Наследственные права - могу ли я владеть квартирой, приватизированной бабушкой?

Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Если квартира была приватизирована на вас и вашу бабушку, то вы обладаете равными правами на квартиру с вашей бабушкой. Однако, необходимо выяснить, был ли оформлен наследнический документ, который бы подтвердил ваше право на жилье.

Если наследнический документ не был оформлен, то вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании вашего права на жилье на основании фактического проживания и оплаты за квартиру. Суд может вынести решение в вашу пользу, если будет установлено, что вы действительно проживали в квартире и оплачивали ее содержание.

Если вы являетесь совладельцем квартиры, то вы можете распоряжаться ею, сдавать в аренду или продавать, с согласия другого совладельца или в случае получения разрешения суда. Кроме того, вы должны участвовать в принятии решений по вопросам, связанным с квартирой, в том числе по вопросам ее ремонта, перепланировки и т.д.

Законодательство РФ, регулирующее отношения совладения недвижимостью, включает следующие нормативные акты:

Гражданский кодекс РФ - основной нормативный акт, регулирующий отношения, связанные с правом собственности на недвижимость. Статьи 244 - 249 ГК РФ регулируют отношения совладения недвижимостью.

Жилищный кодекс РФ - регулирует отношения, связанные с жилищными правами и обязанностями граждан. Статьи 24 - 30 ЖК РФ регулируют отношения совладения квартирой.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - регулирует отношения, связанные с приватизацией жилых помещений. Статьи 5 и 6 Закона регулируют отношения совладения жилым помещением.

Гражданский процессуальный кодекс РФ - регулирует процессуальные отношения в суде. В случае необходимости защиты своих прав на жилье через суд, важными статьями являются статьи 37 - 43 ГПК РФ.

Различные региональные законы и нормативные акты, которые могут регулировать отдельные аспекты отношений совладения недвижимостью. Например, в Москве действует Закон "О порядке управления многоквартирными домами в г. Москве", который регулирует отношения между собственниками квартир в многоквартирных домах.

Попробуйте выкупить долю у органа местного самоуправления.

Здравствуйте.

Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, который не является собственником имущества (или части имущества), но добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим имуществом как своим собственным в течение не менее 15 лет, то он приобретает право собственности.

Если Вы не оформляли наследство, то имеете сейчас только 1/2 этой квартиры.

Обращайтесь к нотариусу и оформляйте наследственные права на принадлежавшую бабушке 1/2 доли квартиры.

Если Вы проживали и проживаете в этой квартире, то сделать это можно и без обращения в суд.