Проблема с оформлением документов участка и дома - разное название СНТ создало препятствия.
Участок по документам принадлежит СНТ с одним названием, а дом по документам на участке принадлежит снт с другим названием. При оформлении документов эту ошибку не заметили, снт отличаются двумя буквами. Теперь в мфц приходит отказ на переделку документов. Говорят все верно. По кадастровой карте ошибок не выдает.
Добрый день.
В случае, если в ЕГРН запись о собственнике не соответствует действительности ввиду ошибки, необходимо обратиться в рег. орган за исправлением такой ошибки. В случае отказа рег. органа, Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности за действительным собственником объектов.
Спросить
СНТ сменило свое наименование. Скажем было СНТ Поляны, стало СНТ Зеленые Поляны. Надо ли нам, садоводам, менять в своих документах (собственность на землю и дом) старое название на новое? Если надо, то как скоро необходимо это сделать?
Необходимо, чтобы председатель отправил документы о смене наименования в Главархитектуру города (населенного пункта), они в свою очередь направляют документы о смене адреса в Управление Росреестра в порядке межведоственного взаимодействия, там изменяют всем адреса, а вы, впоследствии можете заказать новую выписку на объекты, где будет уже новый адрес. Но это в идеале))
Спросить
Спасибо за скорый ответ, но речь идёт о смене наименования (названия), а не о смене адреса.
СпроситьНу, адрес то, скорее всего тоже поменялся, как правило везде СНТ указан... Но если адресная строка не меняется, тогда и документы не надо менять, в документах отражается только адрес, вид объекта, площадь, (если никакие из основных данных не меняются, то все останется как прежде). Смена наименования (в данном случае) не меняет сведения об объекте недвижимости.
СпроситьВсе поняла. Адрес как раз не менялся. Только само название. Слишком много СНТ одноименных оказалось в одном районе. Скорая не может приехать в нужное СНТ, садовод умер из за этого.
Спросить
Вообще, да.
Статья 17. Государственная регистрация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
Государственная регистрация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется в порядке, предусмотренном федеральным законом о государственной регистрации юридических лиц.
Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»:
СпроситьДобрый вечер! Примите мои поздравления с Праздником " Днем народного единства!
Необходимости регистрировать СНТ, как юридическое лицо нет.
СНТ – это садоводческое некоммерческое товарищество, некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Также объединение может создаваться в форме некоммерческого партнерства и потребительского кооператива.
Желаю Вам удачи!
Спросить
Если все объединились для того чтобы осуществлять общие расходы, заботится об общем имуществе и т.п., то, конечно, надо зарегистрировать юридическое лицо.
Если же речь просто об общих расходах и при этом большинство не видит необходимости регистрировать СНТ, то в этом нет необходимости.
Статья 181.1. ГК РФ Основные положения
1. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.
2. Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
СпроситьПрошу ответить на такой вопрос. Сегодня наше объединение называется "некоммерческое партнерство Б-во" . В соответствии с ФЗ №217 с 1 января мы должны именоваться СНТ. Обязательно ли до 1 января принять новый устав, включающий новые положения закона №217 или это может подождать до проведения общего собрания в июне 2019 года?.
И еще один нюанс. В нашем районе уже зарегистрирована СНТ "Б-во" и СНТ "Новое Б-во". Обязятельно ли вносить изменение в название СНТ или администрация будет регистрировать СНТ с одинаковыми названиями? Председатель нашего НП "Б-во" уверяет жителей поселка, что в Администрации ему сказали, что ничего менять не нужно. С уважением, Наталья Александровна.
Здравствуйте, допустимо, что использующее фирменное наименование, сходное до степени смешения с фирменным наименованием другого юрлица, которое зарегистрировано ранее на той же территории, может быть привлечено к ответственности по ч. 2 ст. 14.33 КоАП РФ ("Недобросовестная конкуренция").
СпроситьПоменялось название в СНТ, адрес остался тот же.В налоговой название поменяли и в уставе название изменили. Куда нужно обращаться, чтобы при ДКП у новых владельцев земельных участков выходило новое название СНТ?
Здравствуйте. Будет ликвидировано СНТ как юрлицо, при этом "территория ведения садоводства" данного СНТ, установленная, ранее нормативными актами (постановлением администрации, гос.актрм и т.д.) автоматически, как элемент пларировочной структуры, никуда не исчезнет, не пропадёт, и никем не ликвидирована.
Скорее всего, для управления данной территорией вам все равно придется выбирать самим какую-то форму. Автоматически после ликвидации юрлица СНТ на администрацию не возлагается обязанность следить за этой территорией и ее содержать.
СпроситьВ 2019 году была смена названия в СНТ в налоговой, устав соответственно тоже изменили согласно названию. В МФЦ при продажи участка новому владельцу выдают выписку ЕГРН в нём указано старое название СНТ. Почему оно не меняется на новое название СНТ? В МФЦ нужно обращаться председателю СНТ поэтому поводу?
МФЦ выдаёт, то, что есть в Росреестре. Надо в Росреестр подавать новые сведения.
СпроситьКак узнать номер телефона председателя имея в наличии только название снт?
Можно ли быть одновременно членом в двух разных СНТ.
Здравствуйте. Вы можете купить дом хоть в трёх СНТ и состоять в членстве во всех трех. По закону состоять, либо не состоять собственнику дома либо участка в СНТ решает сам собственник через Общее собрание.
СпроситьПожайлуста какие документы мне нужно для оформления участка СНТ. У меня только членская книжка. Спасибо!
Добрый день! Относительно Вашей ситуации могу пояснить следующее, существенным обстоятельством является сколько Вы пользуетесь участком? Более 15 лет? Может ли это подтвердить кто-либо (2 человека) ? Далее для того что бы оформить земельный участок в собственность Вам необходимо заказать расширенную выписку из ЕГРП. Получить справку из СНТ об отсутствии задолженности по уплате взносов. Вызвать кадастрового инженера для оформления технической документации на участок. Обратиться к грамотному специалисту для составления искового заявления в суд о признании права собственности на земельный участок.
Спросить
На основании членской книжки и справки от председателя СНТ начните с межевания земельного участка, получения техпаспорта в БТИ. После получения документов необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр.
СпроситьСкажите пожалуйста, когда подается жалоба в прокуратуру на председателя СНТ, в шапке можно написать садоводы СНТ, а не перечислять всех. А написать данные в конце жалобы.
т.к. фз 137 ст. 3 п 2.7 закончил своё действие 01.03.2022. Не путать с дачной амнистией. Но есть Законопроект № 43016-8, как скоро его примут? Что делать? Ждать или выкупать свой участок на торгах, прости господи...
Данный законопроект находится еа рассмотрении в Думе и принят в первом чтении, когда он будет принят в третьем чтении тогда его и примут, по аналогии, если в первом чтении приняли, то и вторые два пройдут с одобрением, тут только остаётся ждать.
СпроситьОформление участка снт привотизация. Прописка.
Налоговая требует провести собрание и принять изменение в названии нашего СНТ на другое в соответствии с новым ГК.
Садоводов интересует: на какой стадии сейчас осуществление этого решения?
Можно ли сохранить (и есть ли в этом смысл) старое название (СНТ) и на какие статьи при этом ссылаться?
В чем выгода и опасность для садоводов других форм объединения садоводов?
Если вы будете менять название, в соответствии с новыми нормами ГК, то вам придется также делать новую редакцию устава, предварительно приняв ее общим собранием членов.
Ст.123.12 ГК РФ
1. Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
При этом налоговая не вправе вас обязывать произвести приведение в соответствие, кроме случаев, если вы собираетесь вносить изменения в устав.
СпроситьС вас требуют сменить организационно-правовую форму или только название, на какой нормативный документ они ссылаются? Попробуйте получить от них письменный документ, на основании которого они выдвигают такие требования. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьДва садовых товарищества, расположенных на одном массиве, в соответствии с ФЗ 217 объединяются. В связи с этим может измениться название СНТ и адрес участка, вопрос - после изменения названия СНТ собственникам дачных (садовых) участков нужно будет перерегистрировать их в кадастровой палате?
Добрый день!
Закон этого не требует, однако сведения от земельном участке в ЕГРН должны быть актуальными.
На основании подп. 45 п. 1 ст. 26 Закона о регистрации недвижимости возможно приостановка регистрации прав или осуществления государственного кадастрового учета, если местоположение объекта недвижимости, определяемое согласно описанию местоположения границ земельного участка или контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, не соответствует адресу объекта недвижимости (при его наличии) или иному описанию местоположения объекта недвижимости (при отсутствии адреса).
Спросить
Добрый день Сергей, попробуйте заказать выписку из ЕГРН в МФЦ на участок, там специалист поможет и по адресу найдет кадастровый номер участка. Либо зайдите на сайт публичной кадастровой карты и попробуйте сами найти по адресу.
СпроситьЯ член СНТ "Ромашка". Собираюсь из него выйти. У меня на участок есть свидетельство о собственности, в котором прописано упоминается название СНТ "Ромашка". Надо ли мне менять свидетельство о собственности, после выхода из СНТ "Ромашка" и если да, то какие документы и где мне надо получить.
Может ли являться реорганизацией смена наименования? Ранее было название садоводческое товарищество, а теперь - садово-огородническое некоммерческое товарищество?
Здравствуйте. Нет, реорганизация проводится путем слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование
СпроситьДобрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли построить жилой дом на земельном участке СНТ с общей площадью менее 6 соток. Или для построения жилого дома площадь участка СНТ должна быть не менее 6 соток?
Здравствуйте!
С данным вопросом Вам необходимо обратиться к Председателю СНТ на котором находится участок. Данные вопросы должны быть оговорены либо Уставом СНТ либо Решениями общих собраний СНТ! Если Вы являетесь членом СНТ, то Вас обязательно должны ознакомить с данными документами по Вашему требованию.
А вобще не вижу препятствий для строительства, другой вопрос для чеого и как Вы его собираетесь строить - как дачный домик или для круглогодичного проживания и ергистрации.
Спросить
