Законна ли моя деятельность при таких условиях?
Читать ответы (1)
Евгений
20.06.2016, 13:15

Правомерно ли увеличение процентной силы голосования на общем собрании ТСЖ в связи с платежами за придомовые строения?

Ситуация такова. Я живу в многоквартирном доме под управлением тсж. На придомовой территории стоят строения. Председатель сделал замеры придомовых строений и сказал что процентная сила на голосовании увеличиться так как они теперь будут платить за их строения во дворе. Правомерно ли это, ведь эти строения они получили на праве соотношения площади квартиры к двору. То есть площадь этих строений они приплюсуют к площади квартиры и на голосовании тсж впредь их процент будет больше?
Читать ответы (1)
FFF
05.03.2015, 14:36

В новой редакции может ли работодатель заверять доверенности для голосовании ТСЖ, для получения почтовых отправлений?

В новой редакции может ли работодатель заверять доверенности для голосовании ТСЖ, для получения почтовых отправлений?
Читать ответы (2)
Ина
18.10.2017, 17:40

Как доказать правоту и избежать штрафов в связи с отсутствием отчетности в ТСЖ?

Я председатель тсж. у нас нулевая отчетность. Постоянно шлют штрафы за несвоевременное непредоставление отчетов как от них избавится платить отказываюсь. Как доказать правоту!
Читать ответы (1)