Как защитить квартиру в браке от долгов супруги - брачный договор или соглашение о разделе имущества?
У меня с женой куплена квартира в браке (как общее нажитое имущество) для меня это единственное жилье. Оформлено по документам на жену. У нее долги по коммунальным платежам в другой квартире которая у нее до нашего брака (управляющая компания грозится подать в суд) Как обезопасить квартиру в браке от долгов жены. Путем брачного договора или путем соглашении о разделе имущества? Не оспорят ли это в суде?
Это не только долги жены, но и ваши. Чтобы вы не предприняли, платить по долгам вы будете вместе. Что касается квартиры, то единственное жилье не подлежит реализации по долгам должников.
Спросить
Добрый вечер, оспорить могут, советую вам самим произвести раздел имущества супругов.
Спросить
У меня с женой куплена квартира в браке (как общее надитое имущество) оформлено по документам на жену. У нее долги по квартире до брака (управляющая компания грозится подать в суд) Как обезопасить квартиру в браке от долгов жены. Путем брачного договора или путем соглашении о разделе имущества? Не оспорят ли это в суде?
Кредиторы вправе требовать в судебном порядке выдела доли супруга-должника в общем имуществе супругов и обращения взыскания на эту долю. Приобретенная в браке дача попадает под такую возможность, добрачное, подаренное, унаследованное — не попадает.
Желательно бы квартиру продать. Нет имущества — нечего взыскивать. Кредиторы могут требовать в суде признания такого договора купли-продажи частично недействительным (в части доли мужа), если вообще узнают о продаже и если смогут в суде доказать, что сделка мнимая (если продажа оформлена только по документам, а на деле квартиры осталась в вашем владении).
Спросить
Здравствуйте, Рустам.
Вы можете составить брачный договор.
Обращаю внимание, что на единственное жильё не может быть направлено взыскание по исполнительным документам.
Спросить
Арестовать не могут в счет долгов, просто вынесут ограничение на регистрационные действия. То есть ни продать, ни прописать, ни подарить нельзя будет. Но не арестуют, если это единственное жилье.
СпроситьУ нас с мужем куплена квартира в браке (как общее нажитое имущество)
У меня долги по квартире до брака (управляющая компания подаёт в суд)
Как обезопасить квартиру в браке от взыскании моей доли в общем нажитом имуществе. Путём брачного договора или путём соглашении о разделе имущества? Не оспориться ли это в суде?
О долговых обязательств при наличии имущества обезопасить себя можно только выплатой задолженности
Спросить
Здравствуйте! Да,можете заключит соглашение. Брачный договор и соглашение о расторжении это не одно и тоже. Брачным договором Вы изменяете размер долей в имуществе или собственника на имущества. Соглашением о разделе Вы делите имущество.
СпроситьКвартира куплена в браке. Как лучше оформить право собственности на кваритру только на меня: брачный договор или соглашение о разделе имущества, если мы живем в браке и никакие другие имущественные вопросы не оговариваем. Только квартира.
Брачный договор заключается супругами до вступления в брак или в период брака с целью определения имущественных прав и обязанностей. Соглашение же о разделе имущества может быть заключено как в период брака, так и после его расторжения.
И то и другое имеют целью изменение законного режима имущества супругов.
Спросить
Ольга!!
Существует еще вариант, когда муж просто выделяет свою долю - а затем дарит ее Вам .....
АБ
Соглашение о разделе не надо нотариально удостоверять - брачный договор - ДА!!
Кроме того - брачным договором можно делить еще не приобретенное имущество - соглашение - только то, что уже есть...
Соглашение - только раздельная собственность......... а БД - и совместная и долевая и разде....... 
.
Помогите пожалуйста, как правильно составить заявление в суд о разделе долгов, супруг согласен на раздел долгов в судебном порядке, имущества нет.
Есть Брачный договор от 10.02.2016, по нему дом, квартира, и з/у приобретенные на моё имя принадлежат мне, т.к. приобретались на деньги моего сына от первого брака. Сейчас муж передумал и предъявляет иск о разделе "совместно нажитого имущества". Суд о признании бр.договора недействительным назначен на 13.01.2020.
Обратитесь за помощью к хорошенько у юристу или адвокату на месте. Вам работа нужна а не советы. Возражение относительно иска готовьте.
СпроситьМожно ли заключить брачный договор или соглашение о разделе долгов, чтобы муж взял все кредиты его и мои на Себя? а через какое то время развестись?
У моего мужа ещё до заключения брака был судебный иск, если мы сейчас будучи уже в браке составим брачный договор, что все имущество совместно нажитое пренадлежит мне (супруге) смогут ли пристовы его изьять.
Какими документами можно оформить кредитные обязательства мужа, чтоб жена за них в последствии ответственности не несла.
Знаю: брачный договор, соглашение при расторжении брака и в последствии разделе имущества. Есть ли другие формы расписки, договора?
Соглашение о разделе имущества можно написать как во время брака так и после,нотариально заверять не надо
СпроситьУ моего отца в первом браке было куплена квартира, первая супруга умерла. Отец второй раз женился. Можно ли как то оформить отказ второй супруги от квартиры. Я проживаю в этой квартире, имею долю, оплачиваю коммуналку, собираюсь делать ремонт. Меня волнует вопрос наследования доли отца его нынешней жены. Договор дарения на меня отец оформлять не хочет. Как можно оформить чтобы она не имела права унаследовать долю отца. Есть варианты кроме завещания на меня и договора дарения в пользу меня как сына. Отец говорит о том что они нотариально будут оформлять отказ (отказ жены от квартиры отца). Правомерно ли это? разве можно составлять соглашение о разделе имущества или брачный договор в отношении имущества, нажитого до брака?
Согласно ст. 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Отказ от наследства можно оформить только после открытия наследства (день смерти наследодателя).
Спросить
Здравствуйте. Имущество,приобретенное до второго брака не является общим со второй женой и разделу подлежать не будет. Но,в порядке наследования настоящая(вторая) жена может на него претендовать. Отказаться от будущего наследства,пока жив наследодатель, нельзя. Завещание или дарение-два варианта решения вопроса.
СпроситьПриобретаем по ДДУ квартиру. У продавца вместо согласия супруги брачный договор. Возможны ли подводные камни при брачном договоре.
Имущество между супругами распределено в добровольном порядке, беспокоится не о чем
СпроситьВладею квартирой совместно с супругой - общая совместная собственность. Хотел бы подарить свою часть жене, чтобы она была единоличным владельцем данной квартиры. Что нужно составить - договор дарения, брачный договор или соглашение о разделе имущества? Требуется ли нотариальное удостоверение с оплатой пошлины в 0,5% от кадастровой стоимости? Спасибо.
Добрый день.
В данном случае вам лучше всего оформить договор дарения, по которому вы передаете свою долю в собственность супруги. Так как вы будете по сути дарить долю то сделка будет оформляться у нотариуса.
СпроситьБрачный договор или соглашение раздела имущества для защиты от приставов, чтобы не изъяли?
Что лучше составить? Брачный договор или соглашение раздела имущества для защиты от приставов, чтобы не изъяли? Суда еще не было.
Прожили 15 лет, сейчас разводимся. Что лучше-дешевле-правильнее сейчас нам составить брачный договор, соглашение по разделу имущества или что-то другое? Затем при переоформлении квартиры, машины надо будет в юстицию нести какой-то документ? Какой? Св-во о разводе, что еще (ну кроме техпаспорта)?
Брачный договор составляйте. Но и то не факт что поможет. Если уже должник, то будут его оспаривать кредиторы
Спросить
Здравствуйте. Молодой человек планирует развестись с женой. У него имеется квартира, приобретенная за долго до брака с ней. Месяц назад был заключен брачный договор по ее инициативе на приобретение ей квартиры в ипотеку. Как правильно составить исковое заявление на развод? И стоит ли в нем указывать на раздел имущества, приобретенного до брака с ней? Как отменить брачный договор?
Исковое заявление должно содержать сведения, предусмотренные статье 131 ГПК РФ В нем не стоит указывать о квартире приобретенной до брака Она личная собственность мужа ст 36 СК РФ и разделу не подлежит
А отменить брачный договор стст 40-42 СК РФ не получится-это нужно доказывать что муж был психически неадекватен при подписании брачного договора Если муж не состоит на учете в ПНД то ничего не получится здесь.
Спросить
Что лучше заключать при разводе и разделе имущества: брачный договор или соглашение о разделе имущества. Как при этом получить денежную компенсацию. Гарантированно, без подвохов, двусмысленных толковании, кидальных вариантов, помогите.
Брачный договор подлежит регистрации у нотариуса. Вносить потом изменения в него - тратить время и средства.
Соглашение - проще. Достаточно лишь подписей супругов. Вопросы денежной компенсации в таком соглашении и прописываются.
Гарантированно - в судебном порядке. Тем же самым соглашением. Но, заверенным судом. И в случае невыполнения - суд выдаст исполнительный лист
Спросить
По сути это одно и то же. Оба документа имеют нотариальную форму. Оба оспоримые сделки.
Спросить
Максим, надо знать реальную ситуацию и что Вы хотите.
На абстрактные вопросы можно дать только такие же абстрактные ответы "ни о чём".
Пока что можно заметить, что брачный договор имеет дополнительное, специальное, основание для оспаривания (ч. 2 ст. 44 СК)
СпроситьЧем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества? И что лучше сделать если у одного из супругов долг перед банком? (чтобы приставы не арестовали машину)
Здравствуйте. Да по факту ничем
Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Спросить
Брачный договор можно заключить до брака. Он подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Они похожи тем что рассматривают предмет - имущество супругов.
Однако брачный договор регулирует имущество которое есть в настоящем и которое появиться в будущем, т.е. право собственности каждого из супругов.
А соглашение это уже вопрос раздела имущества в добровольном порядке.
Спросить
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, ТАК И В ОТНОШЕНИИ БУДУЩЕГО ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
