Спор о бездоговорном использовании тепла в арендуемых помещениях в трехэтажном здании

20.03.2023, 11:15

• г. Брянск

Арендуем 2 помещения в 3-х этажном здании. Исправно оплачивали услугу отопления исходя из суммарной площади занимаемых помещений. В январе этого года пришли представители теплосетей и составили Акт о бездоговорном использовании тепла. Их расчет сводился вот к чему: взяв общую площадь здания (по тех паспорту) за 100%, а нашу площадь за х, вывели сколько в процентном соотношении занимают наши помещения. И соответственно пересчитали в сторону увеличения. Правы ли тепловики, ведь получается что мы должны оплачивать за тепло во всех коридорах, лестничных маршах и других подсобных помещениях всего здания? Разве не должен за это платить арендодатель?

Читать ответы (6)

Подсобное помещение
Площадь помещения
Услуги отопления

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Иванов С.Г. 4.7

20.03.2023, 12:33,

г. Владимир

Исходить необходимо из условий договора аренды. Почему абонентом является арендатор?

Спросить

Автор вопроса

Елена

20.03.2023, 12:36,

г. Брянск

В договоре аренды прописано - оплата коммунальных услуг, в частности отопление, за счет арендатора.

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

20.03.2023, 13:05,

г. Пермь

У вас по помещениям согласно документов Росреестра прописана площадь и по ней вы и обязаны оплачивать ЖКУ, а не от себятину поставщик услуги нести..

Спросить

Автор вопроса

Елена

20.03.2023, 15:09,

г. Брянск

Я тоже так считаю, но законом (нормами права) подтвердить не могу. Они ссылаются на Методику определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах, утвержденных приказом Госстроя России от 06.05.2000 г №105. Они уже и претензию выставили за 3 прошедших года.

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

20.03.2023, 15:20,

г. Пермь

Вы должны платить как арендатор только за те квадраты, которые в Договоре прописаны. А остальные вопросы все к собственнику помещения.

Спросить