Наследственные права на квартиру - возможность проживания без обращения к нотариусу.
Может ли наследник, который прописан и зарегистрирован в квартире, имея свою долю в квартире, не обращаться к нотариусу, если другой наследник обратился? Сможет ли наследник, который не подал заявление, проживать дальше в квартире?
Какое то время сможет, но в дальнейшем все равно придется обращаться к нотариусу, если он не желает потерять квартиру.
СпроситьЕсли наследник хочет получить право собственности на долю умершего в квартире, то ему необходимо обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если же не хочет, то может не обращаться, то тогда наследство не получит.
СпроситьА если он не получает наследство, то утрачивает возможность проживания в квартире, в которой зарегистрирован? Даже если нотариус знает о том, что имеется такой наследник с обязательной долей в квартире?
СпроситьЗдравствуйте.
Как собственник доли квартиры, наследник имеет законное право жить и распоряжаться долей квартиры. Если вы уверены, что подавший заявление наследник поставит нотариуса в известность о том, что есть еще вы, то заявление вы можете не подавать. Но при условии, что вы уверены в этом другом наследнике.
СпроситьМожет.
Может и проживать.
Но нотариус не знает об ином наследнике и может выдать свидетельство о праве на наследство на всю квартиру другому наследнику.
СпроситьЕсть ребенок, спустя несколько лет после его рождения я узнал, что не являюсь биологическим отцом. Хочу подать на отказ от родительских прав. В случае лишения меня родительских прав относительно этого ребенка, в дальнейшем он будет претендовать на мое наследство?
Ребенок, чей родитель был лишен родительских прав, имеет право на получение наследства умершего родителя, если только он не был усыновлен (удочерен) иным лицом. Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
И да. Вам нужно обратиться в суд с заявлением об оспаривании отцовства и исключении записи об отцовстве из актов гражданского состояния. Предыдущий юрист вам дал правильный совет.
СпроситьДобрый день, начнём с того что вам нужно не пытаться лишить себя родительских прав, а оспорить запись об отцовстве. При лишении родительских прав, родительские обязанности сохраняют силу в том числе и по уплате алиментов и наследстве. В случае оспаривании записи об отцовстве родительские права и обязанности прекращаются полностью в том числе и право наследования.
СпроситьСпасибо за информацию! Подскажите, как быть, если я переехал в другой город? Я могу сделать всю процедуру дистанционно?
СпроситьЭто письмо мне нужно направить в ЗАГС, который зарегистрировал рождение ребенка? Нужно ли будет предоставлять материалы ДНК при прохождении самой процедуры отмены отцовства?
СпроситьУ меня 15 лет назад умер отец но при жизни у него была квартира и его мать заставила его написать отказную от неё, я ничего не знала могу ли я как единственный его ребёнок оспорить эту отказную в свою пользу как наследница единственная своего отца умершего.
Здравствуйте Наталья!
Вы уже не сможете претендовать на наследство этой квартиры, так как нарушен срок.
СпроситьКвартиру доставшиюся мне в наследство от родителей я превотезировала на ребенка (6 лет), но осталась там прописана, может ли опекун ребёнка, выписать меня? И продать квартиру?
Если бы она досталась вам с наследство, то вы не могли ничего приватизировать.
Если вы при приватизации писали отказ от нее в пользу ребенка, то вы сохраняете право пользования пожизненно и выписать вас будет непросто.
Если не писали, то продажа имущества несовершеннолетнего с согласия опеки.
СпроситьКаким образом Вы смогли приватизировать квартиру на ребенка, полученную по наследству и которая принадлежала Вам на праве собственности?
СпроситьМоя мама была наследницей 1/2 доли квартиры. Она умерла, я являюсь младшим сыном. Старший сын умер 3 года назад, у него остался сын. Т.е внук моей мамы. Он является наследником вместе со мной на ее долю квартиры? Мама было собственником этой доли 3 года. Коммуналку все это время платил я, т.к. мама была не дееспособной. Внук ни какого отношения к этой доли не имел, расходов не нес. Можно ли признать его недостойным наследником, или взыскивать с него какую-то сумму?
Здравсвуйте, Вадим! На основании статьи 1142 ГК РФ Вы являетесь наследником первой очереди. Внук Вашей мамы, наследником первой очереди не является. Поэтому, идите к любому нотариусу, пишите заявление и открывайте наследство.
СпроситьВадим,
Внук мамы является наследником по праву представления, раз его отец умер раньше мамы-наследодателя.
Соответственно, если нет завещания и других наследников первой очереди, Вы с Вашим племянником мамину долю наследуете в равных долях.
Внук и не должен был нести расходов по содержанию этой доли, мама же была собственник. Теперь, если он примет наследство, нести расходы будете вместе, со дня открытия наследства.
Оснований к признанию его недостойным наследником у Вас нет.
СпроситьКак оформить завещание/дарственную на квартиру, чтобы после моей смерти она досталась моей дочери и никто не смог это оспорить.
У меня в собственности есть квартира. Сейчас я замужем и у нас с мужем дочь, ей полгода.
Квартира, собственником которой я являюсь была приобретена до брака. На данный момент в ней прописаны я,дочь и муж. Но собственник только я. У мужа это 2 ой брак. От первого брака у него есть 2 ое детей 14 и 18 лет. Я перед ваб, что если умру первой, то квартира уйдет в наследство дочери и мужу и дальше на нее смогут претендовать его дети от первого брака. Мне нужно, чтобы после моей смерти квартира стала собственностью только дочери с правом проживания мужа.
Для того чтобы условие о бессрочном проживании мужа имело юрдическую силу Вы можете оформить передачу квартиры только в порядке дарения с условием, при завещании подобные условия юридической силы иметь не будут.
СпроситьХотела узнать 2 год 7 месяцев ухаживала за лежачим, потом он умер, хоронила его я, других родственников нет, не успел прописать, имею ли право на квартиру,
Если будете фактически проживать и оплачивать коммуналку то потом через суд есть шансы доказать что вы приняли наследство. Нужно знать больше обстоятельств.
СпроситьВопрос о Вашем праве на квартиру зависит от того, принадлежала ли она умершему на праве собственности, и от того, кем Вы приходились умершему.
Если умерший пользовался квартирой на основании договора социального найма, а Вы там не зарегистрированы по месту жительства, то шансы на эту квартиру у Вас минимальные.
СпроситьКвартиру подарила матери, в договоре прописала, в случае ее смерти, квартира вернется мне обратно, а если и я умру к этому времени, квартира перейдет к моим детям?
Нет, не перейдет к детям из-за этого.
Перейдет к наследникам матери, если она умрет - Ваши дети по праву представления 1 очередь.
СпроситьМама является собственником приватизированной квартиры. У нее 2 дочери, одна из которых прописана в квартире, другая нет. Мама написала завещание на одну из дочерей. Дочь, которая прописана, имеет право там жить, а у другой возникло право на собственность по завещанию. Сможет ли она продать квартиру, если другая дочь в ней прописана?
Сможет ли она продать квартиру, если другая дочь в ней прописана?
Да, если купят.
В случае смены собственника приватизированной квартиры при ее отчуждении вопрос о сохранении права пользования ею решается с учетом конкретных обстоятельств дела (Постановление Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П).
СпроситьСможет продать и даже по суду выписать перед продажей.
Если, конечно, прописанная не отказалась от приватизации в своё время...
СпроситьВиктория, тут нужно понять, как и когда была приобретена собственность на эту квартиру. Если прописанная дочь была прописана, скажем, и при приватизации этой же квартиры, то у нее пожизненное право проживания там. Но ей чтобы не утратить его надо там жить и /или оплачивать ЖКУ.
СпроситьКупила квартиру в новостройке на 10 этаже. Отопление центральное. Справа от моей квартиры и выше этажом над моей квартирой ремонты в квартирах не сделаны, никто не проживает, отопление выключено (есть теплосчетчики - по ним видно), слева лестничная площадка (радиаторы отопления чуть теплые, двери на балкон общего пользования деревянные со стеклом - все продувает). В моей квартире 16-19, иногда 20 градусов тепла. Дополнительно установила еще 10 секций радиатора, температура увеличилась до 21-23 градусов. В самой дальней комнате, примыкающей к лестничной площадке самая низкая температура - 19 градусов. Как можно заставить включить отопление собственников квартир, можно ли обратиться в суд с иском к ним на возмещение средств за отопление и моральную компенсацию (ведь тепло из моей квартиры уходит к эти квартиры, а призывы к совести ни к чему не приводят)? Можно ли обратиться в суд с иском к застройщику - чтобы поменяли двери на лестничных площадках и радиаторы отопления, какие документы для этого нужны? Какими должны быть действия УК, если они в курсе данной проблемы?
Ситуация-умер двоюродный брат, гражданин Белоруссии, жил в России, имел квартиру. Разведен, имеет 2-х детей. Сейчас стоит вопрос в квартире: наследники дети 14 и 16 лет, его родители. Квартиру приобретал он сам, после развода. Вопрос: если родители продадут квартиру, то уплатят 30% налог? Может ли мать несовершеннолетних детей продать эту квартиру?!
Если наследники - налоговые резиденты РФ, то ставка налога - 13%. Несовершеннолетние 14 и 16 лет сами будут продавцами своего имущества, но с согласия родителей и при наличии разрешения органа опеки и попечительства.
2. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья.Спросить
У мужа с его матерью была квартира у них там по 1/2,так вот 1/2 я в 2018 у нее выкупила за маткапитал (с долгами за жилплощадь)т. е ее долги перешли мне. На эти деньги ей купили жильё.В этом году она умерла, у мужа есть сестра они в скором времени вступят в наследство. Оказывается эти 2 года наша коммунальная компания вычитала у матери за нашу квартиру деньги с пенсии хотя в договоре купли продажи прописано что все долги переходят мне. Сейчас сестра мужа говорит что будет вступать в наследство не только на то жилье где проживала мать, но и на нашу квартиру т.к видите она имеет на это право потому что у ее матери вычитали пенсию из за нас. Подскажите имеет ли она право на наше жильё?
Ну, нет, конечно, не имеет она никаких прав, это глупости полные.
А управляющая правильно делала, так как ваши договоренности её не касаются, а платит тот, кто был собственником за период, когда образовались долги.
СпроситьМарина, нет она не имеет право на ваше жилье, ведь ей для этого придется в судебном порядке оспаривать договор купли-продажи, по которому вы купили за материнский капитал у свекрови ее долю. Суд на это не пойдет. И ПФР не согласится.
Если вы оплатили коммунальные услуги, а с пенсии свекрови их также взыскивали, т.е. УК получала двойную плату, ей нужно судиться с УК, как наследнице взыскивать с них неосновательное обогащение - половину суммы, уплаченной вашей свекровью за эти годы в УК за проданную вам долю, т.к. она наследница 1/2 части наследственного имущества. На второю часть этой суммы неосновательного обогащения может претендовать ваш муж.
СпроситьМарина,
Наследовать можно то имущество, собственником которого был наследодатель.
Собственником Вашей квартиры на день смерти наследодатель не была, т.к. Вы долю у нее выкупили. Соответственно, в наследственную массу эта квартира не войдет.
СпроситьПосле смерти отца выяснилось, что его квартира была приватизирована на двоих с гражданской женой в равных долях. Его супруга умерла 8 лет назад. У нее остались 2 взрослых детей, в наследство никто не вступал, квартиру отец не переоформил на себя. Могу ли я претендовать на эту квартиру?
Уважаемая Светлана! Вы можете претендовать только на половину квартиры, т.е. доли отца. Остальная доля выморочное имущество.
СпроситьУ моих пожилых родителей в собственности находится квартира в равных долях, по 1/2 на каждого. Они в браке и квартира приобретена в браке. Мама хочет свою 1/2 долю мне подарить через договор дарения Нужно ли будет согласие отца?
Если доля каждого родителя уже выделена и квартира не находится в совместной собственности, то разрешения не требуется.
СпроситьИгорь, по этому вопросу у юристов существует две противоположные точки зрения. Даже у судей. Одни считают, что каждая половина - личная собственность каждого супруга и потому согласие второго не требуется. Вторые считают, что каждая из долей все равно является совместно нажитым имуществом и согласие второго супруга обязательно.
Я придерживаюсь первой точки зрения. Но если Ваш вопрос решать будут юристы, в т.ч. судьи, придерживающиеся второй точки зрения, то можете потерять немало времени, пока докажете им свою правоту.
Потому для экономии Вашего времени рекомендую оформить нотариальное согласие отца на дарение. Может, это лишнее. Но тут лучше перестраховаться.
СпроситьСитуация такова. Есть трехкомнатная коммунальная квартира. Две комнаты из трех принадлежат нам с матерью. Одна комната приватизирована, вторая - нет. Процесс приватизации проводился матерью. Год назад мама умерла. Вопрос такого плана, могут ли у меня забрать неприватизированную комнату, которая в соц. найме, так как я теперь один? И могу ли совершить процесс приватизации второй комнаты?
Нет, не имеют права.
У Вас отдельный соцнайм, Вы имеете право на приватизацию.
ТО, что Вы получили по наследству комнату, влияние на это не оказывает.
СпроситьВопрос у меня в следующем:
Мои знакомые делали в квартире ремонт и производили замену пластиковых окон. Я купил у их старые пластиковые окна (они отлично выглядели) Деньги я им отдал авансом до замены этих окон. И вот в один прекрасный день, приехала фирма и поменяла окна. Оно из старых окон они занесли в квартиру, а другое (оно большое с лоджии) поставили на улице под окном (кв на 1 этаже).
Через 2 дня окна пропали... Это управляющая компания их вывезла на свалку, вместе с мусором который строители из этой квартиры складывали в мешки и выносили на улицу. Но мусор был перед подъездом, а рамы на другой стороне дома. Они мотивировали это тем что рамы на улице за окном нарушают требования пожарной безопасности. И т.п.
Я написал заявление участковому, и естественно получил уведомление от отказе в возбуждении уголовного дела.
А тут собственно сам вопрос:
МОГУ ЛИ Я ОБРАТИТСЯ В СУД НА УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ ДЛЯ КОМПЕНСАЦИИ УБЫТКОВ КОТОРЫЕ Я ПОНЕС?
Добрый день!
Думаю, дело ваше бесперспективно, т.к. личное имущество вы должны хранить в квартире, ответственность за него несете вы. И даже противопожарная безопасность здесь не при чем, т.к. согласие оставить окна на улице дали вы.
СпроситьВ 1993 г была приватизированна квартира на меня и мужа, дочь 6 лет на тот момент не участвовала, но прописана, и все еще проживает. Муж умерает в 2019 г его долю 1/4 в 1/2 наследует
мать. Возможно
аннулировать приватизацию.
Умер дедушка, у него была 1/2 доля в квартире, у меня с сестрой по 1/4. Какие права на квартиру теперь у его дочери, если в квартире она не прописана и отсутствует регистрация. Может ли она проживать в квартире до вступления в наследство и распоряжаться имуществом?
Добрый день! Если дочь является единственным наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), то через 6 месяцев с момента смерти дедушки она получит в собственность все его имущество, в том числе 1/2 доли в квартире. Но вселиться в квартиру она сможет только после получения свидетельства о праве на наследство, ст. 209 ГК РФ.
СпроситьДобрый день, до вступления в наследство распоряжаться имуществом не может, а вот содержать должна пропорционально доле. То, что она не прописана значение не имеет. Она наследница.
СпроситьС мужем оф.брак, у мужа в собственности 1/3 в квартире, приватизированной, остальное у его матери. Муж умирает 8.01.21, я остаюсь на 3 месяце беременности. По суду, мать мужп, я и родившаяся 01.08.21 общая дочь признаны правоприемниками наследства мужа в этой самой квартире, она признана аварийной, и городская управа выплачивает выкупную стоимость. Мать мужа подает апелляцию на решение о правоприемстве, суд ей отказывает. Она подает иск об оспаривании отцовства... имеет ли она на это право? Ведь 52 статью СК РФ никто не отменял... а нематериальные права не переходят по наследству... могут ли обязать сделать днк тест и лишить дочь наследства в случае отказа от него?
Добрый день!
Нет не смогут обязать сделать ДНК тест, такие тесты посмертно не проводятся.
СпроситьСемья из 5 человек имеют квартиру в равных долях, умирает один собственник, его долю делят 2 человека (дети взрослые). При вступлении в наследство через пол года, при продаже квартиры срок владения остается тем же или исчисляется заново? Квартира во владении более 25 лет. Так как двое собственников не участвовали в наследстве. Как быть? Не хочется платить 13 процентов.
Вопрос про имущество. Квартира приватизирована в 1992 году в 1/4 долях на 4 членов семьи. В 2010 году мой брат умер, но официально наследство не оформили. В 2013 году умерла мама и на её долю наследство не оформили. Остались только я и папа. Возможно ли сейчас вступить в наследство на это имущество нам в равных долях?
Здравствуйте! Необходимо восстановить срок вступления в наследство в судебном порядке.
СпроситьПосле смерти матери, вы с отцом автоматом приняли наследство. А вот после брата (при отсутствии у него жены и детей), придётся принимать наследство. Но в обеих случаях нужно решать вопрос с нотариусом.
СпроситьУ вас только вариант через суд, после восстановления срока, можете пополам в суде принять данное наследство.
СпроситьВ дополнение к комментариям коллег: рекомендую предметно подумать об установлении факта принятии наследства в порядке особого производства, который относительно и проще и скорее.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана.
В судебном порядке восстанавливайте срок на принятие наследства.
СпроситьЗдравствуйте,
Разумеется, принять наследство Вы можете, но в равных долях не получится, потому что, после брата отец мог наследовать, как наследник первой очереди, а Вы нет - у Вас вторая очередь. Поэтому, в итоге доля отца будет больше.
Спросить