Предоставление доступа управляющей компании для проверки тяги в воздуховодах - кто несет ответственность?
Должна ли я предоставлять доступ в квартиру подрядной организации управляющей компании (без участия представителей УК, только объявление УК в подъезде за 6 дней) для проверки тяги в воздуховодах? Ответственность за предоставление? Заранее спасибо. Ответ прошу направить на эл. адрес SVSaakyan@udn.rosneft.ru
Добрый день!
Согласно правилам предоставления коммунальных услуг, владелец жилья обязан пускать представителей УК для осмотра оборудования и ремонта. Это право закрепляется вне зависимости от конкретных обстоятельств, в том числе для профилактики и предупреждения аварийных ситуаций или возможных нарушений прав граждан в будущем.
Спросить
Должны. Ответственность может вылиться в отключении вам подачи газа в отсутствии Акта о проверке вентиляции
Спросить
Кто несёт ответственость за дтп водитель управляющий автомобилем или владелец автомобиля, кто несёт ответственость за дтп?
И тот и другой. В первую очередь, виновник ДТП, то есть водитель, но требования возмещении вреда могут быть предъявлены и к владельцу ТС повышенной опасности. Если собственник ТС застраховал свою гражданскую ответственность, то возмещение вреда в первую очередь, осуществляется за счет страховых выплат. Если страховой суммы недостаточно для возмещения вреда, тогда водитель или собственник будут возмещать разницу. Посмотрите самостоятельно главу 59 ГК РФ, а возникнут дополнительные вопросы, повторно задайте Ваш вопрос со ссылкой на этот. С уважением,
Спросить
Вы не указываете, что за водитель. Если это работник, а машина принадлежит предприятию - это будет одно. Если физическое лицо передало по доверенности автомобиль другому лицу - это другое. И наконец, если автомобиль взят без ведома хозяина - это третье. В зависимсти от ситуации можно будет говорить об ответственности
СпроситьДому 50 лет. Не было капитального ремонта. И косметического в принципе тоже. Можно ли привлечь к ответственности управляющую компанию?
Здравствуйте Вероника!
За невыполнение текущего ремонта предусмотрена ответственность по ч. 2 ст. 14.1.3 КОАП РФ. Сам недавно добился привлечения к административной ответственности работников управляющей компании за невыполнение текущего ремонта, а таже через суд обязал управляющую компанию провести текущий ремонт подъезда 9 этажного дома, решение суда 1 инстанции оставлено в силе областным судом. Могу помочь Вам в этом вопросе.
За невыполнение услуг по осуществлению капитального ремонта в соответствии со ст 182 ЖК РФ несет
региональный оператор.
СпроситьВ селе отключили уличное освещение из за отсутствия договора с ресурсоппоставляющей компаниией. Кто должен отвечать за это? В нашем селе есть управляющая компания!
По судебному приказу за долг по квартплате который я 3 месяца назад выплатил управляющей компании (УК) с моих счетов были удержаны деньги. Долгов по квартплате последние 2,5 месяца я не имею. УК по ошибке неделю назад отправила судебный приказ приставам. Подавать в суд на УК или приставов? Жаловаться в жилинспекцию?
По тексту - просто известить всех лиц, у которых могут быть Ваши деньги, о том, что ни должны быть возвращены Вам, и по выяснении, у кого находятся деньги - при невозврате можете жаловаться или в суд подавать.
Спросить
Здравствуйте, в вашем случае обращайтесь с жалобой на действия суд. приставов старшему судебному приставу
Для подробной консультации обращайтесь WhatsApp
Спросить
Для строительства дома мы наняли управляющую компанию. Эта кампания наняла подрядчика. На данный момент выявлены существенные недостатки в качестве ремонтных работ. Это мешает нам проживать в доме. И управляющая компания и подрядчик отказываются устранять надостатки за свой счет. Что нам делать?
Светлана, тут мное зависит от текста подписанного Вами договора и от того, подписали ии Вы акт приемки дома. Как правило, перед Вами отвечать должна управляюая компания, которая, в свою очередь, имеет право регресса к подрядчику, нанятому ей. Как писал мой коллега, вопрос может быть решен в суде.
СпроситьВ многоквартирном доме находящемся в управлении управляющей компании нашлось пару недовольных "гражданок" которые от "большого ума и отсутствия семьи и домашних дел" решили заняться деятельностью, направленной на саботаж работы УК. Данные гражданки распространяют различные, не соответствующие действительности, слухи о деятельности УК среди других жителей дома открыто призывая их к отказу платить по счетам УК. Так же развешивают на информационном стенде объявления дискредитирующие УК. Так же в УК поступают жалобы от других, законопослушных, жильцов дома с просьбами пресечь их действия.
ВОПРОС: Можно ли привлечь к какой-либо ответственности данных гражданок, если да то к какой именно.
СПАСИБО.
Подавайте иск в суд о защите чести и достоинства. Но я бы просто не обращал внимание на психически неуравновешаных.
СпроситьЗаемщик взял займ у предприятия 100 000 рублей, по договору есть поручители и есть так же наследники. Вопрос кто несет ответственность по данному договору (поручители или наследники) или при смерти ни кто не несет ответственность?
02.06.2020 приходил Слесарь/Представитель из УК (я точно его должности не знаю) осматривал состояние сантехники, мне заявил, что всё хорошо/прекрасно. 03.06.2020 соседке снизу составили акт о том, что у нас течь под раковиной и мол мы её потихоньку Топим. Я ходил к УК на мою квартиру акта у них нет совсем, об осмотре, о каких либо повреждениях - ничего (Как выяснится дальше, подтекал шланг Гибкой подводки к крану)
Дальше, 12.09 пока все спали шланг прохудился/допрорвался (на шланге были следы коррозии, они врядли появились за пару-тройку часов) (Есть фото в месседжере отправленное тем же днём) в следствие чего, халатность? Злой умысел? Привёл к затоплению соседей снизу.
Дальше ещё интереснее, в акте 12.09 у соседки указано, что намокли швы, 10-30 см от потолка. Но соседка ссылается на то, что пострадал ламинат. (Даже если забить на невозможность того, что он мог пострадать от мокрых швов в перекрытии) в судебной экспертизе указано "Следы залива покрытия пола" Как минимум это значит, что у неё был какой то залив до этого который она хочет приписать мне. Судья мне отвечает в стиле "И что, зона ответственности то ваша?"
Как мне грамотно составить мои доводы? Что сама аварийная ситуация и потоп случились по халатности или злому умыслу УК? (Я их мотивацию не знаю, но вот есть факт, что они скрыли от меня течь, неисправное оборудование) (Я совсем не сантехник, я не разбираюсь в этом, но скорее всего капало переодически, от напора/давления воды)
Что в требования восстановительного ремонта включено то, что пострадало не по моей вине?
Для подготовки возражения на иск можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Приложите иск и другие материалы дела.
СпроситьДиректор школы уволился по собственному желанию за неделю до проверки, несет ли он ответственность за халатное и недобросовестное отношение к своим обязанностям.
После увольнения никакой дисциплинарной ответственности уже никто нести не может, поскольку трудовые отношения уже прекращены. Возможна другая ответственность. Например, уголовная, но для этого нужно доказать вину директора в совершении преступления. Но это уже другая история.
Спросить8 квартирный дом снят с баланса у управляющей компании и создано ТСЖ. У нас выгребная канализация. Управл. Компания требует чтобы мы проложили трассу и ее очищали к выгребному колодцу который существует с момента постройки канализации и является собственностью управл. Компании и находится от дома на расстоянии до 300 метров и находится возле стинции очистки канализации так как мы снялись с баланса они нас не хотят обслуживать. Они правы?
Куча вопросов к вам. У кого на баллансе ваша канализационная система. Кто ее обслуживает? Кто получает оплату за обслуживание? Какие распоряжения деллала Администрация? И кокое решение принимали при передачи из УК в ТСЖ? Отсюда и ответы будут. Сами наверное уже поняли. Если не разберетесь обращайтесь в личку. Но будет платно.
СпроситьЗдравствуйет, работаю старшим кассиром в магазине. Приняла груз. Хотя не должна бла, приемкой занимается товаровед.. у него бл входной. Через время вяснилось, что товара не хватате. Сейчас директор требует вплатить крупную сумму. Хотя товаровед должен бл перепроверить груз в течение трех дней, чего она не сделала. Должна ли я платить?
Если Вы не являетесь материально ответственным лицом, не принимали соответствующие полномочия, то нет.
Спросить
В данном случае Вы замещали товароведа без соответствующего письменного указания Работодателя. Если Вы кассир то у Вас должен быть договор о полной материальной ответственности, а в нем указано за какие именно материальные ценности Работодателя Вы отвечаете, если там не указаны ценности поименованные в таком же договоре товароведа и в совокупности с Вашими должностными инструкциями, то тогда нет. Пускай попробует истребовать через суд...
СпроситьВот у нас такая ситуация, собственники всех домов входящих в ТСЖ вышли из него проведя собрание собственников и решили на собрании выбрать способ управления управляющей компанией. Был составлен передаточный акт, согласно которому были переданы только техническая документация на дома. Передаточный акт подписан и ТСЖ и новой ук, которая приняла документы. У ТСЖ имеется задолженность по налогам и к кредиторам, переходят ли эти долги выбранной собственниками ук.
У ТСЖ имеется задолженность по налогам и к кредиторам, переходят ли эти долги выбранной собственниками ук.
Ни в коем случае.
СпроситьДолжна деньги управляющей компании, долг выплачивают по судебному решению. Договорились, что будут удерживать с зароботной платы 50 процентов. Бухгалтерия удерживает ежемесячно половину зарплаты, а деньги к приставам не приходят. Бухгалтер говорит, ушли деньги, ищите у приставов, а те отправляют обратно, денег нет. Что делать, с чего начать, кто виноват?
Елена, странная ситуация. Потребуйте от бухгалтерии заверенную выписку с лицевого счёта предприятия именно по выплате Вашего долга приставу.
Спросить
Уточните реквизиты платежа, сначала у приставов, а затем у бухгалтере, может быть она вообще их не туда шлет.
СпроситьПостановление пристава об обращении взыскания на ЗП предоставьте работодателю. Наверняка реквизиты не те, и деньги непонятно куда уходят. Возвращать потом их необходимо будет.
Может в УК напрямую уходят. Если предоставляли в бухгалтерию судебное постановление, судебный приказ, то там реквизиты УК указываются.
Сходите в УК и проверьте поступление денег. Из бухгалтерии копии платёжных поручений о перечислении денег возьмите.
Спросить
Некорректно поставлен вопрос. За обещания одного руководителя, другой отвечать не обязан. А за действия... смотря какие действия и каким способом осуществлялась смена ООО.
СпроситьУпал и получил оскольчатый перелом левого наколенники со смещением, по вине управляющей компании. На больничном был 5 месяцев. Какая степень причинения вреда?
Вообще-то, тяжесть вреда здоровью определяется после производства судебно-медицинской экспертизы, исследуются и меддокументы, а также обследуется гражданин. Продолжительность временной утраты трудоспособности влияет на степень тяжести. Я конечно не судмедэксперт, но похоже на "тяжкий вред". Минимум - "средней тяжести".
СпроситьЯ работаю в управляющей компании техником смотрителем, сегодня обратился житель ко мне о том, что он припарковал машину рядом с многоэтажным домом и ему упала от куда-то льдина на машину и теперь требует возмещения ущерба. Подскажите пожалуйста как мне быть в этой ситуации? Я осмотрела данное место там 17 подоконников и 3 кондиционера откуда может упасть льдина. Может это кто-то бросил с окна так как парковаться ближе 10 м к дому по ГОСТу не положено. У меня висят в каждом подъезде объявления о том, чтобы смотрели за кондиционерами о подоконниками и сметали снег. Я же не могу зайти к квартиру с счищать льдины с подоконников. Подскажите как мне правильно ответить данному собственнику, что управляющая компания за это ответственность не несет?
Здравствуйте!
Да,действительно при расположении парковки, рассчитанной на 50 машин, со стороны дома расстояние составляет 10 метров. Данное обстоятельство необходимо будет доказывать, что машина стояла ближе положенного регламента.
И нарушение правил парковки автомобиля не оправдывает управляющие компании, такой позиции придерживаются суды, которые всегда становятся на сторону пострадавшего гражданина.
Если у автолюдителя есть страховка КАСКО, то данный инцидент они обязаны уладить и уплатить причитающуюся сумму.
СпроситьВ моей квартире в пятницу обнаружили протечку батареи. Вызвали слесаря, он перекрыл отопление между соседними с нами этажами, вторым и четвертым, а завтра придет срезать батарею и ставить заглушки. На мой вопрос, каковы мои дальнейшие действия, он сказал, что батарею мы должны приобретать за свой счет и вызывать их, чтобы ее поставить. Мы уже собирались смотреть расценки в магазине на новую батарею, спрашивали у знакомых, как нам сказали, что батарея, будь это приватизированная или муниципальная квартира, считается имуществом Управляющей компании (Постановление №491). Я позвонила в УК, там сказали, что впервые об этом слышат. Как законно можно добиться установки новой батареи за счет УК.
Если батарею можно отсоединить от общедомового стоянка, что у вас и произошло, то у ук нет обязанности менять батарею. Поскольку квартира муниципальная, то обращайтесь к наймодателю.
Спросить
1. Писать письменную заявку и фиксировать получение (прием) на втором экз. для себя в обслуживающую организацию о замене и в конце ссылочку привести на указанный Вами НПА и предупредить, что обратитесь в ГЖИ, прокуратуру и суд, если что.
2. Не поймут - обратитесь туда, я указал.
Спросить
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491:
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.Спросить
Никак не добиться, ВЫ сами ставите батарею, за свой счет.
Это не общее имущество МКД, так как отапливает только Вашу квартиру.
СпроситьЯ работаю логистом в транспортной компании. Наша компания не выплачивает деньги исполнителям. В случае заведения уголовного дела, какая ответсвенность лежит на логисте?
А вы тут при чём? Если и возбудят уголовное дело, то в отношении генерального директора.
С уважением.
СпроситьВ многоквартирном доме где сейчас живу, со стороны моей квартиры потекла крыша. Жильцы дома через суд добились, что у дома нет управляющие компании, администрация им это позволила. Ремонты лежат на собственниках. На общем собрании жильцы дома выбрали главных по подъездам. Каждый месяц сдаём на нужды, ремонты. Но когда я обратился с вопрос "потекла крыша", в квартире, мне ответили, что 5 лет назад сдавали по 8000 руб. и теперь это моя проблема. Как быть? Кто должен чинить крышу?
Ну формально этот вопрос должны решать старшие по дому, раз выкинули управляющую компанию.
С уважением.
СпроситьФинансовое бремя по содержанию общего имущества дома несут все собственники солидарно. Т.е. по закону все снова должны скинуться. Если нет - вы делаете ее за свой счет, дальше обращаетсь в суд к каждому из собственников с иском о возмещении средств потраченных на ремонт.
Да, практически это неосуществимо. Но ничего иного тут не сделать. Возможно вас удовлетворит то, что те кто не хотел сдавать деньги в будущем столкнуться с той же проблемой.
А вообще конечно бардак у вас полный.
СпроситьГрузовладелец обратился к экспедиционной компании для заказа грузоперевозки своего груза. Экспедиционная компания наняла транспортную компанию для перевозки данного груза. Автомашина с грузом пропала, кто несет ответственность кто кому будет возмещать стоимость груза?
Здравствуйте! Грузоотправитель должен предъявить претензию и иск к траснпортной компании, с которой заключал договор транспортной экспедиции. Возместить ущерб должны они, а там уже сами в порядке регресса могут взыскать убытки с непосредственного грузоперевозчика.
Спросить
