Кто должен голосовать на собрании по вопросу ликвидации СНТ?
Кто должен голосовать на собрании по вопросу ликвидации СНТ?
Голосуют члены снт, посмотрите устав, там должен быть прописан весь порядок относительно Вашего снт
СпроситьВопрос о ликвидации СНТ должен быть рассмотрен на общем собрании членов СНТ. Голосовать на собрании имеют право только члены СНТ, которые являются его собственниками.
В соответствии с Федеральным законом от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" и статьей 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью", члены СНТ являются участниками общества с ограниченной ответственностью (ООО). Они имеют право голоса на общем собрании участников и могут участвовать в принятии решений по вопросам ликвидации СНТ.
Если же СНТ не оформлено в виде ООО, а является некоммерческой организацией, то голосовать на собрании имеют право ее члены, т.е. собственники участков в СНТ.
Важно отметить, что в соответствии с законодательством о СНТ, для принятия решения о ликвидации необходимо наличие квалифицированного большинства голосов членов СНТ, определенного в уставе СНТ. Поэтому, принимая решение о ликвидации СНТ, необходимо соблюдать все процедуры и требования законодательства.
Спросить
Проясните один момент, пожалуйста. На Учредительном собрании общественной организации по вопросам о создании организации, об утверждении устава и др. должны голосовать только учредители или также должны проголосовать и члены организации. Спасибо, жду ответа.
Имеет ли право отец голосовать на собрании СНТ вместо сына и дочери являющихся членами СНТ.
Здравствуйте, может голосовать только если он уполномочен доверенностью, в ином случае нет.
Спросить
На собрании СНТ (без кворума) председателем избран не собственник и не член СНТ Кто должен подписать с ним договор и каким этот договор должен быть.
Кворума не было, значит, должен продолжать свои полномочия прежний председатель до следующего собрания по выборам председателя.
Спросить
Не может.
Наследник (потенциальный) не вступил в наследство.
И главное не стал членом СНТ, дающего право голосовать на общем собрании СНТ.
Спросить
Нет, конечно. Он же никто и зовут его никак... Но тут тонкости - может и вступил уже - я про ст. 152 ГК РФ, в частности!
Спросить
Добрый день!
Право на наследство возникает с даты принятия наследства: обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства; вступление в фактическое владение имуществом (пользование земельным участком, строением и т.п.).
В вашей ситуации достаточно предъявить справку нотариуса о вступлении в наследство.
Спросить
Здравствуйте,
Если наследство не было принято, то никаких прав наследник, разумеется не имеет.
Но, обратите внимание, наследство считается принятым, если нотариусу подано соответствующее заявление.
То есть, если наследник заявление нотариусу подал, то все права и обязанности он приобретает со дня открытия наследства.
Спросить
Елена, это зависит от того, предусмотрен ли в Уставе СНТ такой способ голосования вообще и по данному вопросу в частности.
Спросить
На Общем собрании в СНТ большинством голосов принято решение о ликвидации СНТ как юридического лица и переход в деревню. Прошу прокомментировать, обязателен в таком случае перевод земель из категории сельскохозяйственного назначения в ИЖС/ПМЖ? (Желательно пояснения с ссылкой на нормативные акты)
Принятое общим собранием решение о ликвидации снт никоим образом не является автоматически поводом или решением по переводу земель в иное назначение. Земля - это земля, снт-это снт. Приняли решение о ликвидации - молодцы. А по поводу перевода земель из одного назначения все зависит - о каких землях идет речь:
Перевод земель из одной категории в другую осуществляется различными органами в зависимости от категории переводимых земель и от территориального расположения земель.
В соответствии с п.1 ст.8 Земельного кодекса Российской Федерации перевод земель из одной категории в другую осуществляются в отношении:
1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации;
2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления;
4) земель, находящихся в частной собственности:
- земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
- земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.
СпроситьХотела узнать кто должен голосовать за шлагбаум в многоквартирном доме если есть собственники и муниципальные квартиры. Какая это статья?
На общем собрании одним из первых вопросов приняли новых членов. Могут ли они далее на этом же собрании голосовать по другим вопросам?
Добрый день! В этом же собрании не могут, так как нет подтверждения членства т.е. членской книжки, либо иного документа, подтверждающего членство, протокола Общего собрания.
Спросить
Естественно могут. Закон "Об ООО" никаких ограничений не содержит. Скажем, если выдвигает директором себя участник ООО, то он сам за себя и может голосовать. Если у него 90%долей, то он может принять любое решение
Спросить
По общему правилу, предусмотренному статьей 32 Федерального закона «Об ООО»:
Каждый участник общества имеет на общем собрании участников общества число голосов, пропорциональное его доле в уставном капитале общества, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Но
Уставом общества при его учреждении или путем внесения в устав общества изменений по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно, может быть установлен иной порядок определения числа голосов участников общества. Изменение и исключение положений устава общества, устанавливающих такой порядок, осуществляются по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно.Спросить
Какой формы должна быть доверенность на право представлять мои интересы и право голосовать на общем собрании СНТ, должна ли кем-то быть заверена?
Гражданин арендует земельный участок принадлежащий администрации района в границах СНТ. Кто должен платить взносы принятие на общем собрании СНТ. Хотелось бы получить ссылку на закон.
Если снт ликвидировалась без банкротства то уже никто, так как члены снт по долгам снт не отвечают.
СпроситьБывший дачный участок. СНТ ликвидировано в 2017.
В 2019 подключил электричество. Компания НЭСК Краснодар.
Платил по счётчику по 100-200 руб. в месяц.
В августе 2021 в квитанции появился перерасчёт объёма по ОПУ 14000 руб. и начисление ОДН 350 руб. Теперь каждый месяц кроме оплаты по счётчику включают в квитанцию начисление по ОДН от 300 до 1000 руб.
Обратился за разъяснением в АО «НЭСК», ответили, что согласно ст. 28 ФЗ 217 при ликвидации товарищества имущество общего пользования, включая электросети передаётся собственникам земельных участков в равных долях. В 2020 они установили счётчик на границе и произвели перерасчёт потерь в объектах эл.сетевого хозяйства, относящегося к имуществу общего пользования.
Объясните пожалуйста насколько это законно и что делать в этой ситуации.
Остаются ли в собственности земельные участки, если СНТ ликвидировано, но часть дачников продолжают на них работать, имея документы на право пользования участком?
Земельный участок, находившийся в СНТ, останется у Вас в собственности. После того как СНТ будет ликвидировано, у домов, земельных участков и иных объектов недвижимости, находящихся на этих участках, останется даже тот же адрес.
СпроситьПраво собственности на земельные участки бывших членов СНТ с ликвидацией СНТ не прекращается. Более того у собственником земельных участков после ликвидации СНТ имеется право изменения категории земельных участков с "для ведения садоводства" на "индивидуальное жилищное строительство"
Спросить
Здравствуйте. После ликвидации имущество СНТ переходит в собственность собственников земельных участков ликвидированного СНТ.
Земельные участки, которые были в собственности так и остаются в собственности.
СпроситьВ собственности есть дачный участок. Границы участка не установлены. Снт ликвидировано в 2011 году. С чего начать межевание и куда могла отойти земля после ликвидации СНТ?
Посмотрите в публичной кадастровой карте.
Ну а если учесть общий бардак, то земля никуда не отошла.
Делаете межевание, ставите на кадастровый учет с регистрацией права.
Спросить
Доброго времени суток. Вам в любом случае нужно обращаться для начала в кадастровый центр для получения информации о вашем земельном участке, а затем обращайтесь служба одного окна по вопросу межевания если границы не определялись.
СпроситьМы провели общее собрание по многим вопросам, в том числе по ликвидации. На очном собрании как обычно кворума не было. После этого собрали заполненные бюллетени от членов СНТ в количестве, обеспечивающем квалифицированное большинство. Мнение разделилось. Одни считают, что голосование состоялось, Другие ссылаясь на порядок проведения очно-заочного голосования в 217-ФЗ считают что процедура проведения очно-заочного голосования проведена не по закону. Хотелось получить мнение юриста.
Хотелось получить мнение юриста.
Мнение юриста получить очень легко: достаточно предоставить ему для ознакомления ВСЕ документы и через 3 - 4 часа он его Вам выдаст. 
Здравствуйте,
все дефекты общих собраний практически всех СНТ России (по нашему опыту и узкой специализации именно на этих спорах) основаны на неверном вычислении изначально необходимого 100% кворума членов СНТ.
Потому что ни одно СНТ толком не знает 100% свой кворум членов СНТ.
Как Вам наверное известно, компетенция общего собрания членов СНТ и индивидуалов отличается по 217-ФЗ.
Индивидуалы, например, не могут голосовать за ликвидацию СНТ.
Если лица, участвующие у вас в принятии этого решения, не могут подтвердить абсолютно достоверно свой статус "члена СНТ", то решения общего собрания может быть оспорено, так как и квалифицированное большинство, получается, высчитано, от неверной цифры.
Подтверждением наличия статуса членства в СНТ с 1998 года (дата вступления в силу предыдущего закона 66-ФЗ) является только наличие решения общего собрания и протокола о приеме в члены СНТ.
(п.2 ст.12 ФЗ-21; п.4 ст.18 прежнего ФЗ-66).
Как исправить такую ситуацию на все будущие собрания, чтобы они больше не оспаривались по кворуму, можем рассказать в порядке консультации.
СпроситьОбязательно ли голосовать на общем собрании СнТ с помощью бюллетеней? Насколько я читаю закон, то и просто поднятием рук голосовать можно, но совсем корректно. Т е это не запрещено.
Уважаемая Татьяна г. Волгоград!
На Общем собрании СНТ очное голосование проводиться поднятием рук присутствующих на собрании членов СНТ.
При этом, результаты голосования должны быть занесены в Протокол Общего собрания СНТ.
НИ каких бюллетней для очного голосования на Общем собрании СНТ НЕ требуется.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.06.2020 г.
Спросить
